EvgPinsk:
нотариусы с соблюдением порядка и условий, предусмотренных законодательными актами, совершают исполнительные надписи о взыскании:
задолженности физических лиц по арендной плате за нежилые помещения в домах, находящихся в коммунальной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
Вами приведена прежняя редакция (ну и я на нее и "повелся" )
а теперь посмотрите как на самом деле "звучит" это положение указа сегодня
"задолженности по арендной плате за нежилые помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);"
В упомянутой вами редакции указ указывал на должников физлиц. А в нынешней редакции - без относительно того, какое там лицо в качестве должника. Хоть юридическое, хоть кривое физическое, хоть с приставкой ИП, хоть без.
А по второму вашему сомнению - можете не сомневаться. Прав нотариус.