Масюковщина-6 дом №1 по генплану (Минскстрой)

В ББ вообще не выгодно брать кредит под 17% там же аннуитет!!!

bopillika:

В ББ вообще не выгодно брать кредит под 17% там же аннуитет!!!

так вроде ж нет, говорят. вот в белинвесте да, вроде

Блин на Infobank короче

bopillika:

Блин на Infobank короче

не, я в этом ничего не понимаю, я в нашей семье отвечаю за планировку . Спасибо за инфу, будем разбираться

когда выплаты устанавливаются периодически равными суммами через равные промежутки времени.

а, точно вот в ББ так и есть на те 17%, которые по нормативу, которые сверх норматива - не так, не равными долями. А мне чего-то казалось, что этот "аннуитет" - это плохо и мы так не хотим, а мы наоборот хотим.

P.S. да уж, пойду дальше отвечать за планировку

VEZh:

там же аннуитет!!!

и что в этом плохого?

Аннуите́т (фр. annuité от лат. annuus — годовой, ежегодный) — общий термин, описывающий график погашения финансового инструмента (выплаты вознаграждения или уплаты части основного долга и процентов по нему), когда выплаты устанавливаются периодически равными суммами через равные промежутки времени.

ссылочка на википедию: http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%BD%D0%BD%D1%83%D0%B8%D1%82%D0%B5%D1%82

Да, аннуитет это плохо! Википедия не говорит, что выплаты по нему больше чем от остатка, так что я думаю нес тоит говорить людям хорошо, когда сам этого не знаешь.

Если тут есть немного образованные в финансовом вопросе люди, то они меня поддержат, так как выплаты по аннуитету всегда больше чем по выплатам от остатка. Если бы выбрали на год кредит, то ладно, это не критично, а так уж извините, кредит то на 15 лет...

Спросите у того же яндекса, что такое аннуитет и как он рассчитывается, и я думаю не будет лишних вопросов. Я считаю, что надо понимать, за что ты платишь

http://www.respublika.info/4970/realty/article38215/#evaluate

ребята и девчата, знаю, что среди вас много тех, кто стоит в очереди нуждающихся, точнее уже достоял....

статья меня просто убила....

прошу, у кого теже чувства отправить комментарий автору... такие статьи не должны оставаться безнаказанными!

HACHUHATU2:

bopillika:

ciosso :

bopillika :

Ну я еду смотреть по цене 3 080 000 с метражом 83 кв.м., по ТПК кредитуются по цене 2 318 000, что извините меня 700 тысяч разницы, а не 1 000 000, как в нашей панели...

А я вот что-то не совсем понимаю с этими 5% (нам он не положен, поэтому я как-то не сильно вникала в детали), что, на ту цену, по которой нам эти квартиры продают 2 500 000 5%не дадут, а только на какую-то часть?

Именно так, кредитуется из этой суммы только

6-8-10-этажные жилые дома серии М464-У1 - 1687,723 тыс. рублей;

http://www.minsk.gov.by/ru/normdoc/2842/

Здрасьте! Опять же говорю: ЧИТАЙТЕ ДРУГИЕ ВЕТКИ или не говорите чего не знаете . С 1 декабря 2009 кредитуемый метр считаемся по другому. В панельных домах он почти равен стоимости метра без учета прибыли (еще учитывается коэффициент, который расчитывает банк по каждому дому отдельно). У нас метр примерно 2 500 000, а кредитуется примерно по 2 300 000. А в монолитах эта разница может доходить и до тысяч 600 000-700 000, в зависимости от дома. Но чем дороже метр (т.е. будет считаться энергоэффективным) тем больше стоимость кредитуемого метра. Тем самым и стоимость метра там будет не менее 3 500 000. Поэтому выбирая монолит, необходимо сразу и узнавать кредитуемого стоимость метра, включен ли индекс СМР, срок ввода, репутацию конторы ... А в некоторых монолитах тоже выбирают иногда одно ("сторону света"), а когда начинает строиться дом, получается совершенно другое (уже в знакомой вам конторе, так сказать проверенном государственном застройщике:D).

Так что не делайте поспешных выводов (конечно если только 5%-ый не дадут)!

Я буду только рад, если оно так, но неужели за месяц, а постановление от 18 февраля, так сильно что-то изменилось. С чего панель стала так дорого стоить?

Мне кажется, что вводят нас в заблуждение, но если на самом деле 2 300 000, то это просто шикарно, сразу хочу всех поздравить, конечно если дадут кредит, но я наверное с ваших списков новоселов в этом доме уйду, жаль, но получается так как оно есть...

VEZh:

Да, аннуитет это плохо! Википедия не говорит, что выплаты по нему больше чем от остатка, так что я думаю нес тоит говорить людям хорошо, когда сам этого не знаешь.

вцелом любой кредит это плохо! а иногда без аннуитета просто не обойтись. все зависит от взятой суммы кредита и величины первой выплаты.

вы знаете сейчас более выгодное предложение кредитования в Беларуси? просветите нас. (5% не берем)

Я не могу настаивать, могу только посоветовать брать кредит в любом банке, где выплаты от остатка. Да, сразу будете выплачивать больше, да будет тяжелее, но простите сумма то будет уменьшаться и вы будете платить ровно 16-17 процентов. А вот по аннуитету и все 20 получится, если не больше, об этом вы не задумывались, аннуитетный коэффициент хорошо для финансово неграмотных людей, остерегайтесь и проверяйте за что вы платите, не всегда хорошо то, что дешево

ciosso:

bopillika :

Я не могу настаивать, могу только посоветовать брать кредит в любом банке, где выплаты от остатка

А что в значит в любом банке, я так понимаю сейчас только ББ и белинвест дают под 17%, у остальных больше 20 получается, или я не права?

Там где аннуитет вы платите в итоге гораздо больше 17%