Строительство жилого дома № 1003 в г.Новополоцке

интересно, и на сколько дешевле, бред, у всех цена метра одна, льготники у кого кредит 5 процентов, не путайте льготников от лиц состоящих на учете в горисполкоме, строят на ровне с вами и на одинаковых условиях, только, что от исполкома.

50 процентов было от исполкома, но это не льготники, и это было в начале строительства, ктото выходил из строительства, поэтому сейчас не факт. с такой ценой на квадратный метр, могу сказать, что вы все льготники

напрааление от горисполкома - госпрограмма, для статистики

vtk24:

1694429:

интересно, и на сколько дешевле, бред, у всех цена метра одна, льготники у кого кредит 5 процентов, не путайте льготников от лиц состоящих на учете в горисполкоме, строят на ровне с вами и на одинаковых условиях, только, что от исполкома.

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды

50 процентов было от исполкома, но это не льготники, и это было в начале строительства, ктото выходил из строительства, поэтому сейчас не факт. с такой ценой на квадратный метр, могу сказать, что вы все льготники

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

напрааление от горисполкома - госпрограмма, для статистики

зачем утверждать то, в чем не уверен на 100%? По направлению от исполкома, лиц состоящих на учете в нуждающихся, УКС строит жилье с определенным ограничением прибыли, для них 1м2 на момент заключения договора был равен 9,6, для остальных - 10,2. Все кто с всю ночь и утром прождали у УКСа и кто успел - попали в 1 подъезд, второй подъезд - по направлению распихивали еще несколько дней (1-36кв). Про госзаказ и прочих 2-5% льготников здесь речи не шло.

vtk24:

1694429:

интересно, и на сколько дешевле, бред, у всех цена метра одна, льготники у кого кредит 5 процентов, не путайте льготников от лиц состоящих на учете в горисполкоме, строят на ровне с вами и на одинаковых условиях, только, что от исполкома.

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды

50 процентов было от исполкома, но это не льготники, и это было в начале строительства, ктото выходил из строительства, поэтому сейчас не факт. с такой ценой на квадратный метр, могу сказать, что вы все льготники

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

напрааление от горисполкома - госпрограмма, для статистики

зачем утверждать то, в чем не уверен на 100%? По направлению от исполкома, лиц состоящих на учете в нуждающихся, УКС строит жилье с определенным ограничением прибыли, для них 1м2 на момент заключения договора был равен 9,6, для остальных - 10,2. Все кто с всю ночь и утром прождали у УКСа и кто успел - попали в 1 подъезд, второй подъезд - по направлению распихивали еще несколько дней (1-36кв). Про госзаказ и прочих 2-5% льготников здесь речи не шло.

ну да,что-то в этом роде, льготников и госзаказа здесь нет, есть долевики с разной ценой м2, 9,6 для нуждающихся, для остальных-10,2

А мне кажется нам очень еще повезло с жильем и ценой!

расчет есть, уже обзванивают и
вызывают в укс

да, чуть дешевле

1679001:

Нам еще и денег вернули, уже можно ключи забрать и оформлять квартиру.!

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

Интересно, а когда подключат воду и электричество? В уксе сказали,что это в жэс надо обращаться.

Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

Наверно с этим будут большие проблемы..

на сколько подешевел метр? (с отделкой или без?), нам пока не звонили..

были в уксе. цена метра уменьшилась на 200тыщ. с копейками. Но больше удивляет другое - площадь однушки увеличилась на 0.4м, понятно что близко к погрешности, но я думал она должна уменьшиться. Дело в том, что методики подсчета площади у УКСа и в БТИ разные. УКС, как и все застройщики, при при прощете площади за которую будем платить мы, принимает в расчет межосевое расстояние между стенами, т. е. мы платим за общую площадь плюс площадь стен и перегородок БТИ же мерит по каким-то своим нормам, они не учитывают площади стен, перегородок и дверных проемов. (была даже большая статься по этому в нете годик другой назад). Из-за разных методик подсчета, по всей стране теряется сотни тысяч квадратов ежегодно. Вопрос в том, как БТИ мог намерить больше или УКС при начальном планировании ориентировался на подсчеты, подобные БТИ,в отличии от других застройщиков, или БТИ так намерил, странно как-то...

Natasha-88:

Сегодня была в УКСе. Подписала допсоглашение (после окончательного расчёта). Написала заявление о возврате денег, предварительно открыла счет до востребования. Подписала акт сдачи-приемки квартиры, с ним заберу ключи у ключницы. На руки получила справку, с которой в БТИ необходимо зарегистрировать собственность (на это даётся 3 месяца). Получила договор найма жилого помещения (сроком на 3 месяца), с ним можно заключать договора на обслуживание с ЖЭСом. Получила техпаспорта на оборудование в квартире. Может кто знает как побороть ЖЭС?

Договор найма? И за найм платить нужно? Договор найма не может быть безвозмездным по определению. И найма у кого? Кто может мне сдать по сути МОЮ квартиру? Пойду в УКС узнаю.

На сколько я понимаю для нас ЖЭС - организация, управляющая имуществом. Следуя закону:

1. При выборе участниками совместного домовладения способа управления общим имуществом организацией, управляющей общим имуществом, эта организация в письменной форме направляет всем участникам совместного домовладения информацию, в которой должны быть указаны:
место ее нахождения и режим работы;
фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется) ее руководителя, его заместителей и работников организации, управляющей общим имуществом, номера их служебных телефонов;
документы, представляемые для заключения (изменения, расторжения) договора управления общим имуществом, должностные лица, ответственные за заключение (изменение, расторжение) этого договора;
перечень жилищно-коммунальных услуг, которые будут оказываться организацией, управляющей общим имуществом;
перечень жилищно-коммунальных услуг, для оказания которых будут привлекаться иные организации и индивидуальные предприниматели;
специальные разрешения (лицензии) на осуществление отдельных видов деятельности и иные разрешения, сертификаты соответствия организации, управляющей общим имуществом, если необходимость их получения для оказания жилищно-коммунальных услуг предусмотрена законодательством;
тарифы на жилищно-коммунальные услуги;
иная информация, которую в соответствии с решением общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом необходимо довести до сведения участников совместного домовладения.
2. Предоставление услуг по управлению общим имуществом организацией, управляющей общим имуществом, осуществляется на основании договора управления общим имуществом.
3. Руководитель организации, управляющей общим имуществом, и его заместители должны иметь высшее техническое, экономическое или юридическое образование и пройти образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом.
4. Координацию деятельности организаций, управляющих общим имуществом, и контроль за их деятельностью осуществляют местные исполнительные и распорядительные органы.

Надо ЖЭС к порядку сразу приучать. Да и напомнить им что все решения принимаются общим собранием. А то начнут заваривать, переваривать...

Хм... Странно вообще... И на мой взгляд несуразица какая-то.
Я был тоже в УКСе. Дали справку и сказали идти в БТИ. Потом как зарегистрируюсь - к ним за актом приемки и ключами. ВСЕ!

А в бти ездили уже? Там быстро?

Как только я зарегистрирую собственность нас выселят из общежития. А так я могу сделать это через 3 месяца, но с договором найма я смогу пойти в ЖЭС и оформить свет-газ-воду и смогу делать ремонт.