В.С., спасибо за информацию.
В какой области трудитесь если не секрет?
ionik1980:alenaapet, Уважаемый(ая), я что то не пойму, когда Вы зыключали договор? Насколько я помню при выходе декларации уже разобраны все квартиры для нуждающихся в течении дня.
Наверное не все. Мы взяли 3-х комнатную именно 10.12.09г. И когда я подписывала договор, то предложили мужчине квартиру в масюковщине по 3млн600тыс руб. Наверное или отказные или держали для кого нибудь. Второеи более вероятно. Ведь где вы найдёте дурней которые отказываются от таких халявных квартир.
Как вы думаете, в связи с праздниками, на какое число нужно заказывать очередную справку в Минскстрое?
Выкладываю очередную порцию фотографий "долевого строительства крана/дома" (нужное подчеркнуть)
Для начала, специально для Ignatov, обещанный вид на Дрозды с высоты первого этажа нашего дома:
Далее крупным планом наш "оранжевый монстр", который никак не могут собрать:
А это запчасти к нему которые ещё предстоит установить:
Так сейчас выглядит вход в третий подъезд:
Ну и общий план "долевого строительства крана/дома":
GTR:Выкладываю очередную порцию фотографий "долевого строительства крана/дома" (нужное подчеркнуть)
Для начала, специально для Ignatov, обещанный вид на Дрозды с высоты первого этажа нашего дома:
Те дома-высотки вдалеке это и есть Дрозды?
Тогда я их и с третьего этажа увижу, если чего впереди не построят!
crotch:Вопрос: Допустимо ли в данной серии дома сносить стенку, разделяющую туалет и ванну.
Целесообразно ли класть плитку, ломинат и т.п. сразу после сдади дома. Может кто-нибудь владеет вопросом?
И действительно хороший вопрос задан, у кого какие мнения на этот счет?
FourB, crotch, перегородку в санузле можете сносить спокойно.
Заниматься ремонтом в новостройке рекомендуют после того как пройдет год после сдачи дома (для его усадки).
GTR, ничего спокойного в сносе перегородки я не вижу. Это будет являться перепланировкой, которую в Администрации узаконить крайне сложно. Поэтому необходимо трижды подумать: действительно ли так необходимо сносить стенку после сноса, которой могут (а могут и нет) начаться проблемы.
Какие траблы вытикают из перепланировки я думаю не стоит оглашать?
FourB, На счет плитки и ламината. Плитку, наверное бы, не советовал класть годик другой. Сам заселился три года назад в новый дом (свечка) и вижу как оно еще все ходит. В ванне пошла трещина (маленькая, но пошла ж).
Потолок, к слову, очень сильно стреляет. Кто что говорит: плохой бетон, ложили зимой, так и должно быть (нужное, ну вы сами понимаете, подчеркнуть)
Так что если потолок под покраску обязательно с паутинкой (строители поймут)
Ламинат класть можно смело и сразу. Не вижу повода для сложностей. Даже если со стяжкой что-то и случится (ой врятли) на ламинате это никоим образом не скажется.
офлайн
veronika-pishchulina
Neophyte Poster
|
|
2 |
14 лет на сайте Город:
|
офлайн
veronika-pishchulina
Neophyte Poster
|
|
2 |
14 лет на сайте Город:
|
Tsimur Smolau:GTR, ничего спокойного в сносе перегородки я не вижу. Это будет являться перепланировкой, которую в Администрации узаконить крайне сложно.
В таком случае и ламинат, который вы у себя в квартире положили, тоже является перепланировкой, которую нужно согласовывать как минимум с вашим ЖЭСом.
Люди скорее интересуются принесет ли снос перегородки в санузле их квартиры какой-либо ущерб дому.
Поэтому я и ответил что опасаться тут нечего.
Подскажите, пожалуйста, как заранее записаться в банк на получение льготного кредита? Когда я звонила в ББ, мне сказали, что запишут только после того, как получат списки с исполкома. Сколько нужно ждать потом очереди на подачу доков? И по чем кредитуется метр у 20 дома?
GTR:
В таком случае и ламинат, который вы у себя в квартире положили, тоже является перепланировкой, которую нужно согласовывать как минимум с вашим ЖЭСом.
Полная глупость.
В соответсвии с Положением о перепланировке квартир без разрешения местного исполкома, без разработки проекта и без согласований проводятся следующие виды ремонтно-строительных работ:
-установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
-устройство подвесных (натяжных) потолков;
-устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
-установка вентиляционных приборов;
-замена электротехнических изделий (розеток, выключателей, светильников) и напольных покрытий на имеющие аналогичные технические характеристики;
-замена электрических плит и санитарно-технического оборудования.
После проведения указанных работ также не требуется проведение проверки технических характеристик с составлением нового технического паспорта и не требуется государственная регистрация изменения жилого помещения.
GTR И если бы Вы читали инструкцию по проведению технической инвентаризации недвижимого имущества, то таких опрометчивых высказываний не позволяли бы себе.
Люди скорее интересуются принесет ли снос перегородки в санузле их квартиры какой-либо ущерб дому.
Поэтому я и ответил что опасаться тут нечего.
Вот Вы зря так ответили. Многие люди подумают, что раз советуют не заморачиваться, то значит всё будет хорошо, и смело перегородку можно сносить.
Я бы предупредил бы на Вашем месте о том что:
ч. 1 ст. 21.16 КоАП «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» предусматривает:
наложение штрафа в размере от 10 до 30 БВ на гражданина (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц штрафы значительно выше) за нарушение правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома, конструктивных элементов и инженерных систем либо самовольные переоборудование или перепланировку жилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, а также использование не по назначению жилых помещений, пригодных для проживания.
Основная же мера наказания заключается в том, что от владельцев могут потребовать в определенный срок вернуть квартиру в прежнее состояние. Если нарушитель не сделает этого, инспекция передаст дело в суд.
Так что, господа, я бы трижды подумал перед тем как принимать на веру всё сказанное GTR и сносить перегородку.
Tsimur Smolau:
-замена электротехнических изделий (розеток, выключателей, светильников) и напольных покрытий на имеющие аналогичные технические характеристики;
GTR И если бы Вы читали инструкцию по проведению технической инвентаризации недвижимого имущества, то таких опрометчивых высказываний не позволяли бы себе.
Если уж взялись читать инструкцию, то читайте её до конца, а не так как вам хочется.
Ваш любимый ламинат имеет совсем не аналогичные характеристики по звукоизоляции в жилых помещениях по сравнению с линолеумом, который предусмотрен в вашей квартире по проекту. То же самое касается замены деревянных окон на пластиковые стеклопакеты, так как при замене на последние вы нарушаете систему приточно-вытяжной вентиляции в вашей квартире. Так что будьте добры прийти на СОГЛАСОВАНИЕ!
Tsimur Smolau:Я бы предупредил бы на Вашем месте о том что:
ч. 1 ст. 21.16 КоАП «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» предусматривает:
Ого! Как страшно.
А теперь я вас попрошу описать мне на практике каким образом вы составите протокол об административном нарушении и как потом сможете взыскать с меня штраф. Прошу учесть при этом что в квартиру вы сможете попасть только с санкции прокурора и никакие работники коммунальных служб и участковые вам не помогут. В противном случае вы получите повестку в суд.
И поменьше употребляйте в своих выступлениях на форумах выражение:
Полная глупость.
это вполне возможно может относиться и к вам.
Привет соседи.Тем кто собирается делать перепланировку совет :сперва согласуйте ,узаконте и делайте, так дешевле .По-другому накладней и дороже. А вообще хочу спросить у тех кто прошел стадию оформления кредита, предварительные прогнозы консультанта в банке,совпадают ли они с тем,что после насчитывает ведущий специолист? У меня ничего из того что расписала и расчитала консультант несовпало ,разница почти в 2раза.Шок
Dianz:А вообще хочу спросить у тех кто прошел стадию оформления кредита, предварительные прогнозы консультанта в банке,совпадают ли они с тем,что после насчитывает ведущий специолист?
Ну примерно так и вышло по итогу.
Просто многое зависит от тех документов которые вы представляете на рассмотрение кредитного комитета.
Тем более вас в обязательном порядке проверяет служба безопасности банка.
От этого многое зависит.
Dianz, а вы тоже договор подписали в декабре?
Прошу учесть при этом что в квартиру вы сможете попасть только с санкции прокурора и никакие работники коммунальных служб и участковые вам не помогут. В противном случае вы получите повестку в суд. [/quot Извените ,что вмешиваюсь в вашу квартиру никто ломиться не вправе,но когда вы получите техпаспорт вы должны будете заключить договор с жесом .Там есть пункт о том что вы обязуетесь обеспечить доступ в квартиру работникам тогоже жеса.Если на вас туда стуканут ,то мастер жеса обязан будет реагировать, а потом не они к вам ,а вы к ним ходить будете.Так что ребята ,давайте жить дружно!