МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ 23 ДОМА .СЕГОДНЯ У ВАС ПРИЕМКА СВОИХ КВАРТИР.ЭТО ЭТАП, КОГДА ВЫ ОСМАТРИВАЕТЕ ИХ, ДЕЛАЕТЕ ПИСЬМЕННЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ, А СТРОИТЕЛИ ИХ ИСПРАВЛЯЮТ.
СЛЕДУЮЩИМ ЭТАПОМ ВАМ КОНЕЧНО ЖЕ ХОТЕЛОСЬ ИМЕТЬ ПОЛУЧЕНИЕ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДОКУМЕНТОВ БТИ ДЛЯ ВСЕЛЕНИЯ.
НО СИТУАЦИЯ СЕЙЧАС ОБСТОИТ СОВСЕМ ИНАЧЕ.УЧИТЫВАЯ ОПЫТ СДАЧИ ДОМОВ 43 И 42, ХОЧУ ДОВЕСТИ ДО ВАС:
"ЧТО ТОВАРИЩЕСТВО МАЯК НЕ ПОЛУЧИВ(!!!) ДОКУМЕНТЫ ПО ПЕРЕЧНЮ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТ ПОДРЯДЧИКОВ И ОТ ЗАКАЗЧИКОВ(ПРОЕКТ И ЕГО РЕАЛИЗАЦИЯ СО ВСЕМИ ДОПОЛНЕНИЯМИ И УТОЧНЕНИЯМИ), ДОЛЖНО БЫЛО В СОСТАВЕ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ДОМА(ЗАКРЫВ ГЛАЗА ИЛИ НАХОДЯСЬ В НЕПОНИМАНИИ (В ВИДУ ОТСУТВИЯ НА РУКАХ ЧЕРТЕЖЕЙ И ПОЯСНЕНИЙ К НИМ), ПОДПИСАТЬ АКТ ВВОДА(ФИКТИВНО)!!!!В ДОБАВОК КО ВСЕМУ НАМ ТАК-ЖЕ ХОТЕЛОСЬ БЫ ИМЕТЬ ЧЕТКОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ И О РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ДОМА С УЧЕТОМ ПРОЕКТНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ И ЭКОНОМИЙ(В ПРОЕКТЕ БЫЛИ ИЗМЕНЕНИЯ СУЩЕСТВЕННО УДЕШЕВЛЯЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО),НЕ ИМЕЯ ВОЗМОЖНОСТИ ПРАВИЛЬНО ПРОВЕСТИ ПРОВЕРКУ ДЛЯ ВВОДА ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, МЫ ОТ ЛИЦА ТС ОТКАЗАЛИ В ПОДПИСИ НА ЭТОМ АКТЕ,ТАК КАК УБЕДИТСЯ В ТОМ, ЧТО ВСЕ СООТВЕТСТВУЕТ ПРОЕКТУ И ОБЕСПЕЧИВАЕТ РАБОТОСПОСОБНОСТЬ СИСТЕМ ДОМА И БЕЗОПАСТНОСТИ ЖИЛЬЦОВ НЕВОЗМОЖНО ПО ПРИЧИНЕ НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ЗОМЕКСОМ И ДАНА.БУДЕТ НАЗНАЧЕНА ПОВТОРНАЯ КОМИССИЯ ПО ПРИЕМКЕ 23 ДОМА.
ВАШ ДОМ ВЫШЕ ПО КАЧЕСТВУ МОНТАЖА ОБОРУДОВАНИЯ И ГОТОВНОСТИ К ЗАСЕЛЕНИЮ ЧЕМ 43 И 42 К МОМЕНТУ ИХ ПРИЕМКИ.
ПРОШУ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО МЫ ХОТИМ ДОНЕСТИ ДО ВАС,!!!

МЫ ТС "МАЯК 23"НЕ ОТКАЗЫВАЕМСЯ(И НЕ ОТКАЗЫВАЛИСЬ) ОТ УЧАСТИЯ В СОСТАВЕ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ДОМА.МЫ ХОТИМ РАБОТАТЬ ТАК КАК ЭТО ПРЕДПИСАНО ЗАКОНОМ РБ, А НЕ ТАК КАК НАС ПОНУЖДАЕТ ЗОМЕКС И ИСПОЛКОМ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА (ЧЕРЕЗ СВОЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ГУТНИК БЛИЗКО ЗНАКОМОГО С ДИРЕКЦИЕЙ ДАНА(ОБРАЩАЮТСЯ ПО ИМЕНАМ В УМЕНЬШИТЕЛЬНОМ ВИДЕ ТИПА НАТАШКА).ПО ЭТОМУ ПОВОДУ ОБРАТИЛИСЬ ЗА ПОМОЩЬЮ К ГЛАВЕ ГОРИСПОЛКОМА.
СЛЕДУЮЩИМ ЭТАПОМ ДОЛЖЕН БЫТЬ АКТ ПЕРЕДАЧИ МЕЖУ ТС "МАЯК 23" И "ДАНА",ЭТО КОГДА МЫ ОТ ЛИЦА ТС ПРИНИМАЕМ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ СО ВСЕМИ ПЕРЕДЕЛКАМИ, ОБОРУДОВАНИЕ ВСЕГО ДОМА КОТОРОЕ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТЬ И БЕЗОПАСТНОСТЬ ДОМА.(НА ЭТО ЗАКОНОМ РБ ТО-ЖЕ ДАЕТСЯ ВРЕМЯ).
СЛЕДУЮЩИЙ ЭТАП-ПОЛУЧЕНИЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО И ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЛЮ.
ПОТОМ ВАША ЛИЧНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ В БТИ И ВСЕЛЕНИЕ.

ЗАКОНОМ РБ УСТАНОВЛЕН СРОК МЕЖДУ ПОДПИСАНИЕМ # АКТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ 23 ДОМА # . И ВСЕЛЕНИЕМ (3 МЕСЯЦА), А ТАК-ЖЕ ПЕРИОД НАЧИСЛЕГИЯ ОПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ(ОТОПЛЕНИЕ И Т, Д)ДОМА ЕЩЕ НЕ ЗАСЕЛЕННОГО И ПО КОММЕРЧЕСКИМ ТАРИФАМ.ЭТО # МОМЕНТ ПЕРЕДАЧИ ДОМА ТС. # , #А НЕ АКТ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ,# КАК ЭТОГО ХОЧЕТ ЗОМЕКС ПОДСУНУВ ЭТО В ВАШИ ЛИЧНЫЕ ДОГОВОРА.ЖИЛЬЦАМ У КОТОРЫХ НЕТ УКАЗАНИЯ ЭТОГО ПЕРИОДА ИЛИ ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ПОДТВЕРДИТЬ ЭТОТ ПУНКТ И УЗАКОНИТЬ УДЕШЕВЛЕНИЕ ПРОЕКТА(ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ, МАТЕРИАЛЫ И ОБОРУДОВАНИЕ ДОМА),ПРОСЯТ ИЛИ МЕТОДОМ ВВЕДЕНИЯ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ, ЗАПУГИВАНИЕМ ЧТО ПОТОМ НЕ ДАДУТ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРУ ПОДПИСАТЬ ДОП.СОГЛАШЕНИЕ С ПУНКТАМИ ЧТО ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ С ПЕРИОДОМ ОТ КОТОРОГО ИДУТ НАЧИСЛЕНИЯ ЗА ТЕПЛО., И ТЕМ ЧТО ВСЕ УДЕШЕВЛНИЕ-ЭТО ИХ ЭКОНОМИЯ КОТОРУЮ ОНИ ЗАБЕРУТ СЕБЕ,,!В ОБЩЕМ НАРУШАЮТ ЗАКОНЫ РБ ПО ВСЕМ СТАТЬЯМ,,!

Вот это подсунули жильцам 43 и 42 домов когда они второц раз приходили осматривать квартиру и брать документы для регистрации в БТИ.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ШАПКУ , ТАМ ПРОСТАВЛЕН 2013 ГОД!!
ЭТО ПОДПИСЫВАТЬ НЕОБЯЗАТЕЛЬНО И НЕЛЬЗЯ , ЭТО НЕ НЕСЕТ КАКИХ ТО ОГРАНИЧЕНИЙ, ТОЛЬКО УБЫТКИ ЗА КОММУНАЛКУ ЗА 1 ИЛИ 2 МЕСЯЦА.

СЧЕТ ЗА ОДИН МЕСЯЦ ПРИМЕРНО 2,5-2,7МИЛЛИОНА С КАЖДОЙ КВАРТИРЫ.А МЕСЯЦ МОЖЕТ БЫТЬ НЕ ОДИН,РАСЧИТЫВАЕТСЯ ОН НЕ ПО ПРИБОРАМ ТЕПЛА, А ПО "НАГРУЗКЕ".

Акт приемки подписан под новый год, а акт передачи тс дома и оборудования 23 февраля
ДОП СОГЛАШЕНИЕ ПОДСОВЫВАЛИ НА ДНЯХ, МОГУТ ПОДСУНУТЬ И СЕЙЧАС !

ВБТИ ДОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН 19 ФЕВРАЛЯ

ЕСЛИ НИКТО НИЧЕГО НЕ ПОНЯЛ, ТО ПОД ПОДПИСЬЮ ВЕЗДЕ СТАВТЕ ДАТУ!

А ЛУЧШЕ КАЖДЫЙ БЕРИТЕ СВОИ ДОП СОГЛАШЕНИЯ ПОДПИСАННЫЕ ИЛИ НЕТ И ОБРАЩАЙТЕСЬ В ОБЭП!

Доп соглашение могут провести задним числом, поэтому, ставте дату!
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОПЧИКИ ПО ПУНКТУ 9.6 который усиливает ваш пункт 3.2

А ВООБЩЕ НОМЕРА КАК ССЫЛКИ КУДА И КАК ЭТО РАБОТАЕТ МОГУТ БЫТЬ РАЗНООБРАЗНЫЕ!ЗДЕСЬ ДОБАВЛЕН ПУНКТ 4.9, КОТОРЫЙ ВАШЕЙ ПОДПИСЬЮ, УТВЕЖДАЕТ ПРАВА НА ЭКОНОМИЮ ЗОМЕКСА,.

Эта контора наглым образом уклоняется от выдачи документов, самое главное они никому не дают ПРОЕКТНО- СМЕТНУЮ докуменацию, что противоречит закону. Во второй очереди они так ничего и не предоставили. А в этом зарыта собака их хитрой деятельности. Нам они простили фасады из керамогранита, пандусы и многое другое.Требуйте и ничего не принимайте !

Сходил, посмотрел свою квартиру в 23-м доме. Шарики, скрипка, виолончель, кофе Лифт не работает, электричество, отопление и вода не подключены, поэтому осмотр в основном был визуальный на предмет явных косяков, коих обнаружилось два - трещина в стекле и отошедший в стеклопакете уплотнитель, в остальном нареканий не увидел. По планировке вопросы (двушка там бы была отличная, а вот по трешке вопрос, правда это скорее к дизайнерам в будущем, пусть думают). Разница от оплаченного метража и фактического получилась примерно в 2,5 кв.м. в мою пользу. Вид из окна удовлетворил (8 этаж, часть окон на Туровского, часть на соседний дом, но там будет кухня). В общем и целом ожидал худшего. Теперь посмотрим, что будет с подключением коммуникаций и сдачей дома в эксплуатацию, тогда, видимо, и будут уже основные вопросы.
P.S. подписывать, кроме бумажки с претензиями, пока ничего не предлагали.
P.P.S. вентиляция работала, лист при открытом окне прилип к решетке. А вот батареи, похоже, надо все менять, по-моему Мапид в "панелях" ставит современнее.

Вместо виолончели лучше бы включили лифты. Возмутила колонна, которая стоит в 2-к квартире прямо посредине. Может, кто нибудь посоветует, что с ней можно сделать?
Когда мы подписывали договор, она была намного меньше, чем по факту.((((

Нет," сделать"я имела в виду не разрушение ни в коем случае, а возможность обыграть её. Но, наверное, ничего не получится....((((

Элен-8:

И какие предварительно сроки приемки 26 дома?

По второй четвёрке пока никого не звали. Но наверное должны в марте.

Какие новости по 13-ому дому?

_Prost_:

13 дом кто-то из комиссии по приемке отказал подписывать.Видно появилось чувство ответственности!

Добавлено спустя 1 час 37 минут 27 секунд

_Prost_:

13 дом кто-то из комиссии по приемке отказал подписывать.Видно появилось чувство ответственности!

т.е. его уже пытались все-таки сдать?

Дают ли справку для регистрации, если не подписываешь допы к договору, а акт по приемке квартиры подписал?