Строительство в Военном городке (пос. Восточный)

lifo77, 10УНР вот вот начнет долевое в Восточном, заходите к ним на сайт.

Для 2-го дома и может 3-ий поделится мнением.

nalorphin:

Уважаемые, жители 2 дома! А что же у нас? Почему наш председатель не устанавливает аналогичную отопительную установку как в 3 доме. Опять чего-то ждем (пока с нас последние деньги вытянут), опять время тянем. Мы дали председателю право выбирать все возможные варианты, а где результат? Опять наблюдаем как соседи по 3 дому лишь борются за свой кооператив! Давайте наконец-то определяться либо платим приличную сумму дополнительно и отапливаем такими же печами, либо оставим цену метра квадратного на старом уровне, но откажемся от дальнейшей отделки, НО СДАВАТЬ ДОМ НАМ ЖИЗНЕННО НЕОБХОДИМО В ЭТОМ ГОДУ, ИНАЧЕ ВООБЩЕ БЕЗ КВАРТИРЫ РИСКУЕМ ОСТАТЬСЯ ! Я разговаривал с мастером по установке данных печей - с такими печками можно делать полную отделку! Наш председатель только почему-то молчит и ничего не предпринимает. Пора собирать собрание и определить ход строительства ДО КОНЦА !

Скажите, а мы именно за такие голосовали или 3-ий дом что лучше устанавливает и кто им оплачивает? (Так просто к сведению, не мы "благоприятный период пропустили", это кто-то другой решал, что не надо делать отделку летом, хотя и финансирование было и наших денег было много) НО Я И ЕЩЕ несколько соседей, которых знаю ЗА ОТДЕЛКУ СЕЙЧАС, хоть и один против. Только надо кворум набрать: у нас четверо желающих ЗА ОТДЕЛКУ НЕМЕДЛЕННО И СОБРАНИЕ.

Liza-001, что вы подразумеваете говоря "ЗА ОТДЕЛКУ НЕМЕДЛЕННО". Хотите установить аналогичные печи как в 3 доме и быстро сделать отделку? Посмотрите что происходит реально:
1. Я интересовался стоимостью нашего 1 м. квадратного у УКСА и с отделкой он по расчетам на ноябрь месяц уже около 3 млн. руб., а не 2,5 как мы рассчитываем.
2. Печи как в 3 доме дровяные, а не дизельные и электро как хотел наш председатель. Это дополнительные затраты к стоимости нашего метра квадратного (пока еще не знаю во сколько обойдутся эти печи, но постараюсь выяснить.
3. Наша строительная организация МОНОЛИТ просто "тормоз" и отделку они затянут еще минимум на 3 месяца, а мы их ускорить не имеем возможности, так как сними договор заключал УКС Первомайского района, а УКС и так задолжали МОНОЛИТУ приличную сумму.
4. Индекс повышающий стоимость строительства СМР растет каждый месяц, а что с ним будет в январе 2012 года трудно предположить (но уж точно ничего хорошего для нас с вами).
ИТОГО: выбирая отделку немедленно мы будем иметь метр квадратный около 3,5-4 млн. в лучшем случае, а про проблемы с докредитованием, надеюсь мне вам не надо рассказывать (его скорее всего не будет).
РЕЗУЛЬТАТ: лучше всего отказаться от отделки, потерять 10-15 млн. руб. своими (из-за уменьшения кредитования), но сдать дом в 2011 г., за цену 2,5 млн. и с выполненной черновой работой по дому, остальную отделку смогут постепенно сделать сами жильцы. В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ МОЖЕМ ПРОСТО ОСТАТЬСЯ БЕЗ КВАРТИР! (есть над чем подумать!) Уважаемые жильцы 2 дома прошу присоединитесь все к диалогу это крайне важно!

"nalorphin" Пожалуйста, признайтесь честно какую квартиру Вы строите и входите-ли в число, изначально отказавшихся от отделки?

nalorphin:

Уважаемые, жители 2 дома! А что же у нас? Почему наш председатель не устанавливает аналогичную отопительную установку как в 3 доме. Опять чего-то ждем (пока с нас последние деньги вытянут), опять время тянем. Мы дали председателю право выбирать все возможные варианты, а где результат? Опять наблюдаем как соседи по 3 дому лишь борются за свой кооператив!

Пред и бухгалтер тоже строят квартиры в нашем доме. Неужели вы думаете, что они сделают хуже себе?

Кроме того, что вы потеряете деньги, отказываясь от отделки, вам же еще придется найти их потом, на стр. материалы. А они сейчас тоже не дешевые.

Liza-001:

Я И ЕЩЕ несколько соседей, которых знаю ЗА ОТДЕЛКУ СЕЙЧАС, хоть и один против. Только надо кворум набрать: у нас четверо желающих ЗА ОТДЕЛКУ НЕМЕДЛЕННО И СОБРАНИЕ.

Часто не разделяю мнение этого человека, но с этим согласна на 100%.

Для 2-го дома: тогда давайте СОБИРАТЬ СОБРАНИЕ 9-11 ноября и решать.
Если сдаваться без отделки, то газовые плиты и колонки уже точно закуплены, видимо для такой сдачи остался остаток кафеля, ванные, унитазы, кран в ванной и по технике безопасности дверь и линолеум на кухне (что к началу ноября представитель застройщика уже обещал сделать). Если негде будет провести, я думаю и у нас в клубе можно договориться, ключи дадут.

У нас это в 120 бр. клубе или 56?

Соседи по 2 дому, А-У-У-У! Я только 4 соседа пока насчитал, если нас еще кто-то читает, отзовитесь, может у Вас есть еще какие-нибудь предложения?

че уткнулись??? ждете сдачи в 2011????? я же писал вам, что это бесполезно, причем не изза ваших генподрядных организаций, а изза сетей..... надейтесь, вам это не поможет.... власть на вас плевать хотела.... а насчет оппозиции, то не суть "КТО ЗА КОГО"! суть в том, что инфу я вам давал реальную, а вы меня тролем или ещё кем то обозвали... ладно, дело ваше.. не удивляйтесь потом!

Liza-001:

"nalorphin 1. Я интересовался стоимостью нашего 1 м. квадратного у УКСА и с отделкой он по расчетам на ноябрь месяц уже около 3 млн. руб., а не 2,5 как мы рассчитываем.

РЕЗУЛЬТАТ: лучше всего отказаться от отделки, потерять 10-15 млн. руб. своими (из-за уменьшения кредитования), но сдать дом в 2011 г., за цену 2,5 млн. и с выполненной черновой работой по дому"
ИТОГО:

1. Если отказаться от отделки, а ст-ть метра НА ЗАКОННЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ все-равно подымится, то наш 5% кредит =100% стоимости начнет приближаться к 90% стоимости без отделки, то есть сумма возврата банку уменьшится;

2. Если без отделки, но увеличить стоимость не смогут, А УЧИТЫВАЯ НАЛИЧИЕ У БОЛЬШИНСТВА ЛИШНИХ МЕТРОВ, нам должны еще и вернуть наши обесценившиеся деньги (я посчитала по своей квартире)

3. + Можно напугать аудиторской проверкой (думаю из 60-ти квартир специалисты найдутся), а это ЛИШЕНИЕ ИХ ПРЕМИИ ЗА СДАЧУ, ПУСТЬ БЕЗ ОТДЕЛКИ, НО ПОЗДНЕЕ ИЮЛЯ, получается им никто не мешал, в таком виде сдать.
Какая разница в каком, надо опредилиться с днем и повесткой, а проведем, где свободно.

действительно, можно отказаться от отделки, и сделать все самому, вам будет дешевле, умные люди покупают квартиры без отделки и не парятся... а насчет аудиторской своей проверки, то, сроки все уже ушли, ни о каких премиях и речи не будет, просто, если кто то из вас будет сильно выпендриваться, то квартиру и в следующем гоу не получит, она будет "ТИПО ДОДЕЛЫВАТЬСЯ, ВСЕ НЕДОРАБОТКИ И ПРОЧЕЕ" а косяков много, причем как у мопида, так и темболее у монолитных домов....

насчет того что писали 10 страниц назад, типо я принадлежу к УКСМОПИД, или чето подобное, то скажу вам так, нет, ДОЛЯ ПРАВДЫ ТУТ ЕСТЬ, но лишь малая доля, я владею хорошей инфой как от мопида, так и монолита.... открою вам тайну, начет вашх председателей, они знают много информации, которую заведомо скрывают!

да, ситуация не из благоприятных, с отделкой принимать или без отделки..., да хоть с евроремонтом, смысл в том, что если не будет подключено всех положенных коммуникаций, то дом никто не сдаст, тем более не примет и это факт. А с отделкой или без отделки - по моему, это уже второстепенное. По сетям планировали времянки, но по подсчетам это очень не выгодно и дорого, проще сдачу всех домов, по мнению города, перенести на 2012 год.

pessep:

да, ситуация не из благоприятных, с отделкой принимать или без отделки..., да хоть с евроремонтом, смысл в том, что если не будет подключено всех положенных коммуникаций, то дом никто не сдаст, тем более не примет и это факт. А с отделкой или без отделки - по моему, это уже второстепенное. По сетям планировали времянки, но по подсчетам это очень не выгодно и дорого, проще сдачу всех домов, по мнению города, перенести на 2012 год.

pessep, невероятно, до вас дошло.... а я вам давно писал это, а вы не верили, надеялись, а кое кто и обзывался!
LNastena, насчет информации, то, ни МОПИД, ни МОНОЛИТ, в поселке Восточный, сдавать в этом году ничего не планируют...

LNastena, а вы ждете домики что через дорогу от церквушки?