Жилой дом №8 по г.п. ул. Богдановича. ТАМБАЗ

[-]

[-]

Ярославыч:

Вчера на переговорах будущих жильцов с Хаютиным и Овсянниковым уже были озвучены цены в 9000$ за машино-место с уменьшением стоимости еще на величину переплат по кредиту, который покупатели, возможно, будут брать в банке. Вопрос в том, кто будет покупать эти паркинги. Думаю, таких смельчаков не будет.

Наконец Тамбаз реально думает о решении. Остался маленький вопрос как убедить покупателей на дополнительные вложения; т.к. каждый решает за себя, то и подход должен быть дифференциальный, к примеру первым покупателям лучшие места, цена, условия покупки ит.п.

1531554:

Наконец Тамбаз реально думает о решении

Тамбаз думает о том, как прикрыть свой зад и ничгео более. Озвученная хаютиным сумма (9.000$ для 100 мест прямо на счет генподрядчика) это ровно та сумма, которую Тамбаз сейчас должен стройтресту по уже завершенным работам. Т.е. 100 буратин закроют кредиторскую задолженность перед тем, кто может порвать его в суде за долги. И всё, остальным помашет ручкой - ни рубля ни на стройку жилой части домов, ни тем более на стройку паркинга под который они планируют собирать деньги, не уйдет.

nonyxus:

У іх жа запазычанасць каля 200 тысяч? Астатнія 700 Хаюцін ім збіраецца проста падарыць?

1 млн 800 тысяч брб перед стройтрестом. не считая процентов и штрафов. Стройтрест на них в суд пока не подавал, поэтому в том списке их нет.

Машиноместо покупать только после заселения в квартиры!!!

1531554:

MD:

1531554:

Наконец Тамбаз реально думает о решении

Тамбаз думает о том, как прикрыть свой зад и ничгео более. Озвученная хаютиным сумма (9.000$ для 100 мест прямо на счет генподрядчика) это ровно та сумма, которую Тамбаз сейчас должен стройтресту по уже завершенным работам. Т.е. 100 буратин закроют кредиторскую задолженность перед тем, кто может порвать его в суде за долги. И всё, остальным помашет ручкой - ни рубля ни на стройку жилой части домов, ни тем более на стройку паркинга под который они планируют собирать деньги, не уйдет.

Другое решение это банкротство и достройка УКСом

Или продажа учредителями Тамбаза своих активов в других компаниях и направление полученных собственных средств на достройку дома.
Почему никто не рассматривает этот вариант?

БыкЗдоровый:

Почему никто не рассматривает этот вариант?

Ну потому что его не рассматривает Тамбаз, иначе бы и долги закрыли и стройка шла.
Кроме прямой продажи активов и получения кредитов под них хватает и других финансовых инструментов, но все это заканчивается фиксацией убытков и потерей ликвидных активов.
Пока будет надежда получить кредит под машиноместа, никто не будет торопиться расставаться с тем, что можно быстро продать.

tower-13, информация была озвучена в середине сентября Хаютиным, после этого другой не видел.

По поводу любых переговоров - теория и практика.
1. Теория
Кому и зачем нужны переговоры - вот главный вопрос И нужны ли они одной из сторон конфликта? Обычно переговоры нужны той стороне, у которой сейчас либо в будущем будут проблемы. Стороне, у которой нет проблем и не ожидается - переговоры не нужны
2. Практика
Переговоры нужны той стороне, которая их предлагает и даже навязывает.
Как одна из сторон может изменить позицию второй стороны, который переговоры не нужны? Создать ей проблемы, чтобы переговоры понадобились. Например, обращения в правоохранительные органы с требованием провести проверку деятельности либо в суд.
Выводы по своей ситуации делайте сами