Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 6 февраля 2016 23:07
    Cerba:

    В техкартах специально указано, что утеплитель укладывается в шахматном порядке, а тут вообще решето какое-то получается из кусочков.

    да, у меня тоже огромные сомнения по поводу срока жизни утеплителя конкретно по этой полосе, там ведь и сетка внахлест была, и вообще.

    Жопа а не исправление если честно. Еще и окна с подоконниками загадили. Как красить будут, еще разок загадят.

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 7 февраля 2016 00:22 Редактировалось Mehanik1995, 1 раз.
    1732681:

    Айрон штукатурить не пытался или вы отказались? Я с Семашко 20 и предстоит похожая ситуация.

    Не пытался. Но пытался, пока я отлучился из квартиры, замазать раствором трещины в блоках, из которых поддувало ) но все не смогли замазать )
    А отчет бнту сэкономил хорошую сумму денег для тс. Экспертиза будет дешевле стоить. И с этим отчетом можно ногами открывать двери в инспекции и исполкоме

  • dimajawa Member
    офлайн
    dimajawa Member

    266

    17 лет на сайте
    пользователь #160891

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 8 февраля 2016 19:46
    Fertyq:

    Друзья, кто купил квартиры сейчас, можете на сайте студии дизайна интерьера Dеsign-Sеrvice скачать эскизные дизайн-проекты своих квартир. Они придумали проект "Новостройка" и добавляют эскизные дизайн-проекты квартир новых домов. Их можно скачать на сайте студии!
    скачать перепланировки новостроек г. Минска тут

    Кстати! Наш дом имеет такую же планировку как и дом в ЖК "Дружба"! Они на сайте студии тоже представлены! Ссылка ниже!

    скачать эскизный дизайн проекта нашего дома тут

    Если не нашли своей квартиры, участвуйте в проекте "Новостройка" и для Вас разработают эскизный дизайн-проект именно Вашей квартиры с учетом всех Ваших пожеланий. Всего за 7 дней! Присылайте свои планировки на почту студии.

    прошу прощения, если не в тему

    больно читать, исправьте ошибки

  • Санчоус Junior Member
    офлайн
    Санчоус Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #394976

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 9 февраля 2016 10:00

    http://ru.giacomini.com/sites/giacomini.ru/files/R460%20R460H%20R ... 0%B8_0.pdf

    Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд

  • 1732681 Junior Member
    офлайн
    1732681 Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #1732681

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 9 февраля 2016 20:26
    skalaa49:

    Дырявая стена ,даже с герметично положенным утеплителем, в принципе не может быть тёплой,потому что 12 см ваты не дают такого эффекта, блочная кладка это тоже утеплитель,и если она дырявая то про какие тёплые стены можно говорить. Всё должно работать в комплексе.
    И если у Вас перестало дуть после ,,отсечки,, квартиры это чудо, у меня чудо не произошло.

    В интернете есть калькуляторы "Расчет утепления и точки росы" (мой пример расчета ссылка ). Согласно ему "сопротивление тепловосприятию" у 120 мм ваты в 2.8 раза выше чем у нашей кладки. По этим данным (при температурах -10улица\+18квартира) вата обеспечит перепад температур в 20 градусов, а кирпич только 8.

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 9 февраля 2016 21:35

    Т.е. сопротивление по расчету 4. Проектировщики говорят, что закладывали в проект 3,6. Минимальная норма по ТКП 3,2. По отчету БНТУ до переделки стены в исследуемых квартирах было 1,5; 1,9; 2,3

  • 1732681 Junior Member
    офлайн
    1732681 Junior Member

    44

    10 лет на сайте
    пользователь #1732681

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 9 февраля 2016 22:25
    Mehanik1995:

    Т.е. сопротивление по расчету 4. Проектировщики говорят, что закладывали в проект 3,6. Минимальная норма по ТКП 3,2. По отчету БНТУ до переделки стены в исследуемых квартирах было 1,5; 1,9; 2,3

    расчет мой, характеристики материалов брал "из открытых" источников, если более точные данные, то можно уточнить расчет.

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 9 февраля 2016 22:40

    1732681, плотность каменной выше сотки насколько помню, под 150.

    Добавлено спустя 13 минут 2 секунды

    Mehanik1995:

    Т.е. сопротивление по расчету 4. Проектировщики говорят, что закладывали в проект 3,6. Минимальная норма по ТКП 3,2. По отчету БНТУ до переделки стены в исследуемых квартирах было 1,5; 1,9; 2,3

    Как раз 1.26 выходит. То есть не у всех вата работает?

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 9 февраля 2016 23:49

    Правильнее спросить "у кого-то в доме она работает?"

  • skalaa49 Junior Member
    офлайн
    skalaa49 Junior Member

    36

    11 лет на сайте
    пользователь #1479215

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 10 февраля 2016 18:33 Редактировалось skalaa49, 2 раз(а).
    1732681:

    skalaa49:

    Дырявая стена ,даже с герметично положенным утеплителем, в принципе не может быть тёплой,потому что 12 см ваты не дают такого эффекта, блочная кладка это тоже утеплитель,и если она дырявая то про какие тёплые стены можно говорить. Всё должно работать в комплексе.
    И если у Вас перестало дуть после ,,отсечки,, квартиры это чудо, у меня чудо не произошло.

    В интернете есть калькуляторы "Расчет утепления и точки росы" (мой пример расчета ссылка ). Согласно ему "сопротивление тепловосприятию" у 120 мм ваты в 2.8 раза выше чем у нашей кладки. По этим данным (при температурах -10улица\+18квартира) вата обеспечит перепад температур в 20 градусов, а кирпич только 8.

  • skalaa Member
    офлайн
    skalaa Member

    105

    12 лет на сайте
    пользователь #1065573

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 10 февраля 2016 18:58
    1732681:

    skalaa49:

    Дырявая стена ,даже с герметично положенным утеплителем, в принципе не может быть тёплой,потому что 12 см ваты не дают такого эффекта, блочная кладка это тоже утеплитель,и если она дырявая то про какие тёплые стены можно говорить. Всё должно работать в комплексе.
    И если у Вас перестало дуть после ,,отсечки,, квартиры это чудо, у меня чудо не произошло.

    В интернете есть калькуляторы "Расчет утепления и точки росы" (мой пример расчета ссылка ). Согласно ему "сопротивление тепловосприятию" у 120 мм ваты в 2.8 раза выше чем у нашей кладки. По этим данным (при температурах -10улица\+18квартира) вата обеспечит перепад температур в 20 градусов, а кирпич только 8.

    Невозможно на такой площади фасада обеспечить принцип термоса.Мостики холода будут всегда. Воздух если даже попал под утеплитель должен останавливаться С НАРУЖНОЙ СТОРОНЫ КЛАДКИ. А не в штукатурке с внутренней стороны квартиры..Если даже предположить в теории что сейчас они этого добьются,любое нарушение герметичности фасада со временем-здравствуй грабли. Блок пустотелый и сейчас воздух гуляет горизонтально и вертикально в СТЕНЕ,он может зайти с одной стороны дома а выйти в квартире с противоположной стороны дома .Посмотрите на бизнес-центр рядом....положили блоки. Потом идут замазываю швы, только потом ложат утеплитель и декоративный фасад.Вот так и у нас должно было быть.Качественная кладка,заделка швов снаружи (обязательное потому что блок пустотелый),потом утеплитель. А что сейчас делается у нас на фасаде.............нет слов. И Ваши расчёты -это теория.

  • Cerba Junior Member
    офлайн
    Cerba Junior Member

    76

    18 лет на сайте
    пользователь #98711

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 10 февраля 2016 19:01

    Я об этом писал выше, вот выдержка из технологиской карты на устройство утепления фасада другого производителя:
    "Поверхность стен должна быть очищена от загрязнений, пыли, жировых пятен, солевого налета и других веществ, препятствующих адгезии клеящих составов. Очистку поверхностей стен следует выполнять проволочными щетками, шпателями, брусками, обернутыми наждачной бумагой и струйным методом (водой либо сжатым воздухом). Допустимые отклонения поверхности основания при проверке двухметровой рейкой не должны превышать ±10 мм, число неровностей плавного очертания – не более двух на длине 1 м. В случае утепления фасадов, поверхность которых превышает допустимые величины неровностей, в проекте следует предусмотреть оштукатуривание фасада до получения требуемых параметров. Допускается выравнивание поверхностей наклеиванием слоя утеплителя переменной толщины."

    А вот выдержка их типовой технологической карты на устройство утепления фасада:
    "Необходимо удалить все излишки и наплывы раствора, имеющиеся на стене, неровности и перепады более 1см должны быть устранены (сбивание наплывов раствора молотком, шлифовка). Поверхность основания необходимо загрунтовать."

    Кроме того плиты еще нормируются по размерам.

    В технологических картах вообще можно найти много вещей, которые у нас решили не делать )

  • kratik Junior Member
    офлайн
    kratik Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #433120

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 12 февраля 2016 10:56

    Добрый день! Ищу желающих совместно вывезти строительный мусор! своих 30 мешков! 80296594508 Александр!

  • hamo4ka Member
    офлайн
    hamo4ka Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #554062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 12 февраля 2016 11:51 Редактировалось hamo4ka, 1 раз.
    kratik:

    Добрый день! Ищу желающих совместно вывезти строительный мусор! своих 30 мешков! 80296594508 Александр!

    у нас есть несколько мешков (20+, и немного блоков). готовы вывезти. Когда планируете?

    Ничто так не похоже на истину, как тщательно продуманная ложь, доступная по форме.
  • kratik Junior Member
    офлайн
    kratik Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #433120

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 13 февраля 2016 11:19
    hamo4ka:

    kratik:

    Добрый день! Ищу желающих совместно вывезти строительный мусор! своих 30 мешков! 80296594508 Александр!

    у нас есть несколько мешков (20+, и немного блоков). готовы вывезти. Когда планируете?

    Спасибо! Уже вывезли!!!

  • Санчоус Junior Member
    офлайн
    Санчоус Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #394976

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 15 февраля 2016 11:26 Редактировалось Санчоус, 2 раз(а).

    Реквизиты ТС и расчетный счет,

    для оплаты по вступительным взносам

  • cezarxxl Member
    офлайн
    cezarxxl Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #800900

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 16 февраля 2016 16:43

    Вопрос к правлению ТС: А не тяжеловата ли пришедшая жировка за январь? У меня 52% суммы составили УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ РАСХОДЫ. Откуда взялась оплата контейнера за ноябрь, проведены какие-то работы, о которых в первый раз слышу. Может, пора своевременно доводить информацию до жильцов? Посмотрите, какова ситуация в стране, давайте обсуждать пути сокращения расходов.

  • Y-U-M-A Junior Member
    офлайн
    Y-U-M-A Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #1685726

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 17 февраля 2016 10:45

    Согласен. Нужно ввести более прозрачную схему рассчета квартплаты. Если такое будет продолжаться- проверку из прокуратуры могу гарантировать. А там уже не обижайтесь!

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 17 февраля 2016 11:10 Редактировалось Mehanik1995, 2 раз(а).

    Y-U-M-A, угрозы и гарантии проверки направьте лучше в сторону ДомСтройАгента и Белпромоптторга. Будет больше пользы, не обижайтесь
    https://drive.google.com/file/d/0BzklrN6G-cGscS1ScjRrbElJYTg/view?usp=sharing

  • AF1NA Member
    офлайн
    AF1NA Member

    151

    18 лет на сайте
    пользователь #123831

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 22 февраля 2016 15:35

    Вы лучше сходите и с глобажем переговорите. Все управленческие расходы - это его деятельность.
    Это он, в том числе, почему-то последние полгода не платил, к примеру, за электроэнергию по "местам общего пользования". И на весь дом резко в январе влетела огромная сумма за электричество.

    И такой "радости" там просто непаханое поле. Мы все будем только рады, если вы лишний раз этому "засланцу" кровушки то попьете.

    А механика не трогайте. У нас наконец-то председатель из жильцов дома и с горящими глазами до всех "косяков застройщика и присных".