Ответить
  • Aleksij_BY MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksij_BY Member Автор темы

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #269808

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 31 мая 2010 17:16 Редактировалось Aleksij_BY, 254 раз(а).

    165-ти квартирный жилой дом, в границах жилого района Новинки – Северный (ул. Проектируемой, Глубокской, Выготского) по г/п №3, расположенный по адресу: г.Минск, ул.Выготского, д.45.

    Председатель правления ЖСПК - Сергушкин Николай Николаевич
    Бухгалтер ЖСПК - Климчук Алексей Иванович

    Прием членов ЖСПК ведется по вторникам и четвергам с 18.00 по 20.00 по адресу: ул.Выготского, д.45, помещение ТСЖ (дверь слева от входа в подъезд 12-ти этажки) и ул.Краснозвездная, д.18 б, каб. 214

    Членам ЖСПК желающим выйти из состава кооператива необходимо явиться на прием и написать заявление ЛИЧНО.

    Сообщаем, что 31.05.2016 в 19.00 состоится учредительное собрание товарищества собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Выготского, д. 45. Собрание состоится по адресу: г. Минск, ул. Выготского, д. 45, 1-этаж, в нежилом помещении №9. Начало регистрации - 18.00.
    Повестка учредительного собрания:
    1. Создание товарищества собственников жилого дома, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Выготского, д. 45 и согласование наименования;
    2. Утверждение Устава вновь создаваемого товарищества собственников;
    3. Избрание председателя правления товарищества собственников;
    4. Выбор формы обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: г. Минск, ул. Выготского, д. 45;
    5. Утверждение штатного расписания товарищества собственников;
    6. Избрание уполномоченных членов товарищества собственников;
    7. Избрание членов правления товарищества собственников;
    8. Избрание членов ревизионной комиссии товарищества собственников;
    9. Утверждение размера и сроков оплаты членских взносов членами товарищества собственников;
    10. Разное.

    При себе иметь иметь документ удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение, др.).

    Когда куешь свое счастье, старайся не бить по чужим пальцам
  • Aleksij_BY MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksij_BY Member Автор темы

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #269808

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 20 декабря 2010 15:19

    Скоро конец декабря, когда собрание интересно ...

    Когда куешь свое счастье, старайся не бить по чужим пальцам
  • Aleksij_BY MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksij_BY Member Автор темы

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #269808

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 20 декабря 2010 15:20

    Может кто-то был на стройке на неделе?

    Когда куешь свое счастье, старайся не бить по чужим пальцам
  • vesnu_ha Neophyte Poster
    офлайн
    vesnu_ha Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #350257

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 21 декабря 2010 08:45

    Были на стройке....глухо.Все стоит на месте..:insane:

  • Alexandr1981 Member
    офлайн
    Alexandr1981 Member

    371

    15 лет на сайте
    пользователь #288380

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 29 декабря 2010 17:12

    если не ошибаюсь, тораз в год должно проходить общее собрание членов жск, где председатель должен отчитаться за год о проделанной работе. В прошлом году было что-то наподобие собрания где, по словам Д.И. присутствовали уполномоченные. Нл я ен уверен, что оно проводилось. в ЭТОМ ГОДУ ТОЧНО отчетного собрания не было, а очень бы хотелось на нем поприсутствовать. да и задать парочку-другую извечных вопросов: почему медленно строимся?, почему стоимость метраоколо 3 млн., а при выборе стройорганизации была фиксированная цена метра ок.2500тыс., почему мы за свои деньги должны строить коммуникации для всего микрорайона(я про водонапорную станцию), сколько людей не платит и какие суммы, где наши экземпляры проектов и т.д.

    И самое главное: ЧТО ДЕЛАЕТ НАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ТАКИХ ВОПРОСОВ БЫЛО МЕНЬШЕ??????

  • Jurgen73 Member
    офлайн
    Jurgen73 Member

    153

    15 лет на сайте
    пользователь #353580

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 30 декабря 2010 15:48

    Привет всем будущим соседям!

    Был на днях на стройке. Второй этаж осталось несколько стен сделать и чуть больше перекрытий. На третьем этаже примерно половина стен. И если я правильно понял, появились эти злосчастные ригеля (точно не знаю, не строитель), их почти все приварили. Медленно, но движется стройка. Хотелось бы в следующем году :beer:, но есть очень большие сомнения на этот счет.

    По поводу радиаторов.

    Однозначно - алюминиевые. 1 - чугунные лопаются, трещат, дефекты литья и т.д.; 2 - страшные (красно - коричневого цвета), которые потом красить надо, а потом эта краска желтеет; 3 - конструктивно это хороший пылесборник, ни помыть ни пропылесосить толком; 4 - чугунные больше по размеру; 5 - какая никакая, но экономия. А потом, что у нас (кроме детей) хорошо получается. Если бы можно было я бы и на стройку не наших, а турок каких-нибудь нанял в качестве подрядчика, было бы и дешевле и быстрее и качественнее.

    Я уже несколько лет живу с алюминиевыми, никаких проблем. Тепло или нет зависит в большей степени не от радиаторов, а от того, как топят.

    При расчете кредита коэффициент применяют 0,86 :znaika: (наконец подписал договор с банком:ura:).

    Всех с Новым Годом!

    Все таки пожелаю всем нам в Новом году :beer: новоселье (а вдруг случится чудо)!!!!

  • irhen Neophyte Poster
    офлайн
    irhen Neophyte Poster

    10

    15 лет на сайте
    пользователь #316094

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 3 января 2011 10:08

    C НОВЫМ ГОДОМ!

    Дорогие соседи, желаю нам всем скорейшего новоселия и разрешения прошлогодних трудностей, а все хорошее пусть обязательно найдет свое продолжение и в новом 2011 году!

    ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС!:)

  • irhen Neophyte Poster
    офлайн
    irhen Neophyte Poster

    10

    15 лет на сайте
    пользователь #316094

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 3 января 2011 10:22

    Возможно, вопрос немного не своевременный:jump:, но очень интересует будущее соседство.:shuffle:

    Строимся в 3-ем подъезде на 5-ом этаже, кв. № 126.

    Есть тут кто-нибудь из наших соседей? Отзовитесь.

    Возможно кто-то знает наших будущих соседей? Поделитесь информацией.

  • Aleksij_BY MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksij_BY Member Автор темы

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #269808

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 3 января 2011 16:03

    Чугунные радиаторы широко применяются в отечественных многоэтажных домах, т.к. имеют довольно высокое рабочее давление (до 10 бар) и низкую восприимчивость к качеству теплоносителя. Так же чугунные радиаторы имеет высокую теплоемкость, устойчивость к коррозии и механическую прочность и достаточно долговечны. Их большая масса, с одной стороны, обеспечивает им высокую теплоёмкость и, соответственно, тепловую инерционность, позволяя сглаживать резкие изменения температуры в помещении; однако она же является и недостатком, создавая трудности при монтаже или обслуживании. Также к недостаткам относится тенденция межсекционных прокладок к деградации; при длительной эксплуатации (свыше 40 лет) возможно разрушение радиаторных ниппелей (резьбовых соединительных элементов). Кроме того, стенки внутренних каналов шершавые и пористые, что со временем приводит к образованию налёта и падению теплоотдачи. Боязнь гидроударов так же присуща данному типу радиаторов.

    Эстетика чугунных радиаторов несовершенна для современных интерьеров. Отечественные радиаторы требуют дополнительной покраски.

    Из-за небольшой площади поверхности радиатора следует низкий процент конвекции (в пределах 20%) от общей суммы отдаваемого тепла, в то же время остальное тепло передается в виде низкочастотного теплового излучения, а для человека это самый привычный и полезный вид тепла, т.к. в процессе эволюции организм человека приспособился к низкотемпературному излучению дровяных печей и очагов.

    Современный внешний вид алюминиевых радиаторов позволяет устанавливать отопительные приборы в помещениях с повышенными требованиями по комфортности.

    К достоинствм алюминиевых радиаторов относится лёгкость, небольшие размеры, довольно высокое рабочее давление, высокий уровень теплоотдачи.

    Соотношение тепла отдаваемого излучением и конвекцией составляет примерно 50 на 50 %. За счет выполнения их с помощью литья, имеют эстетичный вид и множество дизайнерских исполнений. Ввиду малого количества теплоносителя внутри алюминиевого радиатора и большой теплопроводности, такой тип радиатрора хорошо подходит при необходимости регулировки тепла в помещении.

    В случае если алюминиевые радиаторы конструктивно состоят из секций, а не литые, (соединяются между собой как и чугунные с помощью резьбовых соединительных элементов (ниппелей); межсекционное соединение герметизируется с помощью прокладок из паронита, высокотемпературного силикона или иных материалов), то по надежности они сопоставимы с чугунными, а то и хуже. Секционность предоставляет возможность нарастить радиатор в ходе эксплуатации или заменить повреждённую секицю, однако наличие межсекционных соединений отрицательно сказывается на надёжности. Помимо этого, внутренняя поверхность секций отличается большей шероховатостью.

    На сегодяшний день существует несколько основных проблем при эксплуатации алюминиевых радиаторов:

    Во-первых повышенные требования к химическому составу теплоносителя и необходимость в поддержании значения РН (кислотность теплоносителя) в весьма узком диапазоне, что в существующей городской застройке проблематично. Вообще-то алюминиевые сплавы слабо подвержены коррозии, однако в жидкой недистиллированной среде (слабом электролите) разрушаются интенсивно - алюминий превращается в белый порошок. Чем выше электропроводность воды, тем быстрее идет разрушение. Этому способствует растворенный в воде кислород, разные химические добавки для снижения жесткости воды и блуждающие токи в здании. Алюминий является активным металлом, и если полимерное покрытие призванное защищать его поверхность, а также оксидная плёнка оказываются нарушенными, то при контакте с водой последняя разлагается с выделением водорода. Учитывая, что полимером изнутри покрываются далеко не все алюминевые радиаторы (на рынке предложения отопительного оборудования сущестуют весьма разные предложения, все зависит от стоимости и изготовителя, а в итоге от поставщика), а также и то что срок эксплуатации радиаторов должен составлять десятки лет, использовать алюминий в системах отопления из стали не рекомендуется.

    Во-вторых стенки алюминиевых радиаторов стараются делать как можно тоньше, мотивируя это улучшением теплопередачи (на самом деле максимально возможная минимизация себестоимости производства), поэтому они могут быть недостаточно прочны и при неловком ударе о радиатор (например, углом мебели) секция может лопнуть, часто повреждения происходят и при монтаже - превышение необходимого усилия при вкручивании ниппеля или клапана приводит к разрушению. При увеличении давления в отопительной системе деформируется резьба, и в местах соединения возможны протечки, что также очень актуально учитывая испытательные периоды с пиковыми нагрузками по давлению и температуре весной перед окончанием отопительного сезона. При изготовлении радиаторов применяется литье под давлением, поэтому возможен скрытый брак в виде внутренних раковин, который выявляется только в процессе эксплуатации (правда такой брак возможен и в чугунных радиаторах). Зная подход наших строителей к делу надеятся на соблюдение технологиии и требований при монтаже по меньшей мере глупо.

    Учитывая изложенное мною ранее, а также вышеизложенное сегодня, я остаюсь при своем мнении. Получаем сомнительную экономию при установке алюминиевых радиаторов вместо чугунных, с добавлением дополнительных вопросов при эксплуатации и обслуживании оных.

    Когда куешь свое счастье, старайся не бить по чужим пальцам
  • Alexandr1981 Member
    офлайн
    Alexandr1981 Member

    371

    15 лет на сайте
    пользователь #288380

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 5 января 2011 13:36

    Согласен, чугун проверен временем.

  • vesnu_ha Neophyte Poster
    офлайн
    vesnu_ha Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #350257

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 5 января 2011 14:12

    Кто знает когда будет и будет ли вообще собрание?

  • Alexandr1981 Member
    офлайн
    Alexandr1981 Member

    371

    15 лет на сайте
    пользователь #288380

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 10 января 2011 12:06

    Пока все глухо:-?

  • Aleksij_BY MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksij_BY Member Автор темы

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #269808

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 10 января 2011 13:46

    Подскажите пожалуйста тел. и Ф.И.О. бухгалтера нашего ЖСК.

    Когда куешь свое счастье, старайся не бить по чужим пальцам
  • Alexandr1981 Member
    офлайн
    Alexandr1981 Member

    371

    15 лет на сайте
    пользователь #288380

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 10 января 2011 16:48

    Лично мне за год не удалось этого выяснить. По словам Д.И. "бухгалтер то в отпуске, то на больничном, то на сессии и вообще она работает на 0,25 ставки и какие у вас вопросы?"

    Удачи, может вам посчастливиться узнать кто у нас бухгалтер. Тогда попрошу скинуть номерок сюда. Думаю Д.И. не даст телефон, может у зама поинтересуйтесь?

  • Aleksij_BY MemberАвтор темы
    офлайн
    Aleksij_BY Member Автор темы

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #269808

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 10 января 2011 18:47

    да уж, невесело ...

    Когда куешь свое счастье, старайся не бить по чужим пальцам
  • Неизвестный кот Spinning team
    офлайн
    Неизвестный кот Spinning team

    1389

    17 лет на сайте
    пользователь #139427

    Профиль

    1389
    # 10 января 2011 20:32

    Кто знает точно площадь кухни и комнат в трешке?

  • Alexandr1981 Member
    офлайн
    Alexandr1981 Member

    371

    15 лет на сайте
    пользователь #288380

    Профиль
    Написать сообщение

    371
    # 18 января 2011 11:09

    Зам председателя говорит, что работают 4 человека, укс акты о выполненных работах не дает, все оооочень медленно идет у нас. Председатель как всегда не поднимает трубку, когда собрание не известно...:-?:roof:

  • строюсь Senior Member
    офлайн
    строюсь Senior Member

    601

    15 лет на сайте
    пользователь #270158

    Профиль
    Написать сообщение

    601
    # 18 января 2011 11:14

    давайте еще раз вернемся к стоянке8)

    а машино-место платное? сколько? когда?

  • ведь_были_крылья Member
    офлайн
    ведь_были_крылья Member

    192

    15 лет на сайте
    пользователь #288037

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 19 января 2011 09:46

    Вроде для жильцов дома место бесплатное.. Но точно не скажу

  • ведь_были_крылья Member
    офлайн
    ведь_были_крылья Member

    192

    15 лет на сайте
    пользователь #288037

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 19 января 2011 09:47

    А есть у кого фотографии теперешней стадии строительства?

  • Jurgen73 Member
    офлайн
    Jurgen73 Member

    153

    15 лет на сайте
    пользователь #353580

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 19 января 2011 11:40
    строюсь:

    давайте еще раз вернемся к стоянке8)

    а машино-место платное? сколько? когда?

    Бесплатно - вряд ли.

    Скорее всего можно будет выкупить, или арендовать машиноместо за умеренную плату.