"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

Просматриваю форум постоянно,теперь уже не из праздного любопытства,а как полноправный дольщик. Конечно,очень хочется быстрой и качественной стройки,но что есть,то есть. Было бы денег больше ,чтоб заплатить все и сразу,а потом ждать установленный срок -1 год или меньше (предложения есть и в Советском районе и в других) ,то не пошел бы сюда.Но... Всегда есть это "но". Попробую написать мотив,который руководил мною при выборе.Тем кто уже строится это возможно и не нужно,а вот тем кто думает строится возможно поможет при выборе места.Итак
-1. Рассрочка при строительстве-в основном сейчас просят (требуют) деньги в течение 3-5 дней с даты заключения договора и 100%
-2. Район. Сейчас строятся дома в основном или между существующими уже домами (точечная застройка),как пример Каховская и другие, или новостройки на месте сноса и вблизи кольцевой.Есть альтернатива за городом. При строительстве нового дома во дворах "хрущевок" возникает немаловажный вопрос-территория. Это и школы и сады и парковки личного транспорта .Всего этого изначально НЕХВАТАЕТ. Можно воткнуть "свечку" в окружении хрущёб,но от этого территория больше не станет. Я лично ничего против не имею в отношении Каменной горки,Медвежино ,Лошицы и т.д,но лично для меня, родившегося и прожившего изрядный кусок жизни в центре Минска (Центральный и Советский р-н) ,это уже ДРУГОЙ ГОРОД.
-3. Отсутствие предприятий,и прочей производственной базы вблизи жилой застройки.
Подводя черту - р-н Ждановичей после ликвидации стихийного рынка и облагораживания прилегающей территории для меня кажется идеальным местом чтоб встретить старость А для сравнения с последней фотографией посмотрите фото на стр 111. 8-месяцев потребовалось чтоб при всех проблемах возвести пять с половиной этажей.Хотелось бы быстрее,но... Возвращаемся в начло поста

А для сравнения с последней фотографией посмотрите фото на стр 111

utkmven:

информация к размышлению:
укс приглашает за новыми допами срок декабрь 2012
53 квартиры нераспроданы
подрядчик ушел с объекта

А что за новость с подрядчиком, поясните кто знает. это удар серъезный может быть. Что за инфа?

del

Был в УКСе.Пока информация без официального подтверждения следующая:e-ss

В новом доп. соглашении согласно графика платежей в октябре и ноябре нужно выплатить всю стоимость
квартиры по новой цене(6 400 за кв.м.).

Относительно цен ничего не скажу,у всех она разная как я понимаю.У меня 1000 за квадрат вечнозеленых.А вот по срокам новый доп предусматривает разбивку платежей до ИЮНЯ 2013 года.Более того в декабре планируется новый допик с разбивкой до ОКТЯБРЯ 2013 года. Допик с графиком платежей до 06.2013 я видел своими глазами.
utkmven

53 квартиры нераспроданы
подрядчик ушел с объекта

Действительно с пятницы прошлой недели стройка заморожена.Вопрос в задолжености УКСа порядка 1,1 млрд. С учетом поступивших платежей с 25.09 (а они были,сам платил) долг менее миллиарда.С августа продано 9 квартир за которые деньги перечислены. Просьба к модератору вынести в шапку ветки форума информацию,что после оплаты 25% стоимости выбраного жилья предоставляется рассрочка по доп соглашению до июня 2013 года. Я уверен,что на таких условиях количество желающих увеличится. Ну и самая приятная новость-со слов Ксении Станиславовны Мингорисполком принял решение о прокладке коммуникаций за счет бюджета.

YT67:

Ну и самая приятная новость-со слов Ксении Станиславовны Мингорисполком принял решение о прокладке коммуникаций за счет бюджета

а какое отношение к нам? было заседание мингорисполкома и конкретно д.б. по домам решать конкретно по инфраструктуре и по конкретным деньгам и конкретным объектам,при чем на 2012г., неуж- то и наш дом в списке? что- то не верится, по общей инф-ции понятно что доп. финансирование

Неужели "Новодом" готовят на нового подрядчика или есть другие карманные варианты или ве таки наши " просьбы" только помогут искать подрядчика вменяемого?, хотя ничего не имею против карманных подрядчиков,смогут может договариваться между собой

Ну видимо пора очередные письма писать, и на прием к главе, чтобы в курс входили сообща. при чем понятно процесс привлечения дольщиков идет и будет идти ,при чем не благодаря усилиям УКСа, а вопреки. Т.е. нужно было полгода инициативной группе прошибать стену чиновников, чтобы начались действия, видимо не успели. Будем делать другой заход.) все равно наше число растет..и победа будет за нами.!!! Даешь построенный дом в 2013году! я за позитив и за активные действия в помощь всем сторонам, как бы это не казалось странным м.б. тягостным для кого то

и что кстати по квартирам для многодетных-дело сдвинулась как то , или все слова были?

Может кто-нибудь подскажет в новых допах цена на оплату прибыли и услуг застройщика ошибочно осталась старой или это будет перещитываться????

До конца года естественно построить не успеют, даже если привлекут 3 разных подрядчика с любыми мощностями. Вернуть хотя бы текущего для начала. Понятно, что нужны деньги, но выплатить все до конца года - это абсурд. Нужны гарантии, которых УКС не дает. Холодинский мне сегодня утром заявил, что цена с Нового года вполне может поменяться и будет новый доп.

dmitr_gl:

со вчерашнего дня на объект заступила новая вахта

AndyLion:

цена с Нового года вполне может поменяться и будет новый доп.

Скорее всего так и будет, иначе, если весь ценник выплатим до декабря, откуда

YT67:

Допик с графиком платежей до 06.2013 я видел своими глазами.