Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

стены лестниц, отделка - декоративная штукатурка, покраска акриловыми красками

стены мусорной камеры - керамическая плитка

стены холла, помещения товарищества собственников, вход в тамбур - улучшенная штукатурка, акриловая покраска

стены квартир - улучшенная штукатурка

покрытие пола лифтхолла, входа в тамбур, вестибюля, коридора - плитка "Грэсс" на клею

полы балконов - цементно-песчаная стяжка марка М150 толщиной 30 мм

полы квартир - линолеум

отделка фасадов:

1. выравнивающий слой штукатурного состава "Полимикс ШС"

2. выравнивающий защитной-отделочный слой штукатурки (белой) НПМ1СС0,63 "Полимикс-ВШ"

3. верхний слой защитно-отделочной штукатурки, цветной НПМ1СС0,1 "Полимикс-ОС тонкодисперстный" за 2 раза

Магистральный трубопровод из стали водогазопроводной легкой оцинкованной

поквартирное - из полипропиленовых труб по ТУ2248-032-00284581-98

В каждой квартире установлены водосчетчики, фильтры, регуляторы давления

Поквартирное пожаротушения с установкой шарового крана, шланга и распылителя с запорным устройством

Отопление от водонагревательной установки, расположенной в техподполье (????)

установка теплосчетчиков - в общих коридорах в зашивке

радиаторы "МИСОТ-СТИЛЬ"

для поквартирного отопления применены полиэтиленовые трубы PEX-c с антидиффузорной защитой

в кухнях 2ух верхних этажей установить бытовые вентиляторы типа "Ветрык"

вот эту инфу супруга выписала из проекта, доступного в архиве. Раздела ГП не было, возможно не сдали его в архив.

Были вчера на доме, прогуливались - поставили окна на 4-ом этаже, причем окна 4-го этажа изнутри защищены пленкой полиэтиленовой, наклеенной после монтажа. На 3-ем этаже пленки нету

Подскажите. У нас родители строятся в соседнем доме на Независимости от Минскстроя, а себе строим в Автопривале. Родительский дом (квартиру) уже нужно через неделю идти принимать. Так вот не знаем, на что обратить внимание. Тем более через полгода и свою принимать нужно. Из того, что советовали строители:

1. Постучать по стенкам и проверить шпаклевку, не обсыпается ли.

2. Уровнем померять потолки, полы и стены. Вот тут есть ВОПРОС: какие неровности (стен, потолков, полов) считать отклонением и писать в акт как неполадки.

3. Проверить, как открываются окна, посмотреть счетчики воды.

Еще вопрос: Справимся ли сами или лучше вызвать какого-нибудь знающего человека, чтобы он посмотрел на квартиру.

Буду признательна за любую полезную информацию

кстати, у кого уже стоят окна - советую пройтись проверить открывание/проветривание

у нас в квартире в одной комнате все створки оказались только открывающимися, хотя по проекту - минимум одна створка должна быть поворотно-откидной.

прошел в зеркальную квартиру в соседней секции - в одной комнате одно окно поворотно-откидное, а во второй комнате аж целых два! налицо ошибка монтажников, которые либо неправильно навесили створки, перепутав квартиры, либо ошибка при изготовлении/заказе. Буду разбираться, стеокльщиков на той неделе на стройке не было.

кладка перегородок и у меня в квартире была поскудная - неперевязанные сечения где-то попадались, короче отвратно. но меня это не сильно беспокоит т.к. будем делать перепланировку. Ремонт воопще не советовал бы начинать ранее весны (чистовая отделка), если дом сдадут зимой. Отопление, неравномерность осадок дома, треск по стенам, ну короче все прелести деформаций.

Странно, а что вам мешало делать перепланировку до того как каменщики положили первый кирпич у вас в квартире?

И, соответственно, все остальные виды работ(сантехника, электрика, штукатурка) производились бы относительно вашего нового дизайна квартиры.Ведь, стоимость обьема материала (кирпич,газосиликатный блок,цементный раствор,сантехническое оборудование, электрическое оборудование,) уже учтен в проект.Нужно только доплатить за перерасход материала, при определенных МАНИпуляциях. Перепланировку квартиры можно внести в проект. (при продажи квартиры не будет проблем)

Насчет трещин настенах - если они будут так только от халтурной кладки не более. Т.к. усадка монолитно-каркасного дома на трещины в перегородках никак не влияет. Дело другое, если треснут, несущии вес всего здания, колонны то....

Товарищи, мот кто в курсе, будут ли рядом ещё домик строить в ближайшей перспективе ?, Или мот в этом остались какие нить 2хи ?

RossiFumi, домик рядом проектируется, но кажется проект так и останется на полках Минскпроекта, т.к. Автопривал не торопится оплатить проектные работы.

трещины в стенах могут возникнуть из-за неравномерности осадок в двух соседних колоннах, недостаточной жесткости плиты перекрытия, больших пролетах, ошибках в конструировании, производстве работ. Стены из газосиликатных блоков без армирования не могут "зависать" как кирпичные - отсюда и трещины

Стены как перегородки ( в конструкции этого дома) можно обьединить в одно понятие. Единственное отличие - толщина. Нагрузки на них тоже не предполагается.

Толщина монолитного перекрытия 200 мм. Арматура укладывалась в соответствии с проектом. Перед заливкой бетоном, проводился контроль технадзора. Так что деформацию конструкции здания можно исключить.P.S Наблюдалось конечно парочка халтуры, но всё же строителей заставляли переделывать.

Не знаю как будет в доме Автопривала, посмотрим через полгода, но при беглом осмотре каркасно-блочной квартиры Минскстроя по Независимости заметили ряд косяков, подскажите, есть ли надежда на то что исправят с разумным качеством?

1. Две стены с соседями имеют трещины по углам и при нажатии рукой гуляют. Сильно не нажимали, но как-то неприятно и не понятно как это можно устранить по нормальному!!!

2. Ряд проблем со штукатуркой - выбоины, местами кривовато, кое-где видно дерево в дверных проемах

3. Нет ручек на окнах

4. Пожарные извещатели сломаны (но нужны ли они в принципе)

Как достроят Автопривал будет с чем сравнить...

Что-то дополнительного нижнего армирования в середине пролетов не наблюдается.. Особенно на второй фотке. Там по плану пролетище большой метров 7,5-8.

Что-то дополнительного нижнего армирования в середине пролетов не наблюдается

Вы говорите про" усиление"?