Долевое строительство Лошица 9, дом №2 №3 МАПИД

silentmaster:

своровано с темы дома номер 1, надеюмь то большиство которое хотело в жэс прочитают и будут обдуманно принимать решения о скорости проведения ремонтных работ в своих кввартирах.

Поддерживаю, надо будет по возможности перед получением ключей разъяснить это, чтобы потом проблем с принятием в ЖЭС не было.

prinada:

Не знаю, не понимаю, почему молчат члены правления и председатели всех трех домов о собрании, прошедшем 10 июля (возможно не хотят будоражить общественность). Но я больше молчать не буду, т.к. молчание рождает все эти слухи. Именно там и родились данные цифры. Всё было прикинуто приблизительно, грубо, но председатели не возражали против зп в 7 млн и приняли ее в расчет. Далее, опять же, очень приблизительно, просто делением на количество квартир вышли на цифру в 1 млн вступительных взносов. Всё это требует уточнения и детальной проработки, составления сметы, заключения контрактов и разработкой должностных инструкций (с председателем и бухгалтером) и напрямую уже теперь зависит от того, где и как мы будем обслуживаться (от этого зависит размер членских взносов). Все вышеперечисленные действия - это обязанность председателя, работы очень много и непростой работы. Вот после данного собрания и пошла неразбериха.

А что это было за собрание? Сообщение с ветки первого дома.

zai4ikov:

если все переустройства и (или) перепланировки выполняются по ЖК (т.е. со всеми согласованиями), то какие могут быть проблемы при переходе на ТО в ЖРЭО?
мне кажется, что никаких проблем и препятствий не будет.

Ну тут проблема в том что подавляющая большинство плевать хотела на согласования и заниматься согласованием не будет. Ведь теперь даже чтобы положить ламинат на пол надо проект, который должен быть утвержден в главного архитектора района. Насколько я понял информацию обойдется один такой проект порядка 100 уе. А еще проекты на полотенцосушитель, плитку в ванне, на потолок, если будете делатьчтонить интересное вроде подвесного, за окна, если вдруг захочется поменять, двери входны е итд ...

http://www.kp.by/daily/26092.3/2991445/?cp=1

http://www.kp.by/daily/26099/2997012/

Начитавшись сообщений из ветки 1-го дома (ул.Прушинских,5),делюсь опытом моей сестры,которая построила осенью 2012 года квартиру в 7-ми подъездной девятиэтажке по ул.Чечурина.На печать они собирали по 50тыс.Зарплата председателя и бухгалтера у них составляет в общей сумме 1тыс.у.е.Кроме того все суммы сборов прописаны в квитанции как статья:"Членские взносы" и добавляется к остальным платежам. Все жильцы обязаны до 25 числа текущего месяца все оплатить и копии квитанций представить бухгалтеру, которая ведет учет в своем журнале.Практически каждый месяц в ее подъезде забивается мусоропровод и вот как они выходят из этой ситуации: по одному представителю из каждой квартиры выходят на прочистку, если кто-то не пришел,то ему выставляется дополнительная сумма в квитанции на членские взносы.
Считаю,что все суммы должны быть обоснованы и прозрачны и тогда у жильцов не будет разногласий и злобы.

Интересно сколько квартир в доме у вашей сестры ?
Возвращаясь к вонючей теме мусоропровода, кто будет пользоваться тот пускай и лазит по трубе и чистит ее.

Blumenstrasse, повторная сдача дома в конце месяца. Председателей приняли, процесс тихо но идет.
Сейчас делают благоустройство, но на том что есть не бросят. Осенью высадят кусты и деревья. Инфо из мапида.

Lada.nеt:

Практически каждый месяц в ее подъезде забивается мусоропровод и вот как они выходят из этой ситуации: по одному представителю из каждой квартиры выходят на прочистку, если кто-то не пришел,то ему выставляется дополнительная сумма в квитанции на членские взносы.

наша семья против мусоропроводов изначально, по-этому кто за, тот пусть и чистит.

silentmaster, orange_lela,

Господа извините пожалуйста, но не хотелось бы начинать еще до заселения различные дележки(вроде я вот этим не пользуюсь значит денег давать или что то делать не буду). Я никого не заставляю (мое мнение,что надо будет поставить видео наблюдение что бы понимать кто выкидывает, скажем, строй мусор), но само такое отношение может в дальнейшем привести к большим разногласием, вроде, у меня детей нет и я на более лучшую площадку скидываться не буду, мне не важно что тут происходит в подъезде, я на видео наблюдение денег не дам и т.п.

А если проблема вынести мусор не в заднице?! Лично мне приедется мусор выносить не 5 минут! зимой нужно будет одеть сових детей и с ними выносить мусор. И я не одна такая!

silentmaster:

Я дам денег и на видео и на площадку, не проблема. Проблема с мусоропроводом в отличии от тех же камер и площадок в том что его использование приводит:

а) всегда к вони в подъезде, а если сильно повезет с соседями то и в квартирах
б) всегда к распорстранению всякой живности
в) всегда к его засору и последующих тратах на прочистку или лазаньем самих жильцом по мусоропроводу и его очистке

Да может быть это удобно для тех, кому лень задницу от дивана отодрать боле чем на 5 минут. Но не более.

не соглашусь с вами. за 24 года жизни в малиновке мусоропровод ни разу не становился причиной вони в подъезде и ни разу не забивался....зато есть соседи (и мы знаем кто)которые ремонтируют свои машины у подъезда или пьют пивко и считают своим долгом сходить по нужде в подъезд а не к себе домой и ничего мы сними сделать не можем....живности(мыши,крысы,тараканы)мы тоже не видили(живу на 2 этаже)...один раз у соседей сверху сбежали хомячки и прибежали к нам....и мне не лень выбросить мусор из ведра в контейнер раз в день или даже два но когда я поменяла ребенку памперс мне проще завернуть его пакет и выбросить в мусоропровод.

olgabond:

мне проще завернуть его пакет и выбросить в мусоропровод

результат памперсов и прочего мусора

обратите внимание на стены.
в любом случае каждый решает для себя как ему проголосовать по данному вопросу. и уж если результат голосования будет отличаться от Вашего мнения, то тут придется смириться.

Blumenstrasse:

Вроде бы пришли к мнению, что надо как-то оформить голосование на предмет обслуживания в ЖРЭО или в ЖЭСе, причем сделать это до ключей...

до получения ключей Вы не являетесь собственником квартиры. а собрание, на котором принимается решение по поводу ТО в ЖРЭО, проходит между собственниками.