Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

Саурон

А какие проблемы?

Жители частного сектора и сейчас платят налог на землю, налог на недвигу, обязательную страховку строения + договор с мусорщиками.

Дороги чистят всем условно бесплатно (содержание дорожных служб за счёт бюджетов всех уровней можно приравнять к "бесплатно".

Траву косят сами, кто хочет, конечно.

НА сегодняшний день жители частного сектора платят только небольшую часть всех налогов.

Могу рассказать о сумме налогов на недвижимость, о ценах на обслуживание коммуникаций, вывозу мусора, уборки снега и т.д. в Риге.

Поверьте, очень приличная сумма в месяц получается. По этому владельцы многих зданий (денационализированных) сейчас не очень хотят возвращаться в Латвию, т.к. там их ждёт счёт в десятки-сотни тысяч евро.

Я ЗА частную собственность и даже в центре города, но только за аккуратную, ухоженную и безопасную. А то, что сейчас творится в центре города - это тихий ужас.

Единственное в чём я согласен с частниками, это в том, что планы по развитию р-на нужно было утверждать лет 15 назад и запрещать строительство новых объектов на старой территории. А так некоторые люди вложили сотни тысяч в свои дома, а теперь вынуждены их покидать.

Но лично МНЕ это категорически не выгодно, вот и протестую против такого хода событий, прекрасно понимая, что помешать ему не смогу. Но просто так русские не сдаются.

Вы ж не папаКоли, только здоровье себе и близким испортите.

Поверьте, я вас великолепно понимаю, у самого дом в 1000 метрах от Московского МКАД-а, и я точно знаю, что вопрос времени когда будет поднят вопрос о строительстве высоток.

Гелла

Дык ведь и платят же все налоги и обязательную страховку, только вот вопреки рекламе жить спокойно не дают. По-поводу уборки прилегающей территории и покоса травы: ВСЕ собственники делают это своими силами и за СВОЙ счет, а участковый милиционер проверяет исполнение, так что Ваши замечания нелепы.

Вы знаете сколько стоит ремонт канализации с укладкой нового асфальтового покрытия, а плитка?

Поверьте, вы платите сущие копейки.

Я была в Риге и мне очень понравился как сам город, так и его центр, тихий, красивый, уютный...

Пройдитесь по Brivibas iela и увидите замечательные деревянные бомжатники, в 5-10 минутах от Милды (самый центр).

P.S.

Ещё раз, я ЗА качественный частный сектор в черте города, с хорошими дорогами, красивыми домами, со всеми удобствами и естественно дорого как в строительстве, так и в обслуживании (за понты и удобство всегда нужно платить). Если у вас дом ценой свыше 300 тыс. евро, я вам сочувствую, но не совсем понятно, о чём вы думали, когда строили такой дом в наше время.

И ещё, если бы набралось хотя бы с 10-к хороших домов, уверен квартал бы оставили (ну или часть квартала).

Гелла:

Бабло в виде кредита??? Откуда информация??? Я знаю, что они ускоряются, когда у них проплатят пару квартир, особо кредитами не пользуются.

Ну, порадовали... Неужели Вы, уважаемый, реально так думаете или это шутка? Нет, осваиваются кредитные деньги (и не жалкие 200 тыс ). Есть инвестиции - будет ускорение, нет инвестиций - будет стопор (как зимой).

Уважаемая Гелла, не сарказничайте. Какой кредит нужен людям, если дом (15-тажка) практически вся раскуплена????? и для ее строительства уж точно никаких кредитных денег не понадобится !!!!!!!!!!! Правильно???? Во-вторых моя жена работает с Тамбазом и как мы оплатили 230 000 000 сразу пошли оплаты. Когда я покупал они даже спец цену делали (очень хороший дисконт на 5-6 квартир но только при условии 3-ехдневной оплаты) чтобы не брать кредитных денег и поверьте к таким мерам они в 2009 году летом прибегали как минимум 3 раза. И все разлеталось. Инвестиции при стройке квартир нужны только на начальном этапе, а потом все дело техники - правильно построить работу с подрядчиками найти покупателей и покатило.

По поводу красных домиков и третьей башни:

Знаю точно, что до всеобщего падения цен, хозяин домиков просил 6 000 000 $ Тамбаз предлагал ему 3 000 000 и было судебное решение в пользу Тамбаза и 3 000 000 которое так и не было исполнено, потому как когда его надо было исполнять, ценник упал, чел был уже не против и 3 000 000 но Тамбаз их уже не хотел давать. Когда найдется консенсус - большой вопрос, но я думаю, что решится. А пока стройка пойдет в другую сторону.

Гелла

северо-восток Минска на сегодняшний практически единственный крупный участок сохранившейся усадебной застройки.

Жители крупного участка частных домов в районе Орловской, Щедрина... могли бы обидеться.

Однозначно, БПС-Банк.

Это точно.

Еще можно заплатить в отделении на ул. Свердлова (напротив Динамо).

НА сегодняшний день жители частного сектора платят только небольшую часть всех налогов.

Могу рассказать о сумме налогов на недвижимость, о ценах на обслуживание коммуникаций, вывозу мусора, уборки снега и т.д. в Риге.

Поверьте, очень приличная сумма в месяц получается.

Это понятно. Но это реалии другой страны. А у нас сколько выставляют налогов - столько и оплачивают. Расчёт налога на землю производится на основе кадастровой стоимости, которая в Минске весьма немалая. Просто в Сельхозпосёлке земля не в частной собственности, а в ПНВ, возможно это вносит некоторые коррективы, да и 3-6 соток - это не 16 или 25.

А то, что сейчас творится в центре города - это тихий ужас.

Ну, в райончике, обозначенном в названии ветки только собаки по ночам гавкают, да коты весной орут. Никакого криминала.

Инвестиции при стройке квартир нужны только на начальном этапе, а потом все дело техники - правильно построить работу с подрядчиками найти покупателей и покатило.

Так про кредит на новую 25-ти этажку речь идет. Понятно, что 15-ти этажник достраивается "по инерции". А вот работы на 25-ти этажке и заливка фундамента второй очереди 15-ти этажника ускорились только в феврале-марте, кран ещё один прикупили, отселение в новом квартальчике замутили.

Будем надеяться - этот кошмар никогда не случится: ни через 5 лет, ни через 105. "Веселый дворик" из каменных муравейников на месте зеленых садиков и сквериков.

Кстати по поводу зеленых садиков и сквериков. Не подскажете, где они? Что-то они не наблюдаются. И к сносу это не имеет никакого отношения. А внутридворовые территории частных домов как-то на садики и скверики не тянут. Да и незаметно чтобы на них кто-то, кроме хозяина дома гулял. А Минск между прочим не только Ваш город, но и других минчан тоже.

Или идите в ценр. отделение Сов района по Сурганова (дом не помню) к Регине. Она -то точно в курсе.

Отделение БПС-Банка по Сурганова,39.

Вы знаете сколько стоит ремонт канализации с укладкой нового асфальтового покрытия, а плитка?

Поверьте, вы платите сущие копейки.

Свою канализацию (как впрочем и другие коммуникации) я прокладывала своими силами и за свой счет (в отличее от жителей многоэтажек), тротуарную плитку кстати тоже, так что поверьте я не по-наслышке знаю что и сколько стоит.

Жители крупного участка частных домов в районе Орловской, Щедрина... могли бы обидеться.

Странно, с чего бы им обижаться ведь Орловская и Щедрина как раз на севере Минска и находятся

Какой кредит нужен людям, если дом (15-тажка) практически вся раскуплена?????

Сложно объяснять, да и не по теме. Просто могу Вам сказать, что строительная отрасль не может себе позволить такую зависимость от покупателей, а те деньги, которые Вы платите за Ваши квартиры идут на погашение кредитов (кстати именно поэтому и возможна скидка при 100% оплате).

euginne:

Гелла

На счет 60-х не помню (врать не буду), но в 70-х НИКАКИХ частных домов в районе "Риги" и Сурганова (кстати, саму "Ригу" построили в начале 80-х), так как там был большой микрорайон из многоэтажек. Из домов "поэтапно потесненных" при советской власти и десятка не наберется (тогда этот район не был дорогим и престижным),

Я живу в конце улицы Куйбышева, и мой и соседние дома стоят на месте снесенных частных домов. И практически все дома в районе универсама Рига, районе Сурганова-Некрасова построены на месте снесенных частных домов. Мои родственники из частного дома по ул.Беломорской (раньше она шла дальше за Сурганова в сторону Некрасова) были переселены в Зеленый Луг в 70-е. И снесенные дома исчисляются в лучшем случае многими десятками, а скорее уже сотнями. Гелла, я так понимаю, перерыв в сносе частных домов в нашем Советском районе с конца 80-х и все 90-е годы создают впечатление, что сноса домов уже как бы и не было вовсе, пока "не приперся" Тамбаз и иже с ними...

Надеюсь, хотя бы остальное, о чем Вы говорите, соответствует истине...

Я только так и не поняла в чем же не соответствие? Я написала, что в этом районе в 70-е годы частных домов не было (но не говорила, что их там НИКОГДА не было), что Вы и подтвердили тем, что ваши родственники были переселены в это время в Зеленый Луг. После этого в 80-90 гг. снесенные дома можно было пересчитать по пальцам... В начале 80-х активно застраивался район Сурганова-Горького-Некрасова-Беды (в том числе и сам магазин "Рига)... Простите, но никаких несоответствий истине, я не обнаружила