Ответить

Согласны ли Вы заварить мусоропровод?


1- Да


249

2- Нет


109
Голосов: 358
  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    15 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 декабря 2012 12:58 Редактировалось dzhersh, 81 раз(а).

    Строительство многоэтажного жилого дома №19 по генплану со встроенными офисными помещениями и подземным гаражом-стоянкой в границах пр.Дзержинского – ул.Щорса – ул.Железнодорожной – пер.Разинского – пер.1-го Извозного.

    Объект находится в Московском районе г.Минска в квартале жилой застройки на пересечении пер.Разинского и ул.Железнодорожной.В 500 м от объекта строительства расположена ст.м. «Грушевская».
    ГО "Минское городское жилищное хозяйство"

    ООО Версо-М
    http://www.sovdirector.ru/12_08/10.pdf
    в РБ построили здание Беларусбанка на проспекте Джержинского http://belarusbank.by/ru/press/bank_news/28236
    Жилой дом состоит из трех секций: 9-этажной, 12-этажной и 15-этажной, с офисными помещениями, расположенными в 9-этажной и 12-этажной секциях на первом этаже, помещениями кондоминиума, а также подземным гаражом-стоянкой.

    1-я очередь строительства – 9-этажная секция;
    2-я очередь строительства – 12 и 15-этажные секции со встроенными в 12-этажную секцию нежилыми (офисными) помещениями и подземной гараж-стоянкой.

    - 1-й очереди – ноябрь 2013 года;
    - 2-й очереди – декабрь 2014 года.
    Для внесения данных в шахматку необходимо прислать:
    1) номер квартиры согласно договору и этаж
    2) имена, ники с сайта(если зарегистрированы) и возраст собирающихся проживать в квартире людей.

    dzhersh - заполняет шахматку первой очереди строительства
    [Coldiri]DoberMAN` - заполняет шахматку второй очереди строительства

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1039419

    Профиль

    0
    # 6 мая 2014 12:03 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
    hryv:

    что вас не хвалят за усердие.

    К похвале отношусь безразлично, т.к. это одна из форм лести (исключение родственники и друзья)
    ПЫтаюсь достучатся до mila28, hryv, еще раз: сдача тома ТСЖ затянется на не определенное время. Человек, с опытом сдачи домов для строительных организаций обещал уложиться в 3 месяца.

    hryv:

    1. Я выбираю ЖЭС не безразлично, а вполне осознанно, ТЩАТЕЛЬНО взесив все за и против

    Приведите пример некачественной сдачи дома. Я приглашаю Вас на встречу с представителем, который раскажет как его дом сдавало ЖРЭО.

    mila28:

    вчерашнее собрание было познавательным... (при отсутствии кворума)

    Вы сильно ошибаетесь на счет кворума.

    mila28:

    Выдача документов (с ключами) также прописана в договоре после приемки дома. ТС или ЖЭС (не важно кто принимает) нужно чтобы просто поставить подпись на акте приемки передачи, чтобы застройщик переложил сложил с себя ответственность за сохранность дома - не более того.

    Вы опять ошибаетесь, причем очень глубоко. Давайте поделюсь опытом заранее.

  • hryv Senior Member
    офлайн
    hryv Senior Member

    876

    18 лет на сайте
    пользователь #95079

    Профиль
    Написать сообщение

    876
    # 6 мая 2014 12:23 Редактировалось hryv, 1 раз.
    NOromanb:

    Приведите пример некачественной сдачи дома. Я приглашаю Вас на встречу с представителем, который раскажет как его дом сдавало ЖРЭО.

    Почему вам сдача дома заслоняет все на свете? Почему вы не смотрите на год, 5 лет вперед?

    Почему не рассматриваются варианты привлечь кого-то в помощь без ТС и/или мотивировать сотрудников ЖЭСа (кнутом и пряником)?

    Я задавал вчера вопрос про гарантии от привлеченного человека. Ответ был: мы ему не заплатим. То есть никаких. Если он на середине процесса пошлет нас вежливо и скажет, что ему не нужны наши деньги и не нужен наш гемор, что тогда?

    По факту этот человек мотивирован на много меньше, чем работники ЖЭСа. Он не несет никакой ответственности перед нами.

    Riding Freedom Rock-n-Roll
  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    15 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 мая 2014 12:27
    hryv:

    Почему не рассматриваются варианты привлечь кого-то в помощь без ТС и/или мотивировать сотрудников ЖЭСа (кнутом и пряником)?

    займитесь, проработайте, предложите, а мы проголосуем!

  • hryv Senior Member
    офлайн
    hryv Senior Member

    876

    18 лет на сайте
    пользователь #95079

    Профиль
    Написать сообщение

    876
    # 6 мая 2014 12:29

    Но, как я понимаю, уже невозможно никого убедить что ТС нам не нужно
    Поэтому только повторюсь, что прошу тех, кто этим занимается, делать все соблюдая законы
    Не подставляйте себя и не подведите остальных

    Добавлено спустя 60 секунд

    dzhersh:

    hryv:

    Почему не рассматриваются варианты привлечь кого-то в помощь без ТС и/или мотивировать сотрудников ЖЭСа (кнутом и пряником)?

    займитесь, проработайте, предложите, а мы проголосуем!

    Если вопрос с ТС еще не решен, то сколько у меня времени на ответ?

    Riding Freedom Rock-n-Roll
  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    15 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 мая 2014 12:42 Редактировалось dzhersh, 1 раз.
    hryv:

    Но, как я понимаю, уже невозможно никого убедить, что ТС нам не нужно

    Попробуйте, никогда не поздно.
    Даже после создания ТС по закону можно отдаться в ЖЭС.

    hryv:

    Если вопрос с ТС еще не решен, то сколько у меня времени на ответ?

    никто не знает. Связывайтесь с потенциальным председателем, связывайтесь с застройщиком, свзяывайтесь с ЖЭСом... не знаю... даже не представляю себе. прорабатывайте. С удовольствием приду на организованное Вами собрание и послушаю все доводы. И если убедите, дадите гарантии и прочее, то с удовольствием проголосую ЗА. Как и другие собственно. При том, что большинство бы всё-таки хотело бы быть под ЖЭСом.

    А ТС - это лишь временная форма и лишь для того, чтобы быстрее получить ключи и заселиться!
    А Ваша дальновидность мне сейчас абсолютна не нужна. Вы же мне взамен Вашей дальновидности не предложите оплатить за меня съём жилья и прочее. Вы не понимаете одного, что люди и так уже пол года ждут. У многих может финансы на пределе. Мнгие может готовы в бетонные стены заехать на следующий день после сдачи жилья, а Вы про дальновидность, подождать и прочее...
    многим это неинтересно, нужно ключи... и чем быстрее, тем лучше. А все остальные проблемы будут решаться по мере поступления

  • hryv Senior Member
    офлайн
    hryv Senior Member

    876

    18 лет на сайте
    пользователь #95079

    Профиль
    Написать сообщение

    876
    # 6 мая 2014 13:03

    dzhersh, думаете я не понимаю тех, кто хочет ключи побыстрее? Я тоже хочу
    Но мучатся всю жизнь с ТС ради 2-х месяцев (и то не факт) я не согласен

    Я проработаю вопрос до конца этой недели
    У кого есть контакты инициативной группы - киньте в личу, пожалуйста

    Riding Freedom Rock-n-Roll
  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    15 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 мая 2014 13:13
    hryv:

    Я проработаю вопрос до конца этой недели

    это очень долго :)

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    14 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 6 мая 2014 13:36

    dzhersh, отдаться в ЖЭС вы можете только на обслуживание, при условии перечислением им ваших денег на капремонт, но ТС будет владельцем дома, на баланс ЖЭС не возьмет.

  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    15 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 мая 2014 13:40 Редактировалось dzhersh, 1 раз.

    Стройэксперт, я хоть и нейтрально отношусь к Вашим комментариям, но Вы здесь на 100% правы. Но товарищ hryv утверждает, что он сможет всё это провернуть в ближайшие сроки. И заставит ЖЭС взять на баланс наш дом!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1039419

    Профиль

    0
    # 6 мая 2014 13:49 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    hryv:

    Почему не рассматриваются варианты привлечь кого-то в помощь без ТС и/или мотивировать сотрудников ЖЭСа (кнутом и пряником)?

    Вы наверное не поняли? Повторюсь при ЖЭС оформление дома поручится какому-либо инженеру, в ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ которого ЭТО НЕ ВХОДИТ.Как вы собираетесь его стимулировать кнутом? Как человек, не совсем разбирающийся в сдаче домов будет им заниматься? Вы умеете управлять самолетом МИГ-27? Смысл тот же.

    hryv:

    По факту этот человек мотивирован на много меньше, чем работники ЖЭСа. Он не несет никакой ответственности перед нами.

    ЖЭС тоже не несет. В его ОБЯЗАННОСТЯХ этого НЕТ!!!!!, а человек может потерять свое имя. Если для это ничего не значит, то для некоторых оно много значит
    Стройэксперт, изыйди нечистый

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    13 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 6 мая 2014 13:53

    Боюсь кого-то расстроить, но ЖЭС может именно принять дом на баланс! Конкретный пример у моего брата: дом коммерческий в Гомеле, сдан 27.01.2014! Собрание дольщиков решило не организовывать ТС и дом именно на балланс был передан ЖЭУ, правда на это потребовалось решение горисполкома и ЖЭУ до сих пор так его еще и не приняло! Заинтересованным лицам могу дать тел. застройщика!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1039419

    Профиль

    0
    # 6 мая 2014 13:59
    Да-net:

    Боюсь кого-то расстроить, но ЖЭС может именно принять дом на баланс! Конкретный пример у моего брата: дом коммерческий в Гомеле, сдан 27.01.2014! Собрание дольщиков решило не организовывать ТС и дом именно на балланс был передан ЖЭУ, правда на это потребовалось решение горисполкома и ЖЭУ до сих пор так его еще и не приняло! Заинтересованным лицам могу дать тел. застройщика!

    hryv, можете простимулировать кнутом/пряником))))

  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    15 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 мая 2014 14:01
    Да-net:

    ЖЭУ до сих пор так его еще и не приняло!

    это ключевые слова :)

  • hryv Senior Member
    офлайн
    hryv Senior Member

    876

    18 лет на сайте
    пользователь #95079

    Профиль
    Написать сообщение

    876
    # 6 мая 2014 14:06
    Да-net:

    Собрание дольщиков решило не организовывать ТС и дом именно на балланс был передан ЖЭУ

    но мы то собираемся ОРГАНИЗОВЫВАТЬ ТС
    или нет?

    Riding Freedom Rock-n-Roll
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1039419

    Профиль

    0
    # 6 мая 2014 14:07

    hryv, вы же не хотите.

  • mila28 Neophyte Poster
    офлайн
    mila28 Neophyte Poster

    19

    12 лет на сайте
    пользователь #1109814

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 6 мая 2014 14:12

    Самый простой вопрос тогда:
    1.что входит в сдачу дома
    2. кто подписывает акт приемки-передачи дома. Если его примет ЖЭС, то дом фактически и будет у ЖЭСа.
    Нормы законодательства вполне позволяют это делать передать дом на баланс ЖЭС.
    Кроме того на кап ремонт вы все равно будете отчислять в ЖЭС.

    dzhersh, желание побыстрее получить ключи есть у всех, и ситуации у всех разные. Я тоже хочу побыстрее переехать в квартиру.
    Просто создав ТС вы не сможете потом передать дом в ЖЭС увы даже если очень захотите.

    Да-net, но ключи то им отдали или нет?

  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    15 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 мая 2014 14:14
    hryv:

    но мы то собираемся ОРГАНИЗОВЫВАТЬ ТС
    или нет?

    Те, кто занимался всем, хотели.

    Но Вы и другие, не назвавшие себя товарищи, захотели быть на балансе ЖЭСа. Начали ставить палки в колёса и т.д.
    Кричать, что всё могут организовать и сделать, показали, что грамотны в этом вопросе и показали свою готовность к действиям.
    Отлично! Ждём от Вас конкретики. Сообщайте, пожалуйста, о результатах.

    В итоге, на данный момент всё застопорилось. Никто никаких документов сегодня оформлять не пошёл.
    Председатель не включился в работу рабочей комисии по приёмке дома. Никто не написал запрос о том, чтобы ЖРЭО приняло на обслуживание дом (соответственно и в приёмке дома они не будут учавствовать). Чувствуется, что нам сдадут всё с закрытыми глазами и с кучей недоделок...

    А как всё хорошо начиналось. Были люди, которые изъявляли делать добро на общее благо. Причём бесплатно. Теперь непонятно, что будет...

    Скорого получения ключей можно не ждать... :(

    hryv, mila28, mihey_2002
    спасибо Вам за всё, что Вы сделали на общее благо!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1039419

    Профиль

    0
    # 6 мая 2014 14:16
    hryv:

    они предъявят такие требования к состоянию дома, какие мы вополнить никогда не сможем.

    mila28, вот это ключевые слова.

  • dzhersh Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    dzhersh Senior Member Автор темы

    614

    15 лет на сайте
    пользователь #367784

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 6 мая 2014 14:16
    mila28:

    Да-net, но ключи то им отдали или нет?

    Нет конечно! Как вы не поймёте, пока в доме жить нельзя, то и ключи Вам не отдадут.

    Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

    mila28:

    2. кто подписывает акт приемки-передачи дома. Если его примет ЖЭС, то дом фактически и будет у ЖЭСа.
    Нормы законодательства вполне позволяют это делать передать дом на баланс ЖЭС.
    Кроме того на кап ремонт вы все равно будете отчислять в ЖЭС.

    ЖЭС поставит свою подпись в акте-приёмке. Но вот документы по оформлению земли и прочего они будут делать очень долго.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1039419

    Профиль

    0
    # 6 мая 2014 14:18
    mila28:

    1.что входит в сдачу дома

    Что вы понимаете под сдачей дома?