Ответить
  • Megaotec Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Megaotec Senior Member Автор темы

    1608

    17 лет на сайте
    пользователь #86117

    Профиль
    Написать сообщение

    1608
    # 29 сентября 2014 14:36 Редактировалось mos1asroma, 249 раз(а).

    Здесь предлагаю обсуждать новый дом от застройщика Макроинжиниринг совместно с ИП "Атлант-М Строй"
    Уважаемые жильцы и дольщики дома Чюрлёниса 24 - наш новый сайт и форум запущен и готов к активной работе. Адрес сайта : http://churlenisa.do.am/
    На данный сайт перенесены все пользователи указанные в шахматке на данном форуме до 24.02.2017. Для добавления новых пользователей на наш новый сайт воспользуйтесь ссылкой http://churlenisa.do.am/index/3.

    25.07.2015
    Спасибо falcone-s

    31.08.2015
    Спасибо falcone-s

    30.09.2015
    Спасибо Manovarius

    27.10.2015
    Спасибо Manovarius

    27.11.2015
    Спасибо basal24

    27.12.2015
    Спасибо falcone-s

    29.01.2016
    Спасибо falcone-s

    29.02.2016

    30.03.2016 Спасибо falcone-s

    30 апреля 2016

    май 2016

    июль 2016

    Часто задаваемые вопросы

    1. Застройщик обязан передать Дольщику окончательный расчет стоимости объекта долевого строительства в течении 2-х месяцев с момента сдачи в эксплуатацию объекта долевого строительства (п.3.1 Договора).
    2. Дольщик оплачивает в полном объеме стоимость объекта долевого строительства.
    3. Застройщик в трехдневный срок передает Дольщику все документы необходимые для регистрации прав собственности на объект долевого строительства (п.3.1 Договора).
    4. Дольщик в течении 3-х месяцев обязан оформить право собственности. (п.3.2 Договора).
    5. Дольщик предоставляет Застройщику свидетельства о гос. регистрации и подписывает Акт приемки-передачи объекта долевого строительства. Застройщик в срок не более 1 рабочего дня (после подписания Акта приема-передачи) обязан предать собственнику объект долевого строительства, ключей и документов на оборудование (п3.1-3.2 Договора).
    6. С момента подписания сторонами акта приемки-передачи квартиры дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации (т.к. одновременно становится членом ТС). А так же у собственника одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество (п. 3.3 Договора).
    Если вам Застройщик прислал уведомление (согласно п.6.2.3 Договора) о готовности Объекта (квартира) к передаче до того как вы стали полноценным собственником (у вас на руках нет свидетельства о гос. регистрации квартиры), то вы обязаны в срок (5 рабочих дней с момента получения уведомления) принять Объект у Застройщика (подписать Акт приема-передачи). Застройщик в таком случае обязан заключить с вами договор найма, аренды (или иное соглашение). С момента подписания такого договора (или иного соглашения) вы обязаны уплачивать жил.-ком. услуги, платежи на ремонт и содержание общего имущества (п.3.4 Договора и п.14 Указа №263 п.14). Да, вы ещё не являетесь членом ТС но обязаны оплачивать данные платежи.
    Соответственно нет данного договора (или иного соглашения) – нет и вышеуказанных платежей.
    Главное (из вышесказанного) - согласно Указа №263 Президента РБ от 06.06.2013 и договора создания объекта долевого строительства Акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры) подписывается в двух случаях:
    А) после гос. регистрации прав собственности на данный объект (если Застройщик вам до этого момента не выслал уведомление о готовности Объекта);
    Б) до гос. регистрации прав собственности на данный объект (если Застройщик вам до этого момента выслал уведомление о готовности Объекта).
    И ещё, до подписания Акта приема-передачи квартиры (в вышеуказанных случаях) вы не обязаны уплачивать какие либо платежи и взносы. Все платежи ТОЛЬКО после подписания Акта приема-передачи квартиры (и в случае подписания договора аренды или иного соглашения) но никак не с момента сдачи секции! Это четко регламентируется договором с Застройщиком и действующим законодательством.
    Членом ТС же вы становитесь (согласно п.1 ст.213 и 165 ЖК) ТОЛЬКО с момента когда вы стали собственником своей квартиры (когда у вас на руках свидетельство о гос. регистрации).
    Членские взносы вносятся только членами ТС.
    Членский взнос – денежные средства, периодически вносимые членом организации застройщиков, товарищества собственников на цели, связанные с деятельностью организации застройщиков, товарищества собственников, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора) (Статья 1 ЖК РБ)
    Комментарий юриста
    П. 14 Положения о долевом строительстве, утв. Указом № 263 (кратко): при условии полной уплаты цены объекта долевого строительства застройщик в двухдневный срок со дня обращения дольщика обязан передать ему документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект.Дольщик обязан не позднее трех месяцев со дня получения от застройщика документов зарегистрировать данное право. Передача дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, ключей и документов на установленное оборудование осуществляется застройщиком после государственной регистрации права дольщика на объект. При передаче застройщиком дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства до момента государственной регистрации права дольщика на этот объект стороны заключают договор найма, аренды, безвозмездного пользования или иное соглашение. Со дня подписания такого договора дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
    П. 1 ст. 213 ЖК: членами товарищества собственников могут быть граждане и организации, являющиеся участниками совместного домовладения.
    П. 1 ст. 165 ЖК: совместное домовладение возникает с момента возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества, находящиеся в одном жилом доме или на одной придомовой территории, у двух и более собственников – участников совместного домовладения).
    П. 3 ст. 8 Закона "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним": право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения и удостоверяются свидетельством (удостоверением) о государственной регистрации.
    Таким образом, членами товарищества собственников являются участники совместного домовладения, а участниками совместного домовладения являются собственники квартир.
    Право собственности на квартиру возникает с момента его государственной регистрации.
    Передача квартиры дольщику по акту должна осуществляться после государственной регистрации права собственности. Но если передача осуществлена до государственной регистрации (что может быть только при наличии заключенного с дольщиком договора аренды, найма или другого аналогичного), дольщик оплачивает коммунальные услуги. При этом он является нанимателем квартиры, но не собственником. Следовательно, он не может быть членом товарищества собственников и уплачивать членские взносы
    1. Расчитываетесь с застройщиком по деньгам.
    2. Получаете от застройщика справку для БРТИ
    3. Оформляйте тех.паспорт и свидетельство в БРТИ
    4. Получив на руки тех.паспорт и свидетельство едете к застройщику за ключами, терморегуляторами на батареи, пожарные извещатели, радио, документы на счётчики. Забирайте у прораба крышку на унитаз и пожарный шланг.
    При желании 10 дней делается тех.паспорт и три дня прописка.
    Расчётно-справочный центр (ЖЭС №№ 98, 113, 116, 127) ЖРЭО Московского района г.Минска, УП
    СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, 35/3 этаж 2
    (17) 274-76-98, (17) 274-23-78, (17) 274-95-98 (специалисты по коммунальным расчётам)
    (17) 274-06-87 (паспортист)
    (17) 274-57-04 (начальник, зам.начальника, юрист)
    (17) 206-12-43, (17) 206-10-32, (17) 206-11-46 (автоответчики)
    пн-пт: 08.00- 20.00, сб: 08.00- 17.00, вс: выходной
    Водоканал
    Центр по расчету с потребителями
    ул. Пулихова, 15А
    тел. +375 17 294-06-96
    Рабочие дни: с понедельника по субботу
    время работы: с 8:00 до 20:00 без обеда (суббота с 8:00 до 17:00 без обеда)
    Процедура заключения договора бесплатна
    Необходимы документы:
    • Гражданский паспорт
    • Технический паспорт и свидетельство о гос. регистрации
    • При наличии льгот по оплате Жилищно-коммунальных услуг - документы подтверждающие льготу
    Обязательно перепишите и возьмите с собой номера счётчиков холодной и горячей воды для их сверки с номерами, которые есть у Водоканала!!!
    Энергонадзор
    Группа расчета Московского района (с физическими лицами)
    г.Минск, ул.Б.Хмельницкого, 6.
    пн-пт: с 8.00 до 20.00
    в субботу с 9.00 до 17.00
    Подробную информацию по вопросам электроснабжения можно получить по телефону справочной службы 296-63-43
    Телефоны для справок:
    Приемная – 8(017)293-83-59;
    Стол справок для физических лиц – 8(017)296-63-43;
    Телефонный узел
    ул. Гебелева, 7
    Режим работы с физическими лицами: Пн.-Пт. 8.00-20.00; Сб. 9.00-17.00.
    Справочная информация по услуге: телефон 130
    Будние дни с 8.30 до 20.00.
    Сб. - с 9.00 до 17.00.
    Вс. - выходной.

    Приёмка квартиры в новостройке:
    1. Входная дверь
    1.1. работа замка (должна быть мягкая).
    1.2. дверное полотно не должно ничего цеплять при открывании и закрывании.

    2. Проверка электричества
    2.1. в патроны вкручиваются лампочки, проверяются выключатели.
    2.2. проверяем розетки (можно зарядным устройством для мобильного).
    2.3. посмотрите на счетчик: если в квартире ничего не включено, он не должен крутиться. Если продолжает накручивать киловатты – значит, есть пробой изоляции.
    2.4. убедитесь, что выключатели и розетки надежно закреплены.

    3. Система отопления
    3.1. радиаторы отопления должны быть без видимых повреждений (на предмет царапин, потёртостей).
    3.2. радиаторы должны быть прочно закреплены, висеть ровно и не издавать шумов.
    3.3. все батареи должны быть тёплыми.
    3.4. проверить функционирование самих регуляторов (они должны крутиться легко и не заедать).

    4. Окна, балконные окна и рамы
    4.1. полотно должны быть плотно зафиксированы в проёме, поворотно-откидная рама должна плотно прилегать к самому окну.
    4.2. проверить целостность и плотность прилегания уплотнителей.
    4.3. при открывании/закрывании рама не должна ничего цеплять.
    4.4. фурнитура должна работать исправно. Открытие/закрытие/режим проветривания. Ручка должна ходить легко и непринуждённо.
    4.5. наличие декоративных накладок на петли.
    4.6. профиль и стёкла должны быть целыми (наличие царапин, сколов и трещин на стеклопакете).
    4.7. проверить подоконники и откосы на предмет дефектов (не должно быть глубоких царапин).
    4.8. проверить подоконники на уровень. Небольшой угол допускается, но он не должен быть заметен на глаз.
    4.9. из окон не должно дуть (качество запенивания и утепления).
    4.10. с внешней стороны рамы должна быть снята защитная плёнка, т.к снять её потом будет практически невозможно.
    4.11. при открытии балконной двери зазор между ее нижней частью и бетонным основанием пола должен быть не менее 15-20 мм – иначе возникнут проблемы при укладке пола.

    5. Стены и пол
    5.1. не должно быть глубоких трещин (трещины в несущих стенах и перекрытиях недопустимы).
    5.2. на стенах, в потолке не должно остаться сквозных дыр (дыр и выбоин быть не должно).
    5.3. проверить стыки на предмет подтёков.
    5.4. отслаивание штукатурки проверяют простукиванием с помощью небольшого молотка.
    5.5. Пол. Удостоверьтесь, что в стяжке нет воздушных пузырей, что она не крошится. Аккуратно простучите молотком всю стяжку – если есть пустота, вы сразу услышите. Стяжка пола должна быть ровной без трещин.
    5.6. качество оштукатуренных стен проверяют с помощью уровня и двухметрового правила (если отклонение больше 2 миллиметров – это уже недостаток).

    6. Потолок
    6.1. должны отсутствовать явные дефекты, разошедшиеся стыки плит перекрытия, так называемые «ступеньки», и выпирающие швы из раствора.

    7. Вентиляция
    7.1. открываем окно (достаточно микропроветривания) и проверяем зажигалкой или листком бумаги (не должно быть обратной тяги).

    8. Санузел
    8.1. смотрим на стояки: любая лужа в этом районе должна насторожить.
    8.2. проверяем, работают ли запорные краны на отводах.
    8.3. проверить краны на предмет подтёков.
    8.4. отводы полотенцесушителя должны располагаться в одной плоскости.
    8.5. проверить полотенцесушитель на предмет протечек.
    8.6. счетчики воды должны удобно располагаться для снятия показаний. Проверить правильность установки счётчиков (часто бывает вращаются в обратную сторону).
    !!! Снять с них показания и вписать в акт.
    8.7. осматриваем тройники канализации на предмет трещин и установки – к ним должен быть несложный доступ при установке стоков.
    8.8. проверяем исправность и целостность унитаза.

    Основные инструменты, которые могут понадобиться:
    - Мощный фонарик;
    - Кусок тряпки;
    - Емкость с водой;
    - Листик бумаги или зажигалка;
    - Табуретка или невысокая стремянка;
    - Угол, рулетка, уровень;
    - Лампочки с цоколем Е27 и Е14.
    - Зарядное устройство для мобильного с индикатором для проверки розеток.
    - Ручка, карандаш

    ВАЖНО:
    Оформление акта приема-передачи
    Приемка квартиры в новостройке в Беларуси предполагает, что все дефекты, допущенные при строительстве, вносятся в акт приема-передачи. Затем вместе с застройщиком необходимо указать сроки устранения недоделок. Не забудьте указать вещи, которые вы не проверяли (например, отопление) и объяснить причину (не было технической возможности). Если заказчик выявил объективные недоделки, он всегда имеет право не подписывать акт приема-передачи. Претензии по дефектам должны быть оформлены в письменном виде в двух экземплярах.

    Примерный порядок действий:
    1. Члены ТС/дольщики принимают решение на установку в доме системы видеонаблюдения.
    2. Собираются коммерческие предложения от поставщиков услуг.
    3. На общем собрании или собрании уполномоченных голосуем за решение на установку видеонаблюдения, собираем голоса согласных оплатить данную услугу, знакомимся с предложениями от поставщиков, определяемся с конфигурацией (количество и качество камер и т.д).
    4. Заключаем договора на оказание услуг (только те кто согласен оплачивать).
    5. Пользуемся данной услугой.
    P.S. Установка системы видеонаблюдения - исключительно добровольная услуга! Выбор исключительно за Вами, оплачивать или не оплачивать! В случае если произошло какое-либо происшествие, дольщик/собственник который не заключил договор с поставщиком услуг на оказание услуг по видеонаблюдению, не может получить доступ к архивным видеоматериалам
    Изучаются предложения от следующих поставщиков услуг:
    - UNET http://www.unet.by Коммерческое предложение Специальное предложение от UNET
    - Видеогород videogorod.by Коммерческое предложение и Регламент
    - УП "Системы охраны и безопасности" http://www.sob.by
    - «МодульТехноСтрой» 100camer.by
    - ООО "Электро-сигнал"electrosignal.by
    - УП "Системы охраны и безопасности" SOB Оборудование из расчета 8 видеокамер SOB Монтажные работы
    - «Аксата» axata.by Коммерческое предложение и Презентация
    - Видеомир-СБ videodomofon.byКом. предложение
    - Услуги ИП Коммерческое предложение
    - "Территория видео" и коммерческое предложение:Видеонаблюдение 5-6 секция, Видеонаблюдение на весь дом, Дополнение к КП, ЛИЦЕНЗИЯ МВД (новая)
    Сушко Дмитрий Владимирович, 1961 г.р.
    Образование: 1983, Белорусский политехнический институт (г.Минск, Беларусь);
    Квалификация: Инженер-строитель
    Опыт работы:
    Начинало трудовой деятельности на строительстве аэропорта Минск-2.
    В системе жилищно-коммунального хозяйства с 1996 г. Прошел путь от главного инженера ЖЭС до заместителя директора ЖРЭО по производству.
    Около 5 лет проработал в инвестиционной строительной компании (заказчик-застройщик). Занимался вопросами подготовки документов для передачи на баланс эксплуатирующим организациям г. Минска инженерных сетей и сооружений; организацией товариществ собственников во вновь построенных жилых дома; руководил устранением подрядчиками недоделок и дефектов по гарантийным обязательствам.
    Последнее место работы - главный инженер ЖРЭО.
    Дольщиком дома не является.
    Новые телефоны (Велком):
    - председателя правления 148-72-48;
    - главного бухгалтера 148-73-48.

    5 секция Даниленко Игорь Дмитриевич (кв.411, м.т. +375 29 705 58 27
    и +375 29 605 58 27) (Novikov)
    6 секция Тырышкин Юрий Михайлович (tyrchik)
    секция 3 необходимо два человека

    секция 4
    Могилевцев Иван Михайлович. 1987 г.р.
    Дольщик жд "Чюрлёниса,24" 4-ясекция, кв. 363
    Образование: Высшее. БГУиР.
    Квалификация: инженер-программист

    Либо грудь в крестах, либо голова в кустах ...
  • макс21 Junior Member
    офлайн
    макс21 Junior Member

    58

    9 лет на сайте
    пользователь #1592825

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 18 июля 2015 18:01
    martin7744:

    falcone-s:

    martin7744, Самострой. Это уже диагноз. Наш дом к Васнецова не имеет никого отношения.

    Диагноз-быть терпилой, по моему это называется хельсинский синдром- когда тебе делают плохо, а ты ищеш виноватых в другом месте! Чем лучше васнецова- те же нарушения пдп,подставные управляющие ип и активная промывка мозгов в сетях......Какие замечательные окна!Вам так повезло с ними!!!!!!!!

    Жостко написано, но в целом все верно. С этим застройщиком нужно держать ухо востро

  • mishaman Senior Member
    офлайн
    mishaman Senior Member

    547

    16 лет на сайте
    пользователь #145328

    Профиль
    Написать сообщение

    547
    # 18 июля 2015 18:05 Редактировалось mishaman, 2 раз(а).
    1682758:

    НАВЕРНОЕ ТАК И БУДЕТ

    Спасибо.

    Еще один вопрос у кого есть планировки 2х- комнатных квартир 3-й секции с размерами?

    И что такое рядом с балконом (выделил красным) в 4,5 секциях 2-х комнатной квартиры?

  • hlop.che Senior Member
    офлайн
    hlop.che Senior Member

    721

    12 лет на сайте
    пользователь #603447

    Профиль
    Написать сообщение

    721
    # 18 июля 2015 20:57

    Это шахта вентиляции паркинга.

    nota bene [nɔtabene]
  • mishaman Senior Member
    офлайн
    mishaman Senior Member

    547

    16 лет на сайте
    пользователь #145328

    Профиль
    Написать сообщение

    547
    # 18 июля 2015 21:02 Редактировалось mishaman, 5 раз(а).
    hlop.che:

    Это шахта вентиляции паркинга.

    Она до верхнего этажа в 4 секции?

    Из ка кого материала будет эта шахта вентиляции и можно ли ее например обить вагонкой или прикрутить к ней полки или шкафчик?

    Будет ли такая в 3 секции 2-комнатных квартир?

    Арка в 4 секции будет пешеходная или и для проезда машин?

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    13 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 18 июля 2015 21:08 Редактировалось falcone-s, 1 раз.

    макс21, Вы случаем с "martin7744" не братья? Подчерк один и тот же. Все сообщения на форумах негатив в адрес застройщика http://forum.onliner.by/search.php?type=uposts&id=1592825&start=0
    Не надоело "правду" преподносить? Или может вы в данном доме строитесь?

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • МатаХари Junior Member
    офлайн
    МатаХари Junior Member

    97

    9 лет на сайте
    пользователь #1613100

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 18 июля 2015 23:49 Редактировалось МатаХари, 1 раз.

    mishaman, ссылку на suncalk я приводила на 10-ой странице форума, а проще глянуть на генплан, он на сайте макроинжиниринга есть

  • макс21 Junior Member
    офлайн
    макс21 Junior Member

    58

    9 лет на сайте
    пользователь #1592825

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 19 июля 2015 00:02
    falcone-s:

    макс21, Вы случаем с "martin7744" не братья? Подчерк один и тот же. Все сообщения на форумах негатив в адрес застройщика http://forum.onliner.by/search.php?type=uposts&id=1592825&start=0
    Не надоело "правду" преподносить? Или может вы в данном доме строитесь?

    Ага, двоюродные! Построиться можно, но не сейчас ! Выждать нужно- до дна цены еще долеко! А вам удачи в выборе фарнитуры!

  • МатаХари Junior Member
    офлайн
    МатаХари Junior Member

    97

    9 лет на сайте
    пользователь #1613100

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 19 июля 2015 08:25

    на сайте Макроинжиниринга на страничке "актуальное состояние" фото с неудачного ракурса, может, кто-нибудь в скором времени будет на стройке, выложите фото, пожалуйста, интересно как там 3-я секция растет

  • mishaman Senior Member
    офлайн
    mishaman Senior Member

    547

    16 лет на сайте
    пользователь #145328

    Профиль
    Написать сообщение

    547
    # 19 июля 2015 11:19
    МатаХари:

    на сайте Макроинжиниринга на страничке "актуальное состояние" фото с неудачного ракурса, может, кто-нибудь в скором времени будет на стройке, выложите фото, пожалуйста, интересно как там 3-я секция растет

    Был вчера, на 3 секции делают 1 этаж.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    13 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 19 июля 2015 12:46
    макс21:

    falcone-s:

    макс21, Вы случаем с "martin7744" не братья? Подчерк один и тот же. Все сообщения на форумах негатив в адрес застройщика http://forum.onliner.by/search.php?type=uposts&id=1592825&start=0
    Не надоело "правду" преподносить? Или может вы в данном доме строитесь?

    Ага, двоюродные! Построиться можно, но не сейчас ! Выждать нужно- до дна цены еще долеко! А вам удачи в выборе фарнитуры!

    И вам удачи в ожидании дна!

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • макс21 Junior Member
    офлайн
    макс21 Junior Member

    58

    9 лет на сайте
    пользователь #1592825

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 19 июля 2015 21:51

    Сейчас это на 30% дешевле чем это было в конце года, к концу августа на 50%!!!!!! За эти деньги оконная фарнитура не имеет значения!

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    3485

    22 года на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    3485
    # 19 июля 2015 22:21
    макс21:

    martin7744:

    falcone-s:

    martin7744, Самострой. Это уже диагноз. Наш дом к Васнецова не имеет никого отношения.

    Диагноз-быть терпилой, по моему это называется хельсинский синдром- когда тебе делают плохо, а ты ищеш виноватых в другом месте! Чем лучше васнецова- те же нарушения пдп,подставные управляющие ип и активная промывка мозгов в сетях......Какие замечательные окна!Вам так повезло с ними!!!!!!!!

    Жостко написано, но в целом все верно. С этим застройщиком нужно держать ухо востро

    \\
    Восхвалять свои же сообщения... вот это самый пральный подход :)

    :) Если чё... то Макс21 и Мартин7744 это один и тот же человек.

    ПыСы... блин, давно вам уже пора модератора завести :).

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    13 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 19 июля 2015 22:23

    }|{yK, У нас демократия. Мы сами себе модераторы. Такие неадекватные только веселят.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • diesels78 Member
    офлайн
    diesels78 Member

    100

    14 лет на сайте
    пользователь #285229

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 20 июля 2015 14:29
    falcone-s:

    FrankDrebin, Тогда с Минскстроем стройтесь. http://www.minskstroy.by/
    Проверенный, государственный застройщик. 100% гарантии вам никто не даст. Строить будут там, где есть деньги. И застройщику есть, что терять если он завтра захочет собрать чемоданы и свалить.
    Принимать решение только вам.
    P.s Я работаю в Мапиде. У нас были дома, которые по полгода и больше стояли готовые к заселению. Но заселить их не могли. ЖСПК имел задолженность. Увы государственный застройщик с именем и без денег гораздо хуже частника с деньгами. Если стройка идет значит квартиры продаются. Пусть может не так хорошо, как хотелось бы застройщику. И то, что цену метра уменьшили, значит подстраиваются под рынок и сегодняшние реалии.

    Если стройка идёт,то значит пока! есть деньги.Но они быстро заканчиваются.Сбросят цены на кв.метры и стройка будет продолжаться.

  • макс21 Junior Member
    офлайн
    макс21 Junior Member

    58

    9 лет на сайте
    пользователь #1592825

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 20 июля 2015 14:35

    Сбрасывают! Подождал год- получил скидку50%! Но веселуха еще впереди!

  • alfiorova-ira Junior Member
    офлайн
    alfiorova-ira Junior Member

    82

    12 лет на сайте
    пользователь #623209

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 20 июля 2015 20:35

    В 20:25 ещё велись работы на 5-6 секции.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    13 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 20 июля 2015 20:59

    alfiorova-ira, Спасибо за фото. Мой этаж уже готов.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • 1667919 Member
    офлайн
    1667919 Member

    271

    9 лет на сайте
    пользователь #1667919

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 21 июля 2015 04:37

    Не надо вступать в полемику с максами и martin. Пусть изощряются.

    Добавлено спустя 49 минут 58 секунд

    alfiorova-ira, Cпасибо за фото !!! За 2 меяца и 10 дней построили 5 этажей 4-й секции. Думаю это неплохо. Я в конце мая и до 20 июня жил на Ежи Гедройца ( наискосок через ручеёк). Изучил всю инфроструктуру от Евроопта до Простора и Белмаркета. Вот почему я ратую и за благоустройство речки Мышки и мостика через неё. Думаю, этот вопрос нужно поднимать уже сейчас вместе с жильцами других домов, что бы к заселению не нюхать исходящю вонь из Мышки.

  • stepanowa Senior Member
    офлайн
    stepanowa Senior Member

    564

    11 лет на сайте
    пользователь #1010893

    Профиль
    Написать сообщение

    564
    # 21 июля 2015 07:49 Редактировалось stepanowa, 1 раз.
    макс21:

    Сейчас это на 30% дешевле чем это было в конце года, к концу августа на 50%!!!!!! За эти деньги оконная фарнитура не имеет значения!

    Ну я как говорится "тащусь как удав по пачке дуста" от таких комментаторов. Ну накой фиг человеку у которого есть деньги и стабильный доход чего то ждать? Вложил деньги, построил и живет себе радуется, а пока вы решитесь вложить- он еще себе на одну квартирку за это время соберет. У меня полно друзей знакомых, которые вложились накануне по 1500 у.е. Уже заканчивают ремонт и даже усом не ведут.
    Застройщики пока снижают цену потому как не подорожали стройматериалы.. Те 1500Х 11000= 16 500 000 цена одного метра и сейчас 1100 у.е.Х15 000 = 16 500 000. Больше снижать они вряд ли будут или очень незначительно, потому как строители это тебе не офисный плангтон, которые кружку кофе и одну сигаретку будут тянуть целый день. Мужикам поесть надо и на жаре или буре он тебе за 500 у.е строить не будет. Сходите в магазин и посмотрите сколько стоят продукты, а уже потом ждите свой квадратный метр по 500..

  • 1682758 Member
    офлайн
    1682758 Member

    122

    9 лет на сайте
    пользователь #1682758

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 21 июля 2015 09:00

    ALFIOROVA-IRA спасибо за фото

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    STEPANOWA вы строитесь в этом доме?