Новая Боровая

Adventurer:

окна щели-бойницы и не одного балкона... это красиво ?

Как ни одного балкона? Когда смотрела планировки квартир в Квартале на сайте, не увидела квартир без лоджий

Хлопчык-не-лётчык:

TAPACKO_:

Хлопчык-не-лётчык:

Если тебе 23, и заботиться ты привык только о своём хомячке. Супер и вау.

но, если вы состоявшийся серьезный человек - сели в свое авто и через 5 минут вы в "Дане"/"Короне"

Дана и Корона тоже не резиновые, особенно по вечерам. Народ, а совсем крутые могут вечером сразу в ресторан ехать, вы о чём вообще? Вас там сколько тысяч уже? Где ваша социалка, где удобства в поле?
Не, я не состоявшийся, поэтому в Корону пешком, на Олешева. Оч удобно, выбор и без огромных очередей.

Чтобы все понимали о чем человек говорит когда поныкает НБ жителей, что в строящемся супермаркете только хомячков кормить.

Сколько пакетов за раз затягиваете за кайфовую прогулку среди заставленных тачек?

Хлопчык-не-лётчык:

Жильё в центре хорошо всем, кроме экологии.
Когда пишешь "5 минут пешком до метро", минимум пара сотен за квадрат в плюс.
И выбор. Всего, народ. У вас дети куда ходят? В ваш жирафик? Вам главное возле дома? А мне педагог, немного детей в группе и желательно бассейн.
В школу куда? В свою непостроенную на авось? Не те времена.
Где вы пьете пиво, кофе с пирожным, бегаете по утрам в парке, стрижетесь, покупаете обувь, парфюмерию, лечитесь, где у вас курсы, секции?
У нас это всё пешком за сравнимые деньги за жильё.
Реклама это круто, но жить надо сегодня.

Полагаю, что добрая часть с вами не согласится. Минсу: экология, вечные выхлопы газов от авто движения, от них же грязь на фасадах и ваших окнах; отсутствие парковки в принципе, что во дворе, что за её пределами. Парковки в центре стоят бешеных денег,. Центр-место массового скопления людей: шум, суета, напряг, не говорю о том, чтобы отпустить ребёнка погулять. Зелёной зоны в городе тоже не хватает. И ещё раз повторюсь, что это вечный шум. Такой, что не открыть окно.

fanat_Kawa:

bykotofff:

katyakatya:

я все же надеюсь, что на 1 этаже 5 и 6 дома сделают какой-то маленький магазинчик, а не отдадут предпочтение салонам штор, обоев или товаров для рыбной ловли.

Или же отдать под пекарню кафе, аля Бейкери, Мулен и т.д., где можно съесть вкуснейший чизкейк с ароматной чашечкой кофе

Лично я за магазин, хотя пекарня тоже неплохо. Точно никто не пойдет жаловаться на посторонние запахи!)

если в моей квартире будет перманентно пахнуть свежей выпечкой, я не буду рада

Xenos:

leonidvel:

Xenos:

Ну да, выглядит очень даже красиво. Но посмотрим, как будет выглядеть на мозырьской серии 90 и М-464-У1М МАПИДа, где межпанельные швы толще...

А какие дома в КП из мозырьской серии?

"Задние" от Авиационной, спрятали поглубже - 1 и 2.

Вот и ответ на мой вопрос собственно. А 3-й дом чей, это же монолит? в описании на сайте ничего не указано

Adventurer:

окна щели-бойницы и не одного балкона... это красиво ?

И хорошо,что ЩЕЛИ!При полноценном окне вообще не понятно было бы куда ванну воткнуть.

Adventurer:

Mari_Seven:

Adventurer:

katyakatya:

а по лоджиям: с обратной стороны этого подъезда их по 4 на каждом этаже.

а квартир тоже по четыре на этаже ?

да, по 4 в этом подъезде

а в остальных подъездах по другому ?

Adventurer, на офф сайте есть вся инфа по домам и планировкам.

Touring:

Barmutik:

Я бы даже сказал больше - красиво!

Если рассматривать полный жизненный цикл дома, есть ряд вопросов. Как будет выглядеть через 15-20 лет подобная штукатурная отделка и антрацит окрашенных областей. Как будет производиться локальный ремонт. Какое решение примет товарищество собственников, когда через 15-20 лет придётся полностью обновлять "кирпичную" штукатурку — воссоздаст ли оно "кирпичики", или решит выполнить сплошную штукатурку.

feedbee:

Touring, помните разговор про толщину стен? Вот точные данные, не Мозырьский, а Гомельский. Можете что-то сказать об этой серии?

Серия 152М Гомельского ДСК

|

Является переработкой 152-й серии, созданной в 1980-х институтом "Белгоспроект" для производства на Гомельском ДСК. Дома серии 152 строились в Гомеле, и в сибирском Лангепасе.

Серия 152М разработана белорусским проектным институтом НИПТИС в конце 2000-х на базе 152-й, в производство пошла с 2010-го. Изменения: переработана конструкция межпанельного стыка, увеличена толщина слоя теплоизоляции. Основные решения серии 152М одинаковы с решениями советской 90-й серии, с учётом модификации трёхслойной панели в части толщины теплоизолятора, и изменения конструкции стыка:

— высота этажа 2,8 метра, высота потолков 2,64 метра,
— внешние панели трёхслойные, общей толщиной 35 см: внутренняя железобетонная несущая панель толщиной 9 см, пенополистирол с минераловатными отсечками толщиной 18 см, наружная железобетонная не несущая панель толщиной 8 см, R=3,8.
— межквартирные перегородки однослойные, железобетонные, несущие, толщиной 16 см,
— межкомнатные перегородки однослойные, железобетонные, несущие, толщиной 8 см,
— перекрытия сборные, однослойные, железобетонные, толщиной 16 см,
— сборка осуществляется на сварных закладных.

Оборудование Гомельского ДСК, на котором производятся изделия ЖБИ: трёхслойные панели — Vollert (Германия), перекрытия и однослойные панели — Plan (Италия).

Фото типовых зданий серии 152М.

NikaRun:

вот инфа по этой серии http://www.sovadmin.gov.by/index.php?option=com_content&view=arti ... Itemid=790 Сравните хотя бы та­кой показатель, как со­противление теплопере­даче наружных ограж­дающих конструкций. Он равен 3,8 м²∙ОС/Вт, тогда как в старом ти­повом проекте было 2,5 м²∙ОС/Вт. Наружные огражда­ющие конструкции вы­полнены в три слоя с утеплителем из пенополистирола собственного производства, связывает бетонные слои стекло­пластиковая арматура. Это позволило исклю­чить дискретные свя­зи – источники так на­зываемых мостиков хо­лода, характерных для типового проекта 152. Горизонтальные и вер­тикальные швы запро­ектированы таким об­разом, что внутренний слой утеплителя прохо­дит непрерывным слоем на всю ширину и на всю высоту здания. То есть проблема промерзания стен и стыков панелей исключена полностью.

R=3,8 для нашей климатической зоны по стандартам ЕС маловато

|

Чтобы понимать, актуальная белорусская норма R=3,2, это ЕС-овская норма, актуальная для 1992-1998 года. R=3,8 панели серии 152М, это в свою очередь ЕС-овская норма, актуальная для 1999-2004 года. У финнов/эстонцев/латышей/литовцев сейчас норма R=8,3, с 2020-го будет необходимо обеспечить R=10,0.

|
Бийский стеклопластик связей, который применяют белорусы, имеет при заявленных 100 годах довольно небольшой срок фактической эксплуатации. Цифра в 100 лет здесь расчётная. На данный момент более предсказуемым решеним являются финские связи из нержавеющей стали, у которых срок наблюдаемой эксплуатации составляет более 60 лет. Но они обходятся несколько дороже.

То, что белорусы наконец-то сделали слой теплоизоляции непрерывным, хорошо, но для финнов это является нормой уже лет 50-60.

Как я понимаю на сегодняшний день гомельские панели наиболее лучшии (близкие к финским и литовским) из всего что есть в нашем замечательном совке из ДСК?
или особой разницы нет?

Touring:

Barmutik:
Я бы даже сказал больше - красиво!

Если рассматривать полный жизненный цикл дома, есть ряд вопросов. Как будет выглядеть через 15-20 лет подобная штукатурная отделка и антрацит окрашенных областей. Как будет производиться локальный ремонт. Какое решение примет товарищество собственников, когда через 15-20 лет придётся полностью обновлять "кирпичную" штукатурку — воссоздаст ли оно "кирпичики", или решит выполнить сплошную штукатурку.

Вы гораздо глубже и практичнее смотрите. Я отреагировал чисто на внешний вид.

ABM_I:

Adventurer:

окна щели-бойницы и не одного балкона... это красиво ?

А что, балконы/лоджии должны быть обязательно со всех сторон дома?

Нет, в разных подъездах лоджии могут быть на разных сторонах, понятно ведь, что на другой стороне они. Кто-то еще скажите, сейчас строит и продает квартиры без балконов)