Маяк Минска: Бульвар Пикассо

У меня десятиэтажный дом. Было 46,67, а стало 48,2 метров. Цена метра как в договоре первоначальном

Подскажите. А идти надо со справкой на Румянцева14 или на Войсковой 15. Предварительная запись только на Войсковой 15, так написано на сайте "МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО по государственной регистрации и земельному кадастру".

Изначально неважно на Румянцева14 или на Войсковой 15. НО на Войсковой 15 можно заплатить только безналом.
Предварительная запись везде, у меня была на Румянцева 14. Так было удобней, потому что техпаспорт только там выдают.

А разве, прежде чем идти в БРТИ, не нцжно ли обращаться в архитектору для подготовки чертежа для техпаспорта???

Женя18:

Чтобы пойти к архитектору - нужно быть собственником квартиры, а чтобы стать собственником - нужно получить техпаспорт и свидетельство ))))

После получения техпаспорта и свидетельства идём в ЖЭО на Славинского?

А далее будете ориентироваться в своем конкретном доме (ТС или ЖЭС, и куда идти)

Добрый день!
Может у владельцев квартир в домах 17В и 18В есть фото внутри дома - входная группа, лестница и т.д. ?
Спасибо.

Добавьте, пжлста, в группу в вайбере 20А "Караваджо" +375447444188

Спасибо, за фото!

Я так понимаю вопрос с доплатами становится наиболее актуальным.
Исходя из этого:
Площадь «пятна» застройки по плану не увеличена и соответствует заявленной.
Если общая площадь дома по фундаменту соответствует проектной, то изменения метража квартир возможно исключительно за счёт мест общего пользования.
Возведение мест общего пользования оплачивается дольщиками в рамках подписанных договоров и из стоимость пропорционально метражу уже оплачена (включена в стоимость метра квартиры).
Если принять, что увеличение метража квартиры действительно произошло за счёт мест общего пользования, стоимость которых уже включена в метр, остаётся вопрос:
можно ли считать такой факт неосновательным обогащением застройщика?
Если же увеличение произошло не за счёт оплаченных дольщиками мест общего пользования, и не увеличена площадь застройки, то логичен вопрос: за счёт чего? Остаётся один вариант: стены. Но не думаю, что толщина стен будет отличатся от проектной!

Значит всё-таки оплаченные нами места общего пользования и неосновательное обогащение!

Пункт 1.1 Договора:
... строительство и создание жилого помещения ... и иных связанных с ними объектов недвижимости, входящих в состав объектов строительства.
Пункт 4 Договора определяет цену и сумму создания объектов согласно пункта 1.1. Договора.
По сути, каждый дольщик уже за все оплатил...

И вот интересно, если места общего пользования, за которые мы тоже заплатили, меньше заявленных проектом, то... компенсация?)

В общем, надо письменный ответ, за счёт каких Изменений (несоответствий) произошло увеличение площади квартир. Право такое есть, так как стоимость Договора меняется, а это одно из основных его положений.
Любое изменение подобных положений должно быть обосновано. Обмер жилого помещения и заключение об его общей площади - это заключение о части оплаченного объекта, не затрагивающее права дольщиков на часть метража объектов общего пользования, которые так же предусмотрены договором и которые возможно нарушаются...

demo_krat:

По моим сведениям из первой четверки домов по Бульвару Пикассо доплатить приличные суммы пришлось всем дольщикам. Дана никому оказалась не должна. Цирк!!!

так это же логично, если по факту обмеров площадь оказалась больше, а не меньше. вы же сами перемеряете, знаете, что по факту квадратов больше