Масюковщина-4 д. 8 по г/п (ул. Алеся Гаруна д. 22)

KTF-01,

мы брали справку 2 декабря было 67,8% , наверное процент готовности высчитывают для каждой квартиры отдельно

По словам прораба дом хотят сдать до нового года, естественно это только по бумагам для государства. Должны же они как то выполнить план 2009 года по строительству жилья. А если так будет, то и для банка по идеи тоже будет наш дом СДАН, а тогда и оплаты через пол года. Единственное , что самому застройщику будем уже выплачивать "свои" денежки по реальному состоянию дома (по графику).

Но будем надеется , что будет всё по плану, к июню как реально так и на бумаге. Вообще конечно это не плохо, что домик так быстро растёт:), но с банком бы хотелось отсрочить побольше.....

Пункты 2.2.4 и 2.2.5 кредитного договора (льготного) гласят,что платежи и % по кредиту СО СЛЕДУЮЩЕГО МЕСЯЦА,ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

А п.2.2.7 - про подтверждающие документы, которые необходимо предоставить в банк не позднее 6 мес. после сдачи жилого дома в эксплуатацию.

Или у кого-то подругому?

Alchik, Если дом сдается без отделки (а дом №8 по генплану сдается БЕЗ отделки), то существует отсрочка платежей на полгода от момента сдачи.

И Вы правильно здесь подметили, что еще надо будет заниматься всякими там прописками / оформлениями в течение того срока, который указан в п.2.2.7. Разве можно будет это делать, ежели дом не сдадут сразу же в эксплуатацию? А то получается, строители напишут 100%-ую готовность, еще полгода будут что-то доделывать (а денежки-то уже получены!) и только через полгода Вы сможете заниматься какими-то документами... ИМХО, бредово это как-то. Плюс (еще раз подчеркну) - ЭТО ОБМАН ЗАСТРОЙЩИКОМ БАНКА.

KTF-01,СПАСИБО!!!

Только, наверно,надо после сдачи дома заехать в банк, чтоб они у себя не забыли платежи нам на пол года перенести?!

Если по бумагам уже будет стоять 100%, то банк будет считать, что дом готов. Если последнее неверно, то это уже идет обман застройщиком банка (взятие денег в аванс). Это, я думаю, легко проверяется (да и "накапать" можно, в крайнем случае). Потому как при 100%-ой готовности Вы уже имеете право заселяться.

Разве можно будет это делать, ежели дом не сдадут сразу же в эксплуатацию

У нас все возможно. У меня приятельница построила квартиру как многодетная в Каменной горке.По бумагам дом сдали в мае или в июне(точно не помню),но жить в доме,который должен быть якобы с отделкой,невозможно до сих пор,потому что не подключены еще все коммуникации,отделка полностью еще не сделана. Акт приемки-передачи не подписан. Каково же было удивление,когда банк прислал уведомление,что уже необходимо выплачивать кредит. Они жаловались в разные инстанции,но ничего не помогло,ответ был-подождите,все в скором времени уладится. Подобные жалобы неоднократно проскакивали на сайте МГИК,ответ тот же-подождите.Поэтому,похоже,при нынешнем стремлении к выполнению планов по жилью такого рода ОБМАН приветствуется власть держащими.

Что касается сроков - я не совсем понял - они хотят дом сдать до Нового года?? Или им все равно, абы быстрее.

Просто к чему я это спросил? Давайте посчитаем: сегодня уже заканчивается 4 декабря. По выходным отделочники (внутренняя отделка) вроде как не работают. Поэтому до конца года остается (с учетом 25ого - праздник): 5 + 5 + 4 + 4 = 18 дней. И им за это время надо хотя бы окна поставить, не говоря уже про штукатурки и прочее. Думаю, что до НГ - нереально.

Распродажа Диаллог,

в смысле?

Внимание!!!

ОБЬЯВЛЕНИЕ: Меняю свою трехкомнатную квартиру для нуждающихся в доме №9 цена квадратного метра для нуждающихся 2446 017, для не нуждающихся аналогичная 2446017 - 92.75 м2 общая ,25,59 м2 зал 12,33 и 12,54 спальни и 12,07 кухня. на 7 этаже. общей стоимостью 226млн. На любую1 или 2 квартиру для нуждающихся в этих или соседних домах.Рассмотрю все варианты.СРОЧНО.

Примечание !

Под 5% кредит этот дом проходит по цене 2154122.

Все вопросы в личку.

Пока есть такая возможность,(достовенрная инфа из Минскстроя) но надо успеть до 14 декабря.

Жду предложений!

Нацбанк

USD Доллар США 2 859.00