Жилой комплекс Престиж

Emptiness:

Solvi2004:

А как Вы планируете узнавать о законности?

вы же написали "предстоит разбираться" вот кому интересно пусть и разбирается, мне сейчас кажется что в этом нет смысла, если хотим что-то изменить,нужно собираться, обеспечивать кворум и менять!

Собираться нужно.))) Только кто ж нас соберет, вот в чем вопрос?)))
До конца ноября исполком должен обязать Орешко Е.В. собрать собрание, пока письменно они еще это не подтвердили. Если бы обращения не было, то собрания до апреля она не собрала бы.

Нет гарантии, что и на этот раз она официально проведет собрание, думаю, что все будет как в прошлые разы, без документального подтверждения. это не собрание, а просто люди собрались обсудить свои проблемы.

Emptiness:

на мой взгляд на собраниях -обсуждаются и находят решения проблем...почему вы считаете что все прошлые собрания были не правомерны? насколько я знаю документальное оформление было, по крайней мере регистрация прибывших участников точно была.

Ключевое слово пока "считаем" и поэтому ищем доказательства. Откликнитесь, пожалуйста, кто участвовал в собрании 12.07.2012 г. (или позднее - если еще были собрания) - интересно еще послушать свидетелей.

Emptiness, если у Вас найдется немного времени на чтение - то хронология событий описана начиная с 76 стр этого форума --> http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1349277&start=1500
Волна недовольства сразу же после собрания как минимум вызывает подозрения..

Спасибо всем кому не безразлична судьба нашего дома!

Emptiness:

вооттт, что происходит..вот поэтому и множество недовольства...

Вот поэтому и предлагаю собраться всем на следующем собрании и еще раз попытаться все решить )

Emptiness:

я присутствовала на собрании которое было 12,07,2013

И как там обстояли дела? Вы расписывались? Был ли протокол? Вы участвовали как представитель от какой очереди?

PS а что летом 2013 уже было собрание?..наверное описка..)))

Прежде всего собственников удовлетворила бы эффективная работа ТС, а не заявления председателя по любому поводу-меня это не касается.. а зарплату на тот момент7млн. она сама себе назначила, утвердив непонятным числом поднятых рук

Solvi2004:

Не знаю как в 1-й очереди, а во 2-й ОрешкоЕ.В. даже не посчитала, сколько на какую квартиру доля общей собственности приходится. А это необходимая инфа для голосования, как будут подсчитываться голоса на следующем собрании?

В принципе для себя (по 2й очереди..для оценки перспектив) можно примерно прикинуть сколько голосов.
Нам только надо знать общую площадь ВСЕГО дома (всех помещений).
Список второй очереди - номер квартиры и ее площадь есть тут - http://www.gorodstroy.by/company/news/prestij/245

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

К примеру, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 1000 кв. м., то доля собственника П., которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 50 кв. м., в процентах равна: (50х100)/ 1000 = 5%, и, если например (не знаю как у нас в ТС) принять 1% общей доли собственности равной 1 голосу, то данный собственник имеет 5 голосов.

Пришел ответ от Министерства ЖКХ..прям от первого заместителя министра )))
Они там все тоже читают все те же самые законы что и мы ))) и даже понимают их так как мы ) Хотя да-нет не говорят..но нам этого и не надо..Орешко Е.В. хотела уточнить как ей понимать законы - вот то самое уточнение..
Смысл ответа таков - застройщик должен был заключить с нами дополнительный Договор о передачи нам объекта долевого строительства во владение и пользование до оформления нами права собственности..Этот договор мог быть в любой форме..Если бы он был - то оплата коммунальных идет со дня его подписания...Его не было..следовательно читаем наш договор на строительство - Акт приемки-передачи и есть документ дающий нам право на владение и пользование, а никак ни весь Договор о долевом строительстве - как считает Орешко. С ее логикой можно было уже начинать оплачивать в сам момент подписания у застройщика на стадии котлована )))) И тогда - 1) подписываем акт приемки-передачи 2) и только после его подписания наступает обязанность оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг... (см. еще аналогичную ситуацию в http://www.nb.by/publications/rubric/5/*3917/).

Sotrue:

olka, а как тут в личку вам написать? соседи если 6 подъезд-то)

Sotrue, есть ) в смысле 6

Solvi2004:

Орешко с патологической настойчивостью продолжает срывать с подъездов объявления о сборе подписей.)))))))))

Таки срывает ((( А в лифте еще остались объявления?

Solvi2004:

Орешко подписала все необходимые документы Городстрою по гаражу задним числом, по обыкновению фиктивно. Не исключено, что он уже на балансе в ТС и мы за него платим.

А что говорят автолюбители - можно ли там машину ставить? Как там с влажностью?

может кто подскажет какие нормы:
1. по перепаду между стыками панелей на потолке
2. по стяжке (допустимый градус завала)
3. какова по нормам глубина ,,утопления,, в стену кабеля электропроводки, в особенности вводного кабеля , идущего к квартирному электрощиту

на днях перечитывала последний закон президента о долевом строительстве
там написано, что дольщик может вселиться в свой ..объект долевого строительства ДО ЕГО ПЛНОГО ЗАВЕРШЕНИЯ ( до подписания акта приёмки) в случае такой необходимости, но в таком случае необходимо оформить сие как аренду у Застройщика
Орешка пытается перекрутить смысл статьи по своему пониманию....не получиться....

1. ,,...в соответствии с пунктом 1 статьи 29 Жилищного Кодекса РБ собственники жилых ....,, заметьте, собственники!

2. ,, ....Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договором на оказание жилищно-коммунальных услуг возникает у дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, со дня заключения такого договора.
под договором здесь подразумевается акт приёмки....а Орешко выгодно подразумевать договор по долевому строительству между Дольщиком и Застройщиком
я извиняюсь, конечно, но это уже действительно клинический случай: одной кажется, а 250 дольщиков дома опровергают

товарищи, ну это просто детский сад...на что время тратим ?
у Застройщика не нашлось образованного адекватного человека на должность председателя ТС ?

Согласна, первую очередь как-то не слышно. Хотелось бы узнать, что, все счастливы в таком ТС? Или просто смирились?

По поводу ревизионной комиссии Орешко на собрании в исполкоме сказала, что они все имеют бухгалтерское образование, но назвать их отказалась. Исполком к ревизионной комиссии не имеет никакого отношения. Как ее выбирали и кто - известно, видимо, одной Орешко. Так что я бы не возлагала больших надежд на эту комиссию.

У меня сложилось впечатление, что она так просто не уйдет. Она будет держаться за это хлебное место до последнего, поэтому и срывает объявления о сборе подписей.