Вторичный рынок жилья. Январь 2009 - февраль 2009

Нравятся мне темпы падения недвиги в украине)

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31480&_nw=1

Учитывая затяжные праздники, число предложений за неделю сократилось на 3.86%.

В целом по городу цены упали, максимально - в центре (-5.93% ) и особенно по Голосеевскому району (-9.15% ).

Больше всего подешевели 2-комнатные (-7.08% )

Наблюдается небольшой рост в Деснянском (+2.04% ) и Днепровском (+1.46% ) районах, но учитывая падение в Дарницком (-3.49% ), в целом левый берег тоже подешевел.

Самыми дорогими остаются 3-комнатные квартиры в Печерском районе ($5439 за квадратный метр), самые дешевыми – в Дарницком районе ($1514).

Liemetr:

Напрогнозировал млин, вы хотите, чтобы и у нас была такая же ситуация в стране, чтобы цены также рухнули? Чему радоваться? что кому-то хуже? А стали квартиры там доступны для населения?

А вы ситуацию у нас в стране знаете? Вы думаете у нас намного лучше? А вот цифры статистики говорят об обратном.Полноценно кризис в РБ себя уже начал проявлять в ноябре.Это оффициальная цифра потерь ЗВР по итогам декабря 700 млн а в реальности она куда как выше.Я целиком поддерживаю весьма оптимистичный топик rootа

радоваться надо тому что подходящий повод переоценки ценностей.К тому же у меня персональных радостей хватает.И мне глубоко без разницы что квартиры стали недоступнее населению.Я надеюсь как я и говорил с мая прошлого года что произойдет отмена этих очередей а по сути чиновничьей кормушки и можно будет по нормальным ценам построить себе жилье.Так что да здравствует кризис

krotr:

Ха-ха, что значит для вас нормальные цены?

Теперь уже 800 у.е за метр)

очень радует как повышалы переживают за родину. раньше, когда нихрена нельзя было купить среднему человеку, молодые семьи вынуждены были ютится в мелких хрущах - это было отлично. теперь когда цены начали падать и люди, которые копили на жилье, смогут себе купить квартиру без кредитов - это зло! какие все переживающие. ажно тошно от вашей выпирающей благодетели. раньше наращивать цены и глумиться над "нищими", которые пытались купить однушку для своих детей, это было золотое время процветания нации. когда же рынок начинает ставить все на свои места и указывает реальную цену не только бетонным коробкам но и жизни, что ведет к снижению цен - это век хаоса, бедности и стагнации.

тот кто работал, а не был иждивенцом, тот и дальше сможет обеспечивать свою семью даже в условиях кризиса. а то что цены падают - так и должно быть. хватит уже тут стонать, что квартиры дешевеют и от этого всем будет только плохо. свое нытье по поводу кризиса переносите в другую ветку, страждущие вы наши.

зы мне вас искренне жаль, что цены пошли вниз и люди теперь не лезут в кабалу, чтобы удовлетворить ваше непомерно выросшее желание заработать баблоса на перепродаже квартир.

Liemetr:

Напрогнозировал млин,

Цитата:мне глубоко без разницы что квартиры стали недоступнее населению

Что и требовалось доказать.

А вот в благодетель играть не стоит.Хаты стали дорогими потому как кредитная дурь засела в мозгах.Сейчас она выветрется и станет все на свои места.

Напрогнозировал млин:

ADS (цитата): Dmitriy Golubev, А мне искренне тех жаль, кто уже влез в кабалу. А Вот Вы над ими не упустите момента "посмеяться"

Идиотов надо лечить преимущественно финансовыми способами и на их примере показывать другим что мозх человеку дан не для заполнения пустого пространства в черепе

Короче, кто дёргается, пытается решить жилищный вопрос для себя и/или семьи - тот идиот...

Умные складывают деньги и ждут...

Да.. всегда тяжело тем, кто что то предпринимает, рискует..

Zanud:

Напрогнозировал млин:

ADS (цитата): Dmitriy Golubev, А мне искренне тех жаль, кто уже влез в кабалу. А Вот Вы над ими не упустите момента "посмеяться"

Идиотов надо лечить преимущественно финансовыми способами и на их примере показывать другим что мозх человеку дан не для заполнения пустого пространства в черепе

Короче, кто дёргается, пытается решить жилищный вопрос для себя и/или семьи - тот идиот...

Умные складывают деньги и ждут...

Да.. всегда тяжело тем, кто что то предпринимает, рискует..

Дергаться нужно

а) грамотно

б) вовремя

с) расчитывая все риски

Умные в таких раскладах всегда выигрывают.Потому что думают про возможности решить вопрос минимальными средствами не ставя под угрозу благополучие близких и не ведясь на поводу у толпы.Рисковать нужно уметь а не делать это без оглядки на обстоятельства.тупой риск -гарантия влета.К кому претензии предъявляем? к себе пожалуйста.

krotr,

А если обычные цены будут на уровне теперяшних льготных, то это плохо что ли?

Серьезно будут?

Напрогнозировал млин,

да ни к кому не предъявляю претензий...

всё нормально пока...

Любое из решений покупать/не покупать несёт в себе риски..

На отмену очередей не надейтесь - есть слой людей , которые работают за небольшую зп на государство, рожают по многу детей и.т.п.

Т.е. эти люди работают на достижение неких гос целей, а в ответ государство даёт им бонусы в виде льготных цен на жильё...

В советское время тоже было неравенство - одни бесплатно квартиры получали, другие в кооперативах строились за свои деньги, причём в кооператив ещё надо было вщемиться...

Dmitriy Golubev, А Ваша профессия в этом заключается? Т.е. все свои неудачи списали на "упырей" ?

зы скоро всех упырей, домарощенных инвесторов, которые не успели слиться, накажет рынок. и над ними я только буду рад "посмеяться". и над доводами роста уже устал смеяться. а тем кто копил и копит на жилье я только желаю удачи. чтобы смогли через полгода купить по справедливой цене. а вам, упырям, желаю захлебнуться в своей слюне от жадности и брюзжания при растрясывании своими доводами и правильной цене в 2000 и мегодорогой себестоимости.

Я тогда Вас не понимаю, так те "упыри" ничем не рискуют? А kitnamore,

человек своим же жильем рискует. продал и сейчас хочет купить дешевле.

накажет рынок.

Это вообще убило, каким образом?