|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
38 |
10 лет на сайте
|
|
|
Могилев пер. Урожайный д.10
Всем привет! Предлагаю всем, кто участвует в долевом строительстве дома по переулку Урожайный общаться в этой теме!
Давайте делиться информацией, обсуждать строительство и др. вопросы.
Будущие соседи, объединяйтесь!
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТС: Воронов Константин Георгиевич +375293519219
|
офлайн
Junior Member
|
||
81 |
10 лет на сайте
|
|
|
на ДСК ответили: ''решайте этот вопрос между собой в товариществе собственников''....только не понятно, кто должен этим заниматься.....
|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
38 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
n.a.t.k.a:Плохо что на форуме сидит так мало наших дольщиков
Для того, что бы узнать все же сколько дольщиков читают форум (писать могут и не все) я и создал список квартир, но что-то совсем не активно добавляемся (((( только 3 квартиры пока))))
А ведь общаться и решать вопросы так удобнее всего,
Я так понимаю, что после того как у нас появится обслуживающая организация, мы сможем открыть счет, куда можно будет класть деньги, и с них они уже смогут купить и установить что мы захотим. Я думаю только через эту организацию можно, самим вряд ли можно, согласования, работа, сертификация и т.д.
|
офлайн
Junior Member
|
||
99 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
74 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
81 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
99 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
81 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
74 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
81 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
31 |
12 лет на сайте
|
|
|
сейчас в квартиру пускают в любое время без проблем? или только во время рабочего дня?
|
офлайн
Junior Member
|
||
81 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
12 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Junior Member
|
||
74 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
ENERGY пишет:
Подскажите, пожалуйста:
1. будет ли производиться замер фактической площади квартир?
2. в каком месяце будет сдача дома? Будут ли доп.соглашения, если сдача не в июле?
Ответ:
1. Да, конечно, БТИ уже производит обмер квартир, но результатов еще нет.
2. Сдачу дома перенесли на 28 августа по согласованию с областным исполнительным комитетом. С понедельника можно подходить подписывать доп.соглашения.
ivanova пишет:
Почему ДСК молчит когда сдача дома?Работы ведутся,но врядли к сентябрю справятся...Правда что электрических плит не будет?
Ответ:
Да, правда. В связи с вашими просьбами и с тем, что многих не устраивает качество предлагаемых нами электрических плит, мы отказались от установки (установка электрических плит рассматриваются как установка оборудования и тем самым увеличит стоимость квадратного метра)
alexa842:Сдача дома только 28 августа ,последняя проценттовка значит только в сентябре?
Выходит, что так.
Если кому интересно, почитайте статью:
http://www.samsebeyurist.by/zhile-i-nedvizhimost/dolevoe-stroitelstvo#part6.2
Здесь "разжёвано" про долевое строительство со ссылками на законодательные и правовые акты 
|
офлайн
Junior Member
|
||
40 |
10 лет на сайте
|
|
|
Как я понимаю ДСК должно будет заплатить неустойку за каждый день превышения нормативного срока сдачи дома?
|
офлайн
Junior Member
|
||
74 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
Опираясь на статью выше:
"...Если в нарушении сроков строительства есть вина застройщика, то индексация стоимости выполненных работ в дополнительном периоде производиться с применением индексов, которые установлены для последнего месяца нормативного срока строительства согласно проектной документации. При этом застройщик обязан в течение 2-х месяцев после передачи гражданину квартиры выплатить ему неустойку в размере, зависящем от длительности нарушенных сроков строительства: 0,01 %, 0,02 %, или 0,03 % от суммы внесенных гражданином платежей за каждый день просрочки. Договором не может быть установлен меньший процент неустойки.
Если в невыполнении сроков строительства нет вины застройщика, то при наличии подтвержденных решением исполкома форс-мажорных обстоятельств, течение сроков строительства приостанавливается на период действия форс-мажорных обстоятельств и со дня их прекращения продолжается. При этом застройщик при достройке дома вправе применять индексацию стоимости выполняемых работ в течение всего дополнительного срока строительства..."
Получается, нужно требовать наличие подтвержденного решения исполкома о том, что есть место форс-мажорных обстоятельств?..
Есть у нас тут на форуме соседи-юристы?
Кстати, мы меряли свою квартиру и получили по КАЖДОЙ жилой комнате квадратуру МЕНЬШЕ на 3-4 кв.м.!!! А в целом квартира примерно на 5 кв.м. МЕНЬШЕ! Не знаю, как обмеряет квартиры БТИ... Лучше каждому лично придти и сделать обмер... Чтобы никого не "надули".
1644492:мы меряли свою квартиру и получили по КАЖДОЙ жилой комнате квадратуру МЕНЬШЕ
В нашей - все нормально. Может Вы в замерах ошиблись..... Слишком большая разница между запланированным и действительным.
|
офлайн
Junior Member
|
||
40 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
М-да, была на стройке, работы у них там еще очень много, а я наивно надеялась, что может пораньше дом сдадут(( хоть бы к концу августа успели
|
офлайн
Junior Member
|
||
99 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
Дорогие дольщики, давайте будем взрослыми людьми, что за детский сад...
Добрый вечер!
Asya пишет:
В связи с вашими просьбами
Скажите пожалуйста, чьими просьбами, где эти просьбы зафиксированы, как вы определили, что большинство против установленных плит?
Asya пишет:
и с тем, что многих не устраивает качество предлагаемых нами электрических плит
Кого не устраивает? И все ли в курсе какие плиты были предложены, и выносился ли куда-нибудь данный вопрос, если да то где и каковы результаты голосования?
Прежде чем решать такие вопросы, которые связаны с финансами, необходимо как минимум провести собрание дольщиков с целью голосования, при которых озвучить предлагаемые плиты, а так же их стоимость и только по результатам голосования выносить решение.
Ситуация знакома по мусоропроводу, опять же
Asya пишет:
и с тем, что многих не устраивает
мусоропровод решили не устанавливать. Кто эти многие? И какого их количество, почему я не участвовал в решении данного вопроса.
Все, кто активно учавствуют в форуме, о мусоропроводе знают давно. А о плитах узнали недавно.
И следующий вопрос, который уже не относиться к работникам ДСК, а относится к дольщикам, по благоустройству и установке детской площадки необходимо решать вопрос непосредственно на собрании дольщиков, а не посредством интернета!
Что-то собранием и не пахнет... пока не сделают документы его не будет.
Не вижу проблемы, почему бы не "поговорить" об этом. Узнать мнение форумчан (к сожалению, учавствуют единицы). А на собрании этот вопрос будет поднят обязательно, не сомневайтесь
|
офлайн
Junior Member
|
||
74 |
10 лет на сайте
|
|
|
|
сайт http://www.dom.by/sellers/igrovye-kompleksy-ploshhadki/sportokey/ ... minsk/#top
цена 9 500 000 бел.руб.
город Минск
сайт http://www.100igr.com/kachelli.html#2187
цена 5 250 000 бел.руб.
город Минск
сайт http://www.100igr.com/gork.html
цена 15 900 000 бел.руб.
город Минск
сайт http://www.100igr.com/sport-elementy.html
цена 7 500 000 бел.руб.
город Минск
сайт http://100igr.by/pesochnitsy-i-pesochnye-dvoriki.html
цена 2 337 500 бел.руб.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
5 |
10 лет на сайте
|
|
|
Вы начинаете уже муссировать детскую площадку, а сколько семей с маленькими детьми? Моему уже не надо. Меня допустим больше интересует почему на разных этажах при подведении отопления использовались трубы различного диаметра и качества и как это будет учтено в конечной стоимости каждой из квартир. Как при проектировке дома на 80 квартир расчитывалось количество стояночных мест для автотранспорта? И как мы их будем делить? А по плитам - купите себе какую захотите сегодня это не проблема.
,последняя проценттовка значит только в сентябре?