Новостройка ул.Стариновская - пр.Независимости, Автопривал

Sadko, какая двушка?

*****, поотключать нахер все отопление!

Люди, вы не понимаете, к чем может привести банальная халатность?

Не поставленная батарея отопления может привести к многомиллионным судам!

Предлагаю, все "непонятные" квартиры отключить от отопления если нет ключей, завтра Шубиной вместе с сантехником пройти все допступные квартиры с ключами - проверить батареи и заглушки на канализации. Остальных жильцов с желехными дверями - обзвонить. Все кто не доступен - отключить и повесить на стояках объявление. Таким образом хоть как-то сведем риски к минимуму!

Был на доме - двушка с окнами на школу, дверь закрыта, у порога следы воды...

Завтра в срочном порядке приобрести/взять в аренду пушки (новая стоит баксов 40-50) и сушить в срочном порядке замоченные квартиры, во избежание разрушения стен дома!!! газосиликат при замачивании и попеременном замораживании превращается в труху!

Сантехник ТС должен был со списком жильцов обойти все квартиры, проверить состояние водоснабжения, канализации, отопления. Провести инструктаж. Сообщить жильцам под роспись порядок проведения сантехнических работ. А то у нас спасение утопающих дело рук самих утопающих.

Так на фига нам такой сантехник, надо проверить его образование и послужной список. И почему у нас в доме кто хочет может отключить стояк или подключить стояк? И на фига нам такой председатель, который берет таких сантехников и не может организовать порядок в доме? Дом сейчас просто бесхозный. Нет человека, который бы отвечал за порядок, Шубина с этим не справляется.

madcup, Двушка с окнами на школу, в длинном коридоре вход в квартиру. Похоже хозяин сомастоятельно утапливал в стену радиаторы, вчера свистало из его батарей. Срочно собрать собрание дольщиков!

Скажите пожалуйста, а вы уже оформили документы на квартиры? Являетесь собственниками?

Ужас, что творится в нашем доме!! Ко всему прочему еще и потопы.... сочувствую второму подъезду....

fikas:

Написано заявление в исполком по поводу нашего безобразия.

перечисленные вами пункты отражают суть письма, или сам текст письма?

я про п.7. "Температура у меня в квартире 13 градусов при норме 20" ...

и до которого время можно подъехать подписать?

Мы сегодня беседовали с Шубиной и еще там был Валера. Предварительно на понедельник назначено общее собрание в школе. Для подъездных дверей закуплены доводчики и шпингалеты, ставить их будут позже чтобы опять не сломали или сняли. Предложили принять подъезды правлением, в ответ тишина. Эл. счетчики исправить не возможно. На собрании объявят о субботнике по уборке мест общего пользования. Освещение вокруг дома будет. Горячей воды нет, т.к. АП не сдал систему горячего водоснабжения. С отоплением разбираются, вчера была комиссия, составили акт, однозначно причины не установлены, будут устранять методом научного тыка. Договора на обслуживание и начальный взнос должны быть сделаны до получения документов на кв. от АП. Взносы пойдут на оплату коммунальных платежей, т.к. ТС оплачивает городу до 10 числа следующего месяца, а мы жировки оплачиваем до 25 числа. (Так нам сказали). Сказали, что сантехник из ЖЭСа 118, но фамилию не сказали. Оказывается ему надо дать время проявить себя, месяца работы не достаточно. ТС делает все, что может, но он ничего не может потому, что собственники хамят и не подчиняются, а строителей находят тупых и вороватых и за ними не следят. Договора с ТС не подписаны, никто не собственник и ни за что не отвечает. Какой-то порочный круг. Предлагаю на первоначальный взнос купить танк, решать вопросы будет проще.

Nachbar:

здравствуйте, сейчас собственник один - Автопривал, причём всех квартир. Пусть он и оплачивает взносы в ТС в полном обьёме для оплаты своих коммунальных. Готов в любой момент подписать акт приёмки квартиры у Автопривала в соттветствии с договором, забрать все необходимые документы для оформления квартиры в собственность и с этого момента платить коммунальные. Сейчас не вижу смысла делать взносы на коммунальные.

Полностью согласна! Мы еще не подписывали акт приемки квартиры - соответственно ключей не имеем, ремонт не делали и никакими коммунальными услугами не пользовались. Это расходы АП (если они были). Тот кто ремонт уже делает - то это уже другой вопрос, но все равно какая связь ТС с непосредственными обязанностями АП по договору о долевом строительстве квартиры по передаче документов для оформления квартиры в собственность?? Афигели совсем!

Еще чуть-чуть и АП уже на год просрочит сдачу дома и передачу документов на оформление квартиры в собственность! И еще ставит какие-то условия по подписанию документов и взносов в хрен знает какое ТС!

Думаю ТС боится, что после того как мы станем собственниками квартир, по нашему требованию пройдет нормальное собрание уже членов ТС и решения по взносам, штатному расписанию и з/п могут быть совсем иными!

По поводу отопления.

Система пропускала 7кубов воды, а должна 24 кубов. В этом проблема.

Вчера удалось поднять до 9 кубов.

Сейчас будут чистить систему. И подымать пропускную системы.

Соответственно повыситься давление в системе в 4 раза. Соотвественно все трубы которые на соплях будет рвать и они будут течь.

За неделю проблему должны устранить.

Квартира 72 второй подїезд письмо лежит только сегодня.

9-й этаж, большая трешка.

Был в квартире в прошедшую пятницу, а более месяца назад был у руководства АП. Все стабильно, все те же недоделки по разрезанным электропроводам, взорванной плитке у входной двери, батареи... - не тема. А товарищи из АП при мне кому то по телефону давали указания срочно все исправить. Сложно им, по-моему они уже сами не владеют ситуацией, правда не знаю на что рассчитывают, а общее состояние дома говорит о том, что без суда дело не обойдется.

Что такое в настоящей ситуации ТС и Шубина не понимаю, и зачем столько полемики на эту тему, если все это не легитимно до сдачи дома. Четко просматривается только одна идея - мы должны подписать акты, они умываюр руки, а мы платим взносы, жировки, и остаемся одни со своими проблемами по СЕРЬЕЗНЫМ недоделкам.

Да, вляпались в АП!