Жилая недвижимость. Общие тенденции.

nuren:

На вторичном рынке жилья ожидается рост цен

http://www.[censored].org/bp-forte/?page=100&backPage=13&news=55696&newsPage=0

Ещё одни любители громких заголовков вроде хартии. Вот та же информация http://realt.by/news/article/6989/ , с тем же Простолуповым, но заголовок называется "Катаклизмов не предвидится"

И обсуждалось это пару страниц назад.

На вторичном рынке жилья ожидается рост цен

Уже даже на анекдот не тянет.

Чел, судя по всему, и сам понимает, что не продаст, выставил чисто "шоб було". Примерно так евреи ждут Мессию, как он своего покупателя - и верит, и одновременно нет

да здесь прям тонкая творческая натура!

Я знаю что это дорого. Поэтому по-большей части расчитываю даже не на белоруса)) Наверное скорее всего это просто долгосрочное вложение денег будет для кого-то. Рано или поздно цены вернутся. Поэтому я прошу Вас - не надо злобных и тупых комментов насчет цены и что никто и никогда ее не купит.)) Заранее благодарю...

вообще можно сделать несколько очень интересных выводов:

- ищет богатенького буратино, но понимает что местные на эту квартирку не позарятся, поэтому ищет неместного лоха

- считает что высокие цены вернуться, и очевидно что в ближайшем будущем, раз квартиру выставляет сейчас, рассчитывая что пока хата нависится цены и подтянутся

- считает свою квартиру прям каким то раритетом - т.е. априори квартира для жилья не годится..

но мы то знаем что цены на минскую недвижку завышены, у них в будущем впереди только падение.. но я бы купила бы эту квартирку, будь она папиццот

думаю что через годик так и будет..

и еще...

на носу как бы совсем не сахар и падение спроса тама налицо. и тама уже вовсю говорят об откате цен до 10 тыр на флэтки..

проведите аналогию с РБ. в закромах далеко не полно, ББ и АПБ в реальных минусах. и при продолжении кредитования... МВФ сказал, что оооочень возможны корректы валютного курса рубля. т.е. инфляция. отсюда, полагаю, и сворачивание объемов строительства. бо кризис у нас еще даже не в апогее.

Национальный банк Украины принял окончательное решение закрыть крупный проблемный Укрпромбанк после перевода из него депозитов населения и ликвидных активов в банк Родовид.

Пострадавший от кризиса Укрпромбанк, занимавший по размеру активов 18-е место среди более 180 действующих на Украине банков, еще год назад перестал выдавать депозиты и возвращать долги.

Временной администрации, назначенной НБУ в январе прошлого года, не удалось наладить деятельность банка с активами более 10 миллиардов гривен.

Укрпромбанк стал первым крупным учреждением, закрытым после разразившегося на Украине финансово-экономического кризиса.

На заседании в четверг НБУ решил закрыть еще и небольшой Ипобанк, также находившийся под управлением временной администрации.

Ипобанк с активами 1,5 миллиарда гривен занимал 65-е место.

Ранее за период с начала кризиса НБУ закрыл уже семь небольших банков, платежеспособность которых первоначально пытались восстановить временные администрации: Украинская финансовая группа, Восточно-Европейский, Банк регионального развития, Национальный стандарт, Европейский, Одесса-банк, Причерноморье.

fuhj,

Продавец Юра продает эту квартиру лет 5 уже как. Что 5 лет назад была выставлена такая цена, что сейчас. Продается, т.к. много долгов. Продавать, разумеется, не хотят. Т.к. я лично им говорил, что цена ее красная - макс половина той, что хотят.

Tol55:

Цитата из дебильной статьи

Стоимость одного квадратного метра в доме по Наполеона Орды составляет на сегодняшний день от 1050 долларов. Это не самое дешевое предложение в Минске

Это пишет "Твоя столица"! Директор которой утверждает, что цена метра в Минске 1300 и будет расти! Здесь же извиняется за 1050, дескать, понимаем, что дорого, но посмотрите какой проект! Оговорка по Фрейду...

1300 - это про вторичку.

1050 - непостроенное долевое.

Всё логично.

dfh:

Diman25 :

http://news.[censored]/economics/158484.html О чудо! О Наполеона Орды! Какие слова, какой слог!

Хотя там есть неплохие планировки - "как для богатых" (но уже 1150 за метр трёшки минимум 86 квадратов) , но место У кольцевой и по розе ветров с ТЭЦ-4 прямо в этот квартал. Качество воды по отзывам туземцев плохое. И такие деньги

итересные темпы строительства- в декабре у них трава зеленая

...а я как раз был в декабре в том районе-сугробы не пролезешь и не припаркуешься

из россии кудрин :

"И то, что нам сейчас удалось удержать банковскую систему, в целом это позитивно, но не надо забывать о том, что все проблемы финансового сектора не разрешились, на балансе банков существуют серьезные проблемные активы. Они, скорее всего, еще не проявились в полном объеме", - сказал Кудрин.

Развитие ситуации будет зависеть от того, насколько реальный сектор, который брал кредиты, сможет в ближайшие год-два встать на ноги и вернуть эти кредиты, отметил он.

Вместе с тем, заявил он, всем необходимо понимать, что предстоит медленный и болезненный выход из кризиса. "По нашим прогнозам, на докризисный уровень ВВП выйдем в 2012 году", - сказал Кудрин, отметив, что, скорее всего, это умеренно-оптимистичный прогноз.

ждите скорого выброса на рынок дешевых активов проблемных должников.

dfh:

Tol55, по инфраструктуре и транспорту согласен - место хорошее. Но всё остальное никак не оправдывает цену за минимальную трёшку 100 тысяч.

Если люди платят такие бабки, значит всё "оправдано".

AntonVict:

Если люди платят такие бабки, значит всё "оправдано".

Кстати, по поводу обладателей дурных денег и дурной головы и их влиянии на рынок недвижимости. Знакомая женщина с двумя детьми работала в России на рынке несколько лет.

Привезла оттуда ~100 тысяч. По приезду примерно год назад купила однокомнатную ~33 квадрата за 82 тысячи! Когда можно было примерно за 65-70 купить двушку в 47-50 квадратов. Человек абсолютно не ориентируется в недвижимости. Пришла, предложили, купила