Дома по Пономаренко №58, 60, 62, застройщик ООО ФК "СКВИЧ"

Rina4ka:

По информации Сквича наши дома будут сдавать по временной схеме подключения.

А когда начнут выдавать ключи, сказали? Раньше мая планируют?

Redfox87, про ключи сказали, что сейчас они занимаются согласованиями в разными инстанциями и хотят сдать дом в апреле, а не в мае, т.е. выдать нам ключи как можно раньше. Вопрос только - зачем?
Во-первых, благоустройство не выполнено - его начнут делать, когда улучшится погода! Значит к дому не подъехать - как подвозить стройматериалы?
Во-вторых, наша временная схема подключения может не предполагать работу лифтов - на себе поднимать стройматериалы? Думаю, на Ваш пятый, Redfox87, их так же нереально на себе поднять, как и мне на 14-й...
Но даже если мы с мешком цемента на плечах преодолеем полосу препятствий возле дома и взлетим с ним на N-ый этаж, при недостатке электричества могут не работать насосы - делать ремонт без воды???

denisdm, насколько знаю, общее имущество принимает председатель ТС от имени всех нас. А зарплату ему сейчас платит Сквич...

Об этом я и говорю - его назначал Сквич, значит примет он всё, что Сквич ему предложит... А поменять его мы можем только после ввода дома...

А мы можем просто отказаться и не принять ключи,при таких-то обстоятельствах? Или нет...
СКВИЧ, ну почему нельзя сдать дом, как положено??????
Какая нам уже разница... месяц туда, месяц сюда, главное чтоб все было как надо)
Парься потом, как подойти, как подъехать, как донести до квартиры....Бред....

можно не подписать и не взять ключи если такое дело? ))) чтобы когда всё сделают что в договоре, тогда и разговаривать по-человеески.
что делать будем? думаю не один я хочу жить в нормальном доме с нормальной прилегающей территорией и не бояться включить лишний прибор чтоб не обрубило э/э у всех)

denisdm:

Rina4ka:

denisdm, товарищество создано в июне 2011 года

это наверно только по дому №13 ????

Сквич 13 дому провел собрание (скорее пробное), а потом на дома 12 и 11 создал товарищество самостоятельно - без уведомления. Никто ему это не мешал сделать тихонько без разъяснений. А расхлебывать собственникам.

Я например сразу за смену председателя однозначно. И сделать это необходимо в соотвествии с нашими законами обязательно на ПЕРВОМ собрании СОБСТВЕННИКОВ. Очень запомнился на собрании этот ухмыляющийся протеже.

Точно именно так и создали. Без шуму и пылу, как говорил классик. Но управлять собственникам и если внимательно ознакомиться с указанным законом (по моему в нем я видел) сменить поставленного застройщиком председателя можно и даже нужно на 1 собрании.
А то людям ключи начнут отдавать - а они и рады. А когда жировки прийдут и в них будет стоимость обслуживания равная цене на содержание председателя и братии - возникнут вопросы. А поезд может быть уже далеко... Тут тоже главное не торопиться.

Rina4ka:

Об этом я и говорю - его назначал Сквич, значит примет он всё, что Сквич ему предложит... А поменять его мы можем только после ввода дома...

ДЛЯ СПРАВКИ.
ТКП 45-1.03-59-2008 "Приемка законченных строительством объектов" (с изменениями).
Раздел 6. Приемочные комиссии, их права, обязанности и порядок работы.
Пункт 6.16. Оценочными критериями качественной приемки объектов строительства в эксплуатацию являются:
- соответствие...;
- соответствие...;
- соответствие объекта стр-ва требованиям эксплуатационной надежности, долговечности и безопасности, подтвержденное:
а)положит-ми заключениями гос. органов надзора, иных гос. орган-ий,осущ-шых гос. надз. в стр-ве;
б) испытаниями инженерных систем и сетей;
-наличие АКТА приемки объекта в эксплуатацию с подписями всех членов приемочной комиссии;
-готовность инженерной инфрас-ры обеспечивать полный объем нагрузок принимаемых в эксплуатацию объектов;
-включение в состав приемочных комиссий представителей ЖСК, ТС, избранных и уполномоченных общим собранием (для жилых домов):
-наличие актов (СПРАВОК, подписанных гражданами об отсутствии замечаний) готовности квартир к заселению, эксплуатации жилых помещений (для жилых квартир).

В Нашем случае два варианта:
1. Все подпишет "Нами избранный" и уполномоченный "председатель"...
2. Если закон будет соблюден, то справки, подписанные гражданами (Нами) об отсутствии замечаний, будут иметь вес и учитываться при подписании Акта приемки объекта законченного строительством (нашего дома) в эксплуатацию.
Желательно, конечно, что бы и представитель (председатель) был избран и НАМИ же уполномочен.

Я тоже был сегодня. Параллельно, проектируемой уже который год, дороги вырыта какая-то траншея, довольно глубокая. Там заметил несколько бетонных труб большого сечения, которые упираются в гору возле 11-го дома. Интерсно что это. Близко не подходил, ибо грязюки "по колено". Земля с глиной, вязкая.
Между 11 и 12 домами тепловая так и не оштукатурена.

А ключи для того, чтобы отчитаться о сданных метрах жилья. У нас ведь до сих пор все показатели исключительно на бумаге, а как люди будут жить в таких домах без лифта, возможно без воды и т.п. никого не волнует. Прелести плановой экономики.

Самое интересное, что мы выбирали между Сквичём и другим застройщиком. На момент заключения договора у второго ценник был на много меньше за квадрат, но и стройка была на стадии котлована. А у Сквича коробка стояла уже и даже кое-где окна были. Мы посовещались и решили, что со Сквичём быстрее и надёжнее будет, про то, что с сетями проблема нам естественно никто не упоминал. Так вот к настоящему времени у того застройщика коробка уже выведена, начинают окна вставлять, все коммуникации (сети) были проложеы до начала строительства. И чувствую туда народ вселится раньше чем мы в свою квартиру.
Как говорит персонаж одного известного интернет-ролика: "это печально!"

да какие акты приемки?ключи? Неужели не видите что сквичу наплевать?