Брест. Полесьежилстрой. Гоголя-Папанина дом № 3 по генплану

myflat Junior MemberАвтор темы

офлайн

myflat Junior Member Автор темы

31

10 лет на сайте
пользователь #1853206

Профиль
Написать сообщение

31

# 7 февраля 2016 19:29 Редактировалось myflat, 111 раз(а).

ТС "Гоголя 85 г. Бреста"

etazhnyj-karkasno-monolitnyj-zhiloj-dom-3-po-ul-gogolya-papanina-v-g-breste (5).jpg

Картинки с сайта ОАО "Полесьежилстрой"

etazhnyj-karkasno-monolitnyj-zhiloj-dom-3-po-ul-gogolya-papanina-v-g-breste (1).jpg

etazhnyj-karkasno-monolitnyj-zhiloj-dom-3-po-ul-gogolya-papanina-v-g-breste (2).jpg

etazhnyj-karkasno-monolitnyj-zhiloj-dom-3-po-ul-gogolya-papanina-v-g-breste (3).jpg

etazhnyj-karkasno-monolitnyj-zhiloj-dom-3-po-ul-gogolya-papanina-v-g-breste (4).jpg

etazhnyj-karkasno-monolitnyj-zhiloj-dom-3-po-ul-gogolya-papanina-v-g-breste (6).jpg

etazhnyj-karkasno-monolitnyj-zhiloj-dom-3-po-ul-gogolya-papanina-v-g-breste (7).jpg

etazhnyj-karkasno-monolitnyj-zhiloj-dom-3-po-ul-gogolya-papanina-v-g-breste.jpg

Планировки этажей

Ход строительства (фото)

12.08.2016

24.07.2016

14.07.2016

04.07.2016

27.06.2016

21.06.2016

16.06.2016

02.06.2016

31.05.2016

27.05.2016

23.05.2016

18.05.2016

05.2016

28.04.2016

25.04.2016

01.04.2016

17.03.2016

10.03.2016

27.02.2016

23.02.2016

17.02.2016

08.02.2016

07.02.2016

03.02.2016

23.09.2015

26.07.2015

Управление ТС

Председатель
Горюнов Виктор Петрович (логин PR74)
+375 29 2200020
График приёма:
понедельник 17:00 - 19:00
четверг 12:00 - 14:00

Бухгалтер
Василевская Елена Федоровна
+375 29 2015191
График приёма:
вторник 17:00 - 19:00

Электрик

+37529-222-88-38 - Семенюк Дмитрий Викторович

Сантехник

+37529- 724-33-66 - Белемук Николай Николаевич

Реквизиты ТС

Товарищество Собственников " Гоголя 85 г. Бреста"
УНП 291456049
Расчетный счет: 3015491620013, ф. ОАО "Белагропромбанк" БОУ, код 150501401.

Документы для регистрации

Для регистрации необходимы следующие документы:
1. Паспорта (действующие).
2. Свидетельство и тех. паспорт на квартиру.
3.Оплата, за каждого после 18 лет (0,5 Б.В., на Московский р-н г. Бреста).
4. Свидетельства о рождении.
5.Свидетельство о браке, если прописываются муж и жена.
6. Военный учет, для военнообязанных (штамп в карточку регистрации или служебное удостоверение, для военнослужащих).
7. Заявление на регистрацию (с подписями всех совершеннолетних внесенных в заявление, на первой странице заявления).
8. Карточка регистрации, на каждого имеющего паспорт.
9. Поквартирная карточка.
10. Согласие на регистрацию детей (в случае, если ребенок до 18 лет, прописывается с одним из родителей). Берется по месту регистрации.
11. Листки прибытия, убытия и стат. учета, если ранее были зарегистрированы НЕ в Московском районе г. Бреста.
12. Карточки регистрации с предыдущего места регистрации, если ранее были зарегистрированы В Московском районе г. Бреста.
PS: Пункты 7,8,9,11 делаются в любом машинописном бюро!
При подаче документов , предоставлять копию свидетельства на квартиру.

Вступительный взнос

!!! До 11.01.2017 г. необходимо оплатить вступительный взнос !!!
Расчетный счет: 3015491620013, ф. ОАО "Белагропромбанк" БОУ, код 150501401,
назначение платежа: вступительный взнос - 50 рублей (обязательно указать № квартиры и ФИО.), получатель: ТС " Гоголя 85 г. Бреста", УНП 291456049.
Срок оплаты вступительного взноса до 11.01.2017 г., далее будет насчитываться пеня, согласно устава ТС!

Вывоз строительного мусора

Строительный мусор вывозится самостоятельно!
У кого большие объемы ( перенос стенок, один на этаж и т.д.) можно заказать открытый контейнер (5 т.) на БМПЗ: 1 сутки - 30 рублей, 3 суток - 35 рублей!
Поставят и вывезут после Вашего звонка! Тел. +37529-8269613 - Анатолий Иванович (мастер БМПЗ), звонить в рабочее время.

bela86 Neophyte Poster

офлайн

bela86 Neophyte Poster

26

14 лет на сайте
пользователь #558099

Профиль
Написать сообщение

26

# 19 сентября 2016 20:14

Я дольщик с этого дома. У меня вопрос. Стены перетянуты ШСОМ. Все кривые. Кто подскажет по каким нормам принимаются данные работы? Прораб почему то заявляет что так и должно быть. Но визуально видно, что стены кривые. Углы практически все кривые. В общем косяк на косяке.

Заранее спасибо за помощь в вопросе

vitaaal Neophyte Poster

офлайн

vitaaal Neophyte Poster

11

11 лет на сайте
пользователь #1171871

Профиль
Написать сообщение

11

# 19 сентября 2016 22:28

Штукатурка бывает высококачественная, улучшенная, ещё какая-то. Смотря какую они делали. По плоскости миллиметра 2-3 на метр длины правила отклонения могут быть.Ну там ямки или бугорки. По уровню не знаю. Визуально ничего не принимается. Берите уровень, прикладывайте к стене, показывайте товарищу из ПЖС что получается. Как-то так.

bela86 Neophyte Poster

офлайн

bela86 Neophyte Poster

26

14 лет на сайте
пользователь #558099

Профиль
Написать сообщение

26

# 19 сентября 2016 23:04

Спасибо за ответ. Мы с лазерным уровнем ходили и показывали где и какие косяки. В некоторым местах отклонения до 4 см.... меня уверяют, что на всех стенах, которые выходят в сторону улицы ( с окнами) штукатурка не заложена а заложена лишь "перетирка " с раствором. Но что значит перетирка с раствором, если в договоре черным по белому написано - штукатурка.

vitaaal Neophyte Poster

офлайн

vitaaal Neophyte Poster

11

11 лет на сайте
пользователь #1171871

Профиль
Написать сообщение

11

# 20 сентября 2016 22:48

4 см это нереально много. У нас все более-менее нормально. А что за "перетирка" ? Честно говоря, первый раз слышу.

didad Member

офлайн

didad Member

114

12 лет на сайте
пользователь #933442

Профиль
Написать сообщение

114

# 22 сентября 2016 11:01

bela86:
Спасибо за ответ. Мы с лазерным уровнем ходили и показывали где и какие косяки. В некоторым местах отклонения до 4 см.... меня уверяют, что на всех стенах, которые выходят в сторону улицы ( с окнами) штукатурка не заложена а заложена лишь "перетирка " с раствором. Но что значит перетирка с раствором, если в договоре черным по белому написано - штукатурка.

Такая же фигня. Угол один завален очень сильно. Прораб спрыгивал так же на перетирку на наружных стенах и большие допуски по кладке(я понял блоки клали джамшуты в дупель пьяные). Писать не стал - все равно не исправят, подумал один угол - сам быстрее и качественнее сделаю.

kkorablik Senior Member

офлайн

kkorablik Senior Member

510

16 лет на сайте
пользователь #215270

Профиль
Написать сообщение

510

# 28 сентября 2016 22:56

Был в ПЖС. К сожалению местные власти не дают ввестм в эксплуатацию дом раньше срока, т.к. у них нет денег на инфраструктуру (ТП и прочее). Да еще и план по вводу жилья выполнен. Будут вводить в ноябре.

БТИ будет делать обмер на след.неделе. их услуги уже оплатили. Кто не был на дому - заезжайте уже по новой дороге.

bela86 Neophyte Poster

офлайн

bela86 Neophyte Poster

26

14 лет на сайте
пользователь #558099

Профиль
Написать сообщение

26

# 29 сентября 2016 22:21

didad:
bela86:
Спасибо за ответ. Мы с лазерным уровнем ходили и показывали где и какие косяки. В некоторым местах отклонения до 4 см.... меня уверяют, что на всех стенах, которые выходят в сторону улицы ( с окнами) штукатурка не заложена а заложена лишь "перетирка " с раствором. Но что значит перетирка с раствором, если в договоре черным по белому написано - штукатурка.

Такая же фигня. Угол один завален очень сильно. Прораб спрыгивал так же на перетирку на наружных стенах и большие допуски по кладке(я понял блоки клали джамшуты в дупель пьяные). Писать не стал - все равно не исправят, подумал один угол - сам быстрее и качественнее сделаю.

Я все таки написал. Они согласились, что косяки есть и обещали все устранить. Пока не перезванивали.

didad Member

офлайн

didad Member

114

12 лет на сайте
пользователь #933442

Профиль
Написать сообщение

114

# 30 сентября 2016 09:41

bela86:
Я все таки написал. Они согласились, что косяки есть и обещали все устранить. Пока не перезванивали.

Другу с 12 этажа перезванивают уже месяц). Есть мнение что нужно писать все и побольше - есть вероятность что исправят хоть что-нибудь из списка, а можно полгода-год ждать исправлений.

vvinsa Junior Member

офлайн

vvinsa Junior Member

34

12 лет на сайте
пользователь #839362

Профиль
Написать сообщение

34

# 4 октября 2016 15:14

Добрый день. Может кто знает как производится окончательный расчет стоимости квартиры. Как я понимаю фактические строительные индексы ниже заложенных прогнозных, но в ПЖС сказали, что не надейтесь на возврат денег. В других строительных компаниях возвращают. Кто что-нибудь слышал об этом?

myflat Junior MemberАвтор темы

офлайн

myflat Junior Member Автор темы

31

10 лет на сайте
пользователь #1853206

Профиль
Написать сообщение

31

# 4 октября 2016 19:25

В Стройтресте № 8 возвращали деньги только тем, у кого фактическая площадь оказалась меньше проектной.

didad Member

офлайн

didad Member

114

12 лет на сайте
пользователь #933442

Профиль
Написать сообщение

114

# 4 октября 2016 19:43

vvinsa:
Добрый день. Может кто знает как производится окончательный расчет стоимости квартиры. Как я понимаю фактические строительные индексы ниже заложенных прогнозных, но в ПЖС сказали, что не надейтесь на возврат денег. В других строительных компаниях возвращают. Кто что-нибудь слышал об этом?

О каких фактических индексах идет речь? Сметы 12-го. Индексы утверждены до 2018-го и они не пересматривались. Какие могут быть снижения? Пересчитать в меньшую могут если метраж меньше или ПЖС дешевле построили(в чем я сомневаюсь - будет дешевле допроцентуют до нормы)

vvinsa Junior Member

офлайн

vvinsa Junior Member

34

12 лет на сайте
пользователь #839362

Профиль
Написать сообщение

34

# 7 октября 2016 16:37

Спасибо за ответ

Yuanna Neophyte Poster

офлайн

Yuanna Neophyte Poster

13

13 лет на сайте
пользователь #652641

Профиль
Написать сообщение

13

# 8 октября 2016 13:32 Редактировалось Yuanna, 1 раз.

Соседи, добрый день!!! Рада вас тут видеть, надеюсь скоро встретимся и в реальности) Мы с 7 этажа. Смотрели квартиру, вроде не плохо. Только не устраивает как стоит в ванной полотенцесушитель( он находится прям на той стене где стоит ванна на картинке). Как нам объяснил прораб, для того чтобы переместить его на другую стену, необходимо отключать воду на этаже. Может тут есть такие, кого тоже это не устраивает? И еще вопрос, когда мы заключали договор говорили что с нас берут больше

денег за счет инфляции, будут ли возвраты????

kkorablik Senior Member

офлайн

kkorablik Senior Member

510

16 лет на сайте
пользователь #215270

Профиль
Написать сообщение

510

# 9 октября 2016 20:04

Такого никто не говорил. Могли только сказать что инфляция уже заложена в прибыль застройщика. Поэтому никто Вам ничего не вернет. Разве что если по факту у вас метров получится меньше.

Yuanna Neophyte Poster

офлайн

Yuanna Neophyte Poster

13

13 лет на сайте
пользователь #652641

Профиль
Написать сообщение

13

# 9 октября 2016 22:48

kkorablik, а если процент инфляции не превысил? знакомые строились в брестжилстрое, то им много вернули.

didad Member

офлайн

didad Member

114

12 лет на сайте
пользователь #933442

Профиль
Написать сообщение

114

# 10 октября 2016 08:18

Yuanna:
Соседи, добрый день!!! Рада вас тут видеть, надеюсь скоро встретимся и в реальности) Мы с 7 этажа. Смотрели квартиру, вроде не плохо. Только не устраивает как стоит в ванной полотенцесушитель( он находится прям на той стене где стоит ванна на картинке). Как нам объяснил прораб, для того чтобы переместить его на другую стену, необходимо отключать воду на этаже. Может тут есть такие, кого тоже это не устраивает? И еще вопрос, когда мы заключали договор говорили что с нас берут больше

денег за счет инфляции, будут ли возвраты????

Не переживайте - многие переносить будут. Будет председатель - попросите воду отключить на пару часов, все перенесете за это время. От инфляции ничего не зависит(в договоре нету) - значения имеют только индексы, которые не пересматривались. Видимо в Брестжилстрое договор составлен с учетом инфляции.

kkorablik Senior Member

офлайн

kkorablik Senior Member

510

16 лет на сайте
пользователь #215270

Профиль
Написать сообщение

510

# 10 октября 2016 15:24

Yuanna:
kkorablik, а если процент инфляции не превысил? знакомые строились в брестжилстрое, то им много вернули.

Значит они нуждающиеся льготники. Прибыль застройщик не вернет.

kkorablik Senior Member

офлайн

kkorablik Senior Member

510

16 лет на сайте
пользователь #215270

Профиль
Написать сообщение

510

# 17 октября 2016 16:32

Наш дом будет именоваться Гоголя, 85 с вероятностью 90%

Так же есть вероятность, что ключи нам выдадут только в середине-конце января. И это при 100% готовности дома.
Так же придётся нам всем оплатить расходы за отопление по полному возмещению, при этом даже ремонт делать не сможем.
Задержка связана с нежеланием властей сдать дом не то что раньше - так и вообще в срок, т.к. строительный план по ввода жилья в регионе уже выполнен на этот год.

Посему предлагаю составить петицию и подписать всем дольщикам о преднамеренном затягивании процессов по вводу жилья при 100% оплате и 100% готовности дома. Текст могу подготовить и выставить на обозрение. Интересует мнение окружающих. Лично мне очень хочется встретить Новый год в новом жилье.

Ole4ka47a Neophyte Poster

офлайн

Ole4ka47a Neophyte Poster

20

10 лет на сайте
пользователь #1637636

Профиль
Написать сообщение

20

# 17 октября 2016 22:28

Ужас какой! Какая середина января...
Конечно хочется побыстрее ключи получить!!!

Maks-1680 Neophyte Poster

офлайн

Maks-1680 Neophyte Poster

24

9 лет на сайте
пользователь #1963338

Профиль
Написать сообщение

24

# 17 октября 2016 22:28 Редактировалось Maks-1680, 1 раз.

А откуда такая информация? Если так на самом деле, тогда реально необходимо писать претензию в ПЖС. А что там у нас в договоре по превышению сроков сдачи написано, никто не подскажет? А то у меня договора под рукой нет.