Товарищество собственников

--

Можно ли выйти из товарищества собственников – консультация специалиста

Ему знаком «Современный проект-2006» и еще несколько таких же проблемных ТС. Считает, что первую ошибку совершали застройщики, создавая подобные ТС, вторую – исполкомы, которые это допускали. В качестве курьезного примера вспоминает историю ТС, десяток зданий которого располагались в трех разных районах Минска!
Впрочем, немало и таких, где по 2-5 домов – и никаких проблем. Главное, чтобы учет затрат на эксплуатацию велся раздельно и прозрачно, а жильцы могли его контролировать. Если же бухгалтерия общая, у людей возникает вопрос: куда идут наши деньги?
Общая картина такова. В стране действуют около 3 тысяч ТС и 7 тысяч ЖСПК, близких по способу управления. В сумме на них приходится треть жилфонда. Доля ТС во вновь вводимом жилье сокращается: людям пока комфортней, когда их обслуживает коммунальная организация.
Что же с выходом? Андрей Ромашко: «Внося изменения в новую редакцию Жилищного кодекса, мы упрощаем принятие решений по вопросам выхода из ТС, его ликвидации и реорганизации. Для этого будет достаточно 2/3 голосов. Проект согласован со всеми госорганами, в Администрации Президента, прошел первое чтение в Палате представителей, весной ожидается второе».
В нем есть и другие новации. Предусмотрена, например, возможность интернет-голосования: большой зал для общего собрания не потребуется. Словом, Елене Сальковой и ее соседям остается дождаться принятия нового закона, что, по словам Андрея Ромашко, может произойти уже на весенней парламентской сессии.

2462088:

И недавно была статья про вора, ходившего по подъездам и дергавшего ручки квартир. И запись с камер видеонаблюдения, по которым опознать его невозможно. Так какой смысл в этом видеонаблюдении?

а вы хотите, чтобы рентген стоял, способный лицо под одеждой снимать? так это вам не на форум, а в больничку надо...

--

--

Расскажите, кто, сколько стоит видеонаблюдение?

Lex_from_Belarus:

ЖЭС ёлки покупает? интересно узнать это где такое?

Так вот в ТС вы можете это узнать, истребовав от правления предоставления всех документов (например, войдя в состав ревизионной комиссии). А в ЖЭСе -- нет, он оказывает вам услуги по договору и заработанные на вас деньги может тратить как хочет

Lex_from_Belarus:

и документов с войной не допросишься и деньги уходят по поддельным протоколам.

Если ж вы не знаете / не умеете добиться от председателя документов, то ваши деньги воровать будут постоянно. Что в ТС, что в ЖЭСе…
Вот такой вот Lex жизни...
Везде надо контролировать расходование денег. В ТС это законодательно проще. Только и там делать это у нас мало кто хочет, а потом кричать, что "обокрали" -- "умников" много...
"Умный платит однажды, дурак -- дважды, лох платит постоянно" (с) народ.
на сим откланиваюсь

статья 2011 года

Покажите фото своего подъезда, этажа, у вас же ЖЭС точно, просто интересно к чему вы стремитесь - я с удовольствием наведаюсь в этот дом поучится как без доп.платежей было так же красиво и чисто

Я знаю это ТС, там все было по ЖЭСовским тарифам, и детские площадки обновляли и ограждение делали, и ремонты в подъездах, и камеры. Вахтеров не было Просто тратили деньги кап.ремонта на это. Никто там не воровал деньги кап.ремонта. И народ там все устраивало, почти все закрывали на это глаза, потому как платили по тарифам ЖЭСа, а жили как в хорошем ТС...

Про подъезд, это я к тому, что вы не хотите жить в ТС, говоря о том, что там поборы на ненужные вам цели. Из этого я сделал вывод, что жизнь в ЖЭСовском доме прекрасна и дешева, и прошу поделиться этой сказкой со мной. Вы просто балабол и живете в свинарнике, или все же у вас рай ЖКХ и я бы с удовольствием посетил ваш подъезд, подъездыв вашего дома и сходил на прием в ЖЭС, чтобы узнат ькак такое счастье поместилос в тарифы СовМина

В противовес высказыванию, что в тс можно организовать контроль, но для этого собственники должны этим озаботиться, вы скинули статью. Про статью я вам пояснил, что там все это знали, но им было удобно так - все вокруг красиво, и за это в квитанции денег не берут. Что вам еще разжевать?

А где и как вы живете уже более понятно стало, каждый делает выбор сам )