Ремонт квартиры - 4

Walkman1978:

Ntigra, Eugene1986, а в плоскость по маякам штукатурили или нет?

Если нужна какая-то особая плоскость то возможна и её штукатурка по маякам, но это другой случай. Если стены в общем тягать в плоскость гипсом маяки не нужны, им можно и уровень без маяков делать не хуже чем по маякам. "маяки" в таких случаях не совсем те маяки типа л-профиля и пр., а оттягиваются локально участки, которые в общем потом сводятся. Но, скажу что по трудозатратам порой такой гемморой занимает времени не меньше, а то и больше, это чтоб действительно была ровная плоскость. А та плоскость что кто-то там квартиру за два дня тягает - можно и самому стены погладить штукатуркой, это больше уже не штукатурка, а грубая стартовая шпатлевка под названием "плоскость" (в кавычках), кстати для штукатурки нередко с нарушением технологии, что может быть чревато отслаиванием (см. Минимальный слой)

dima170482:

RUS_BY:

Всем добрый! Знающие люди, подскажите,на какой бюджет рассчитывать. Имеем кв-ру 50 метров свободной планировки в черновом варианте с готовой стяжкой,идея - сделать что-нибудь приятное глазу и душе примерно в таком стиле https://r.onliner.by/pk/apartments/116854
Цель-уложиться в 25к с кухонной техникой. Выпендриваться фирмой цели нет, главное - приемлемое качество,общее ощущение комфорта,где есть возможность,можно и сэкономить. Собственно,вопрос: 25к - это нынче мало,нормально,много?Понимаю,что вопрос размытый,но примерноые отправные точки хотелось бы знать.Где лежит та грань,ниже которой будет ерунда?

По идее, в 25 должны влезть. Но, как уже говорилось, нужна предварительная "грубая" смета. От неё и будете отталкиваться.

Тут не грубая смета нужна, а строгий проект до самой сметы. Прикинуть стоимость работ и материалов по отделке +/- можно и без проекта, но для 25к может вылезти далеко за 25, поэтому на финиш нужны конкретные ссылки.

Ntigra:

Walkman1978:

а в плоскость по маякам штукатурили или нет?

делали без маяков, т.к. плита залита не просто неровно, она имеет прогиб посередине, и если делать по маякам то слишком толстый слой штукатурки бы получился.

Если речь идет о потолках, то маяки мало кто ставит и при оштукатуривании гипсом они там редко необходимы даже при выведении в уровень.

Yruk333:

Всем добрый день. Друзья, подскажите пожалуйста, какая сейчас в Минске в среднем цена на ремонт в новостройке с нуля и под ключ (без мебели). Раньше считали что-то в среднем 80-90 $ за квадрат.
Если что, новостройка 3-х комнатная, порядка 90 кв.м., без особых наворотов и изысков.

Раньше это когда считали то и это как только за работу или с материалами? Чисто косметика, ремонт аля-социальная отделка, конечно чуть лучше чем от Мапида по качеству и материалам без проекта ~100$, ремонт среднего бюджета от 200$, люкс от 350$, и это только без материалов. С материалами грубо можно х2, ну а там понятно что можно одних дверей наставить стоимостью в квартиру в панельке или плитки на су в 5м по полу только на 10к.

Дешевый ламинат, потолки натяжные, обои на стены ср.бюджета, выравнивание стен, плитка ср.ценовой категории, двери ламинированый мдф мидл сегмента и т.п. +перепланировка/разводка сантехники с электрикой 100-200$/м.кв.
По фен-шую с возможностью что-то выбирать в отделке, привлекать дизайнера, реализовывать свои фантазии меньше 200$+ не будет. Но уже можно выбирать между хорошим ламинатом и паркетной доской, приличную плитку в ассортименте, ровные потолки с хорошей краской, возможностью поизвращаться с коробами из ГК, двери из массива, декор в интеръере, стены окрасить и оклеить, локально декорировать, хорошие обои, толковая и практичная разводка электрики и т.д.

Yruk333, а что стало дешевле? Я ни разу не увидел что, что-то что всегда стоило денег подешевело хоть на рубль, вижу только наоборот что банальный поход в магазин заставляет оставлять там в 2-2,5 больше чем пару лет назад. Подешевело лишь всякое гумно, которого всегда было в избытке и на что цены были реально неадекватно завышены - фенолформальдегидные материалы, китайский ширпотреб с коротким сроком жизни, с сомнительными сертификатами не редко существующими в природе, поезженные с десяток лет ржавые и повидавшие корыта и т.д.
На хороший ремонт цена не упала, он всегда стоил денег, материалы тоже не подешевели.
На отдельные работы цены где-то и упали из-за каши в этой сфере и наплыва трудяг, в комплексе наоборот. Сэкономить можно лишь став самому прорабом и делать ремонт посредством сборной солянки где на каждом шагу можно получить нежданчик или приятный сюрприз, а ремонт как в анекдоте из хай-тэк в хай-так или растянуть в века, вложив в это ещё больше чем это можно было сделать за раз.

Снижать цены вынуждены шабашники, те кто в эту сферу пришел недавно, бригады и фирмы не имеющие постоянного потока клиентов и весомой репутации, там где постоянная текучка и палка тоже стреляет не раз в год, а каждый второй раз если не автоматной очередью )
Ладно там люди которым это в первой приходится столкнуться с ремонтом, но всегда удивляют уникумы которые о грабли видно повышибали последние мозги и верят в некогда собой же нафантазированные сказки, подстегивая других влезть в ту же яму.

Eugene1986, понял Вас, спасибо.

Eugene1986:

Yruk333, а что стало дешевле? Я ни разу не увидел что, что-то что всегда стоило денег подешевело хоть на рубль, вижу только наоборот что банальный поход в магазин заставляет оставлять там в 2-2,5 больше чем пару лет назад. Подешевело лишь всякое гумно, которого всегда было в избытке и на что цены были реально неадекватно завышены - фенолформальдегидные материалы, китайский ширпотреб с коротким сроком жизни, с сомнительными сертификатами не редко существующими в природе, поезженные с десяток лет ржавые и повидавшие корыта и т.д.
На хороший ремонт цена не упала, он всегда стоил денег, материалы тоже не подешевели.
На отдельные работы цены где-то и упали из-за каши в этой сфере и наплыва трудяг, в комплексе наоборот. Сэкономить можно лишь став самому прорабом и делать ремонт посредством сборной солянки где на каждом шагу можно получить нежданчик или приятный сюрприз, а ремонт как в анекдоте из хай-тэк в хай-так или растянуть в века, вложив в это ещё больше чем это можно было сделать за раз.

Добавлено спустя 10 минут 26 секунд

Снижать цены вынуждены шабашники, те кто в эту сферу пришел недавно, бригады и фирмы не имеющие постоянного потока клиентов и весомой репутации, там где постоянная текучка и палка тоже стреляет не раз в год, а каждый второй раз если не автоматной очередью )
Ладно там люди которым это в первой приходится столкнуться с ремонтом, но всегда удивляют уникумы которые о грабли видно повышибали последние мозги и верят в некогда собой же нафантазированные сказки, подстегивая других влезть в ту же яму.

стопиццот!!!!!!

Eugene1986:

В $-эквиваленте соответственно и выросли.

Хм, а с чего цены вдруг могут вырасти? У нас что невиданный подъем в экономике и резко вырос платежеспособный спрос?

Я понимаю, когда повышение цены оправдано. Например, когда человек существенно поднял уровень качества своей работы и у него есть стабильный спрос на свои услуги - тут все логично. Повышается качество - цена растет, спрос превышает предложение - цена растет. Вопросов нет.

Но если вдруг какой то среднестатистический работник скажет, что за точно такой же объем работ (выполненный с одинаковым уровнем качества и в одинаковые сроки) сегодня он хочет больше денег чем вчера, или даже больше чем год назад, я буду вынужден сказать ему - а не офигел ли ты?
И так везде - во всех сферах экономики - ни продукты питания, ни сфера услуг - нигде ничего не дорожает. Напомню речь идет о долларах.
Стройматериалы не подорожали совсем, даже подешевели. К примеру мешок ротбанда 2 года назад стоил 6,5$ (100тыс при курсе 15), сейчас стоит 5.5$ (11р при курсе 2).

Очень многие импортные товары за последние пару лет в долларах существенно подешевели, особенно товары промышленного назначения. Производители готовы идти на снижение прибыли чтобы не терять рынок сбыта (под рынком я имею ввиду не только нас но и рф).

Ntigra, значит мы с вами живем в параллельных измерениях и ходим в разные магазины. Только я напомню что я в своей сфере более десятка лет и постоянно в курсе движения которое там происходит не по наслышке от соседа. И в магазине когда я отавариваюсь, так уж повелось придерживаюсь валютного коэффициента и что-то в общем не замечаю что к примеру на 500$ сегодня можно развернутся круче чем вчера или два года назад. Заметим что курс 20тыс.плюс за $ уже был, сейчас же мы имеем 2к1 и есть с чем сравнивать. А то прям цены упали. Давай, если где они упали, купи мне расходку за которую я 2 года назад отдавал в лучшем случае 25$ сейчас за те же 25, не хотел минимум 50$, или в магазине когда стоишь на кассе - 800т или миллион старыми - 150-200 новыми. Это короче не у вас, не в вашем измерении. А про всякое гумно которое подешевело я уже говорил. У вас наверное ещё тысячи ходят и курс 1$/3т )

Eugene1986, не надо переходить на личности, я не имею ввиду лично вас.
Напротив, если вы можете позволить себе (не зависимо от экономической ситуации в стране) постоянно повышать цены и имеете стабильный поток заказов, то я за вас очень рад.

Я не могу похвастать тем что я более 10 лет в этой сфере, я 3 года с переменным успехом делаю у себя ремонт и за ситуацией слежу так скажем снаружи.
По поводу стройматериалов я уже писал - большинство не только не подорожало, а наоборот - подешевело. Даже пример привел, если пробежаться ценам основных стройматериалов - уверен, картина будет такая же. Конечно не за 10 лет, а 2-3 последних года. А то так можно вспоминать времена когда за 5000$ квартиру можно было купить ))
Я не знаю что у вас за расходка такая что подорожала в 2 раза, но может это только из-за жадности перекупщиков? Которые тоже так думают «все же дорожает, дай ка я тоже буду накручивать не 2 конца, а 4, или даже 5, не ну а че…»

Представьте что ваш подсобник (просто для примера) придет и скажет «с завтрашнего дня хочу зп на 30% больше» - что вы ответите? «Не вопрос, даже 50% накину» или «не хочешь работать за эти деньги - найду другого»?
Или «ок, будешь работать на 30% лучше - заработаешь на 30% больше». Я не вижу ничего плохого в том чтобы платить человеку больше если он старается и работает лучше. Хочешь зарабатывать больше - старайся, учись, повышай свой уровень. Но платить больше за ту же самую работу что он делал вчера или год назад просто потому что «все вокруг дорожает» - не вижу никакого смысла.

13igr:

что-то с вашей краской не-то , краски которые вы назвали могут пачкать только если :
1.слишком сильно разведена
2.перемёрзла
3.истёк срок годности
4.вы красили при низкой температуре
а вообще такое помещение оптимально покрасить фасадкой

1 и 4 может быть, разводил пожиже для краскопульта bosch pfs 55, а он, гад, водно-дисперсионные краски толком не распыляет, не хватает мощи. И красил где-то при +7. Краска свежая из магазина. Буду короче валиком пробовать и нагревать до +15 хотя бы помещение.