Жилая недвижимость. Общие тенденции.

ADS, я умный и без квартиры , а она дура и с квартирой

Знакомую я эту вижу раз в год и она мне о своих намерениях не докладывала. Так конечно бы подсказал вариант получше.

ADS, я умный и без квартиры , а она дура и с квартирой

Знакомую я эту вижу раз в год и она мне о своих намерениях не докладывала. Так конечно бы подсказал вариант получше.

Так это сугубо ваше мнение или еще кого? Я думаю совершено иначе. Как раз наоборот.

vodka:

какое давление? государство компенсирует ББ разницу между 5 и 17% по ставке. т.е. для ББ все льготные кредиты аналогичны кредитам для нуждающихся.

Давление в том, что кредит дают не на год, а на 15 - 20 лет. И когда такие кредиты скопятся лет за 5, а у государство закончится деньги на компенсации, как вы думаете что будет?

ADS, я умный и без квартиры , а она дура и с квартирой

dfh,

dfh:

ADS, читайте между строк, может поймёте. Хотя сомневаюсь...

Я понял только это.

dfh,

Знакомая женщина с двумя детьми работала в России на рынке несколько лет.

ADS, я умный и без квартиры , а она дура и с квартирой

Знакомую я эту вижу раз в год и она мне о своих намерениях не докладывала. Так конечно бы подсказал вариант получше.

dfh Ну тогда сидите и помалкивайте. Женщина с двумя детьми сумела заработать и купить себе. А Вы сидите-пер...те в теплое кресло, и еще у Вас язык поворачивается ее дурой обозвать. А сам Вы кто? Извиняюсь за грубость.

kitnamore А Я и не знал что Вы ник сменили.

audiofil,

Кратко и емко описан механизм зависания стройки даже у порядочного ( ) застройщика в непростые времена (когда народ прецца, но денег перецца - немного....) http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1421789

При определенных обстоятельствах такое может случиться и в Минске в том числе с обсуждавшейся здесь новостройкой на Дзержинского. Поэтому лезть сегодня в долевку на стадии котлована - авантюра. К слову, возможно этой причиной объясняется интерес народа к вторичке.

nuren:

http://todays.by/minsk/20100121/index.html

Оттуда

Задача: Поиск средней цены на одно-, двух- комнатные квартиры на вторичном рынке жилья за период с 01.12.2009 по 31.12.2009, взависимости от района, и цены за квадратный метр которых не превышает 1500$ (для однокомнатных) и 1400$ (для двухкомнатных), в домах, которые были возведены до начала 2009г. А так же определение их доли среди общего количества сделок.

А для чего эта статистика? С таким интересным подходом - ввести ограничение сверху, не вводить ограничение снизу (по крайней мере об этом не упоминается). В итоге получаем среднюю цену квадратного метра по сделкам с квартирами нижнего-среднего ценового сегмента, при этом выбрасывая квартиры подороже? Для некоторых районов сделки выше означенных порогов не совсем единичны.

666666:

отработанные газы от сжигания природного газа = углекислый газ, такой вот коварный газ без запаха ходят слухи про перевод на мазут но сильно в этом сомневаюсь - это не так просто газы, которые "высоко вверх уходят", через 5км не падают

Даже если бы это был на 100% газ - он полностью не сгорает + угарный газ, сажа и прочее.

Но увы, ТЭЦ-4 топят мазутом уже вовсю http://www.gazetaby.com/index.php?sn_nid=21691&sn_cat=35

http://forums.[censored]/showflat.php?Board=articles&Number=9769552#Post9769552

Аноним (14.01.10 09:59) писал(a):

У нас все себя считают професионалами на рынке недвижимости, с такими знаниями и рассуждениями в льготную очередь, свой угол получишь через двадцать лет от , а статистика Realt основана на ценах предложения квартир, а предложения на сайт вносят и такие же специалисты ну хотят они за свой клоповник минимум на 10 % больше, чем реальная стоимость, а по поводу зп риелтера, кто работает, тот нормально зарабатывает и в кризис, а не ждет подачек от государства, на своей работе иди учись работать, а когда заработаешь на квартиру, в чем искренне сомневаюсь, тогда и рассуждай о...

oleg-rex

Добавлено: 14.01.10 11:20

МОЛОДЕЦ! Говорю тебе всерьёз, работав атттестованным риэлтером. Поправлю только: баранистые и упёртые продавцы вздувают цены. А потом происходит смешное и неприятное: если поджимает,сделка происходит лавинообразно и цена может упасть и более 10%. Сейчас полный застой, - для риэлтера шикарной является зарплата в 400-450 тысяч. Реальную цену жилья показал аукцион квартир на Тимирязева: 55 тысяч уходили "двушки", взбешённые застройщики снимали квартиры с торгов. Реальная продажная цена однокомнатной "хрущёвки" в этом свете - четвертак, (при запросах более тридцатки),и она будет неуклонно падать. Все писки про подорожание цемента и прочее - блеф. Тотально нищает население,объёмы ввода жилья растут, "чистые продажи" уходят в прошлое.Если на рынке появляется чиновник или силовик работающий или в отставке(наиболее обеспеченные слои), агенты облепляют его,как мухи, - за ним бабки и карты в руках. Сейчас даже на кредиты народ выдохся:все либо поручители,либо сами в ярмо влезли. Да и доплаты в 7-15 тысяч мало(подъёмной суммы для кредитополучателя), чтобы,допустим,переехать из однокомнатной во что поширше

И другой ответ тому же анониму другого анонима

Если такой умный то это просто проверяется. Я заработал на квартиру и собираюсь покупать например. Ну так вот и продай мою однокомнатную 37 метров с ремонтом по средней цене во Фрунзенском районе. Я и коммиссионые щедрые заплачу. Но есть одно но. Я ни цента не скину хотя как и большинство вменяемых на этом сайте понимаю что продать скинув даже 200 баксов со средней цены сейчас не реально. Да и покупать по ценам приведенным в обзоре я не больной на голову человек.