Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Гы. На первой страничке вторички на Риалте уже неделю висит однушка за 42k - не берут! Пральна пишут в газетах - недвига дорожает!

ждем месяц-два, пока продавцы поймут что чуда не будет и никто не даст 50k за однушку в Шабанах

мнения касательно рынка россии. http://www.4p.ru/main/research/141414/

Рынок недвижимости достиг дна, в новом году начнется восстановление, считают аналитики Credit Suisse. А там и до нового пузыря недалеко, добавляют их коллеги из других банков

Многократное подорожание недвижимости вызвали переизбыток свободных денег и дефицит предложения, напоминает руководитель IRN.ru Олег Репченко. «С началом кризиса исчезла первая группа факторов, но, чтобы падение цен продолжилось, необходимо исчезновение и второго фактора — дефицита предложения. Но ожидать в 2010 г. возвращения былого инвестиционного ажиотажа и доступных кредитов не приходится. Следовательно, быстрый отскок цен к докризисному уровню представляется не слишком вероятным», — заключает он.

Tol55:

Half,

Гы. На первой страничке вторички на Риалте уже неделю висит однушка за 42k - не берут! Пральна пишут в газетах - недвига дорожает!

ждем месяц-два, пока продавцы поймут что чуда не будет и никто не даст 50k за однушку в Шабанах

Провел тестовую выборку однушек.

1. До 40К - 11 (минус одна доля и 6 новостроя) - 4 (несколько дней назад было 3)

2. До 42К - 28, тот же минус - 21. Было 13.

3. До 45К - 77, за тем же минусом - 70. Было 66.

Вывод: в целом возросло предложение в сегменте до 45К. Самый большой рост в сегменте до 42К.

можете выкинуть свои выборки среалта в мусорку, сколько раз теоретикам обьясняли, что половина а то и больше там мусора, несуществующих квартир, звонишь а там говорят ой извините такой нет, уже продана, человек уехал на отдых, рожает и тп, есть другие дороже или есть но цена выше, как дети малые ейбогу да проскакивают хорошие варианты недорогие, которые быстро разбирают (чаще сами агенства) а неликвид дальше висит

к теме льготных кредитов и их возвратов...

Крупнейший госбанк страны, Беларусбанк, смог ликвидировать дефицит ликвидности за счет печатного станка Нацбанка. Согласно данным официального сайта банка, показатель краткосрочной ликвидности Беларусбанка на 1 января 2010 года составил 1,7, вернувшись на уровень начала 2009 года.

Напомним, в конце 2008 года ликвидность Беларусбанка была восстановлена за счет увеличения уставного фонда госбанка на 650 млрд. рублей.

ждемс...

http://www.afn.by/news/i/130419

и если рынок начнет валиться, а он непременно начнет, то тута не зевай.

а то бум потом все у москалей перекупать

Во что вкладывать деньги в 2010 году?

http://news.[censored]/economics/158764.html

Итог

Все эксперты "Завтра твоей страны" сошлись на том, что в 2010-м надежнее всего перевести свои деньги на банковские депозиты. Экономист Сергей Чалый заключает:

– В общем, в этом году не должно быть никакой экзотики. В ситуации, когда кризис еще не завершился, самое важное иметь максимально ликвидные активы, которые можно максимально быстро обратить в товар. В этом смысле самыми ликвидными являются наличные деньги, но вклады выигрывают за счет пока еще действительно высоких процентных ставок по рублевым депозитам. В ближайшие полгода такая возможность будет, и нужно этим пользоваться.

жгут прямо таки...

Кудрин хочет уронить рубль

http://www.rbcdaily.ru/2010/01/22/finance/454110 и это уже мот 5 заявление за последний год..

Сегодня на конференции «Россия и мир: вызовы нового десятилетия» министр финансов Алексей Кудрин снова заявил, что правительство чрезмерно укрепило рубль. По словам министра, укрепление рубля уже ударило по российской промышленности, в том числе из-за того, что оно существенно снижает конкурентоспособность нашей продукции. Вслед за этими словами г-на Кудрина аналитики ожидают очередную волну ослабления рубля, подобную той, что мы уже наблюдали в декабре.

Алексей Кудрин, как обычно, не стал лезть за словом в карман и напрямую заявил, что «мы укрепили рубль чрезмерно, поставив рекорд в «большой двадцатке» по укреплению своей национальной валюты». Мысли по поводу чрезмерного укрепления рубля г-н Кудрин высказывал еще в декабре. Он выражал уверенность в том, что девальвацию национальной валюты в начале 2009 года надо было проводить резче. «Меры, которые мы предприняли, были половинчатые», – признавал Алексей Кудрин. По его словам, «плавная девальвация» не дала российскому производству ценовых преимуществ и не позволила выйти из кризиса за счет промышленности. После этих магических слов, которые г-н Кудрин произнес в декабре, за три последующих дня рубль послушно ослабел по отношению к доллару на 5,3%. Похожей реакции курса рубля аналитики ждут сейчас.

не поэтому ли и наши цены в рублях подтягивают к возможному корректу курса доллара в РБ согласно корзине... шобы не сильно цена на бетон в долларе упала? а?

Wolfheart,

оказывается ул. Ленина совсем больше нет Еще один знаток географии. Для особо одаренных - дом напротив ГУМа - это дом по улице Ленина, в котором находится Макдональдс.

kitnamore,

Для особо одаренных - дом напротив ГУМа - это дом по улице Ленина, в котором находится Макдональдс.

Для особо одаренных - дом смотрится по фасаду, который в случае ГУМа находится как раз на проспекте Независимости. Дом по улице Ленина находится через дорогу с торца здания.

audit,

не поэтому ли и наши цены в рублях подтягивают к возможному корректу курса доллара в РБ согласно корзине... шобы не сильно цена на бетон в долларе упала? а?

А каким, простите, способом, падение курса российского рубля по отношению к доллару приведет к падению ценника в долларах на недвигу?

Upd. Или Вы про стройматериал бетон?

nuren:

Ну вот, прямо сейчас все брошу и понесу деньги на депозит

А что так пугает? Не отдадут? Я так тоже думала, пока подруга за 8 мес не заработала на процентах 6 тыр уе. А так бы деньги лежали в ячейке и ничего не принесли.