Помещения под ТЦ, Кульман, 1, к.4 (рядом с ТЦ «Импульс»)

ksenia450:

Я сам уже отправил и прошу каждого срочно! отправить от себя на президента письмо по РП21.
Вот мой текст. Исправляйте под себя, добавляйте свои подробности и срочно по почте отправляйте или лично относите в администрацию президента.

Президенту Республики Беларусь
Александру Григорьевичу Лукашенко
________________________________

Уважаемый Александр Григорьевич прошу вас срочно вмешаться в сложившеюся ситуацию вокруг завода ОАО МПОВТ.
Я, ______________. - гражданин Республики Беларусь, заключил предварительный договор купли-продажи торгового помещения (дог. № ___ от _________г.) с ООО «Фарт Плюс». Данное торговое помещение находится в "переходной галерее между корпусами №2 и №4" по улице Кульман 1 (ТЦ Импульс). Оплата мною произведена в полном объёме и в установленные сроки.
Строительство данного объекта осуществлялось согласно инвестиционному договору№39/7-773 от 26 декабря 2005 г. заключенному между ООО Фарт Плюс и ОАО МПОВТ, а так же решениям Мингорисполкома от 03.11.2005 №1936, от 01.03.2007г. №385, от 07.02.2013 №299.
На данный момент строительство завершено ( в мае 2013г. строительство законченно). Однако получить в собственность свои метры не получается, т.к. руководство завода и Министерство промышленности ищут любые зацепки, чтобы не вводить здание в эксплуатацию. Данная ситуация создана искусственно директором завода Панасюком с согласия чиновников Министерства промышленности (Министром промышленности Вовком В.М., заместителем министра Утюпиным П.В. (при каждой встрече сними каждый раз придумывалась новые отговорки, а данные обещания не выполнялись)). Упорство с которым данные руководители пытаются отобрать здание явно свидетельствует о их личной заинтересованности.
На данный момент идут судебные тяжбы – завод подал в суд на расторжение инвест. договора. После проигранных процессов (завод проиграл два из пяти процессов), заводом и Министерством промышленности осуществлено давление на судей (по моему мнению) и они начали смотреть сквозь пальцы на доказательства и доводы. В последствии судьи принимали незаконные ( на мой взгляд) решения о расторжении инвест. договора.
Основным фактором убеждения судей в ходе процесса является распоряжение Президента РП№21 от 22.01.2014г. Представители Министерства промышленности и завода в ходе судебных заседаний трактуют РП№21 как якобы команду Президента отобрать здание (что абсурдно и не подлежит никакой критике). Данное распоряжение, по отношению нас и нашего объект, вырабатывалось с точки зрения присутствия мошеннического фактора со стороны инвестора. Данный факт не подтвердился и распоряжение потеряло актуальность. Т.ж. это распоряжение якобы должно защитить дольщиков и якобы, в нём прописан механизм решения нашей проблемы. Уважаемый Александр Григорьевич, довожу до Вашего сведения, что данное распоряжение никаким образом не защищает права простых дольщиков, а наоборот лишает нас всех прав на нашу собственность, т.к. каждый из нас покупал конкретный объект недвижимости, а по данному распоряжение получить в собственность купленные метры невозможно.
Таким образом и на основании выше изложенного, прошу Вас Уважаемый Александр Григорьевич, отменить данное Распоряжение Президента №21 от 22.01.2014г.и дать указание на обеспечение контроля за исполнение инвестдоговора №39/7-773 от 26 декабря 2005 г.

Если в этом и есть возражения дольщиков как третьих лиц по существу исковых требований застройщика , то у меня просто нет слов.
Сходили бы хоть в юрконсультацию по месту жительства, что ли.

Petruchoo, чувствуете уровень занятых в процессе адвокатов, включая юристишку фарта, если их сторонники такой бредотой президента заваливают? И так на каждом этапе все полтора года судов! Тут не диссертация, тут безоговорочный второй Нобель!

Два дебила это сила

Это что за студент заочник с задатками Петросяна к нам заглянул ...мало нам тут Степаненки было.

Bytch77:

Два дебила это сила

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд

Это что за студент заочник с задатками Петросяна к нам заглянул ...мало нам тут Степаненки было.

С уважением отношусь к творчеству вами указанных сатириков, и если вы настаиваете, то отчего же не сделать паузу для перезагрузки. Извольте.
У меня к вам вопросец вот какого свойства. Скажите, вы, когда неоднократно пересчитав свои сбережения до употения ладошек тёмной ночкой спрятавшись наглухо под одеяло в спаленке со своей дрожайшей половинкой, с утреца в приподнято-хорошем настроении духа и тела (жёнушка о бренном позаботилась) выйдя из дома и направившись лёгкой походкой в сторону МММ "Фарт-Плюс", о чём в этот счастливый момент грезили? Что вам мерещилось на безоблачном горизонте в границах квартала по ул. Кульман-Коласа- Хоружей-Куйбышева? Эта вожделенная и такая желанная, но ещё не доступная - "ГАЛЕРЕЯ"?!
Может вы себя представляли членом гильдии успешных владельцев недвижимости в центре Большого города, где вы с размахом ведёте свой успешный бизнес по продаже ширпотреба без сопроводительных документов и сертификатов?!
А может вы шагнули дальше и благодаря плодотворному сотрудничеству с МММ "Фарт-Плюс" удвоили и утроили своё состояние, скупив - перепродав - заложив- перезаложив не единожды имеющиеся свободные и такие доступные площади и готовы были с превеликим удовольствием и дальше рука об руку идти с этими кристально-прозрачно-честно- мудрыми и уже просто родными эм-эм-эмовцами из фарта?!
Что тебе снилось дорогой дольщик Фарта, мосье "Bytch77"?

Vov89:

В дореволюционной России был такой популярный персонаж - Петрушка. Во многом провоцирующий слои населения на некоторые действия. Вот и здесь такой появился, когда у мадам Топик исчезли "женские чары".

Здравствуйте "Vov89". Я же ведь в шутку и можно сказать по приглашению ваших визави написал, чтоб немножко понизить градус общения, а вы нагнетаете и на личности норовите перейти.
Да и вам как-то не к лицу скатываться на банальную перепалку, будучи таким солидным и уверенным в себе правозащитником обиженных дольщиков фарта.
Держите марку, что ли, вам ведь ещё не раз придётся окунуться в народное море трепетного ожидания вожделенной "ГАЛЕРЕИ". И как-то нужно не утонуть, и как-то удержаться на волнах бы, когда вас и вашего доверителя будет не в шутку раскачивать и сотрясать этот девятый вал под названием любовь обманутого дольщика.
А вообще, может всё же о деле поговорим, раз уж собрались на форуме, а? Документально обсудим проблему может, не желаете, сударь?

RET_FRAN:

Petruchoo, вот ответы на вопросы:

Я, ______________. - гражданин Республики Беларусь, заключил предварительный договор купли-продажи торгового помещения (дог. № ___ от _________г.) с ООО «Фарт Плюс». Данное торговое помещение находится в "переходной галерее между корпусами №2 и №4" по улице Кульман 1 (ТЦ Импульс). Оплата мною произведена в полном объёме и в установленные сроки.
Строительство данного объекта осуществлялось согласно инвестиционному договору №39/7-773 от 26 декабря 2005 г. заключенному между ООО Фарт Плюс и ОАО МПОВТ

Т.е. между гражданами-ИП и заводом никаких правоотношений не возникло. А Фарт - это посредник.

Здравствуйте, вижу вы по делу пишите.
А я не могу в толк взять, почему они не обращались на завод за разрешением-одобрением и пр. перед заключением предварительных договоров? Откуда у них такая уверенность в добросовестности инвестора взялась, на что рассчитывали оплачивая 100% стоимости боксов в случае, если фарт потерпит фиаско при любом другом развитии событий пусть и не связанных с имеющей место проблемой? В чём они предусмотрели защиту своих интересов в будущем?
Почему не заключали трёхсторонние те же предварительные договора: Застройщик - Инвестор - Покупатель, где 1 -ая сторона выступила бы гарантом исполнения 2-ой стороной обязательств перед 3-ей?! Ведь эта конструкция из самой сущности инвестиционного договора вытекает, разве нет?

Вы начинаете уже раздражать вашими "загадочными" выпадами и "тонкими" намёками-приёмчиками. Они давно уже с просроченным сроком годности. Если не хотите в нормальном русле по делу общаться, не надо. Я уже понял что ваш фарт далеко не прост и беззащитен в этой истории, в чём вы упорно пытаетесь убедить общественность. И ваша позиция логична, предсказуема, что нашло своё подтверждение на страницах онлайнера.

Если я вас правильно понял, то судебный процесс по расторжению договора - это гениально срежиссированная инвестором и застройщиком комедия?????!!!!!!
И здесь тот же "Vov89", набравшись смелости-наглости, талантливо играет роль под него кем-то написанную, даже не скрывая своего лица?!
А остальные третьи лица - люди, банк, госорганы, юрлица, ип - они кто тогда - доверчивые зрители и потерпевшие?! И шли и идут они, кто с деньгами, кто с головной болью молча-покорно на заклание под аккомпанемент этого чудного дуэта?!
И в прессе душещипательные статьи по этой теме и интервью дольщиков - всё это предусмотрено-спровоцировано было, а втягивание тяжеловесов - это то же сработано?!
И всё это было придумано 10 лет назад?!
Нет слов, мадам, нет слов.
ДОЛЬЩИК о чём ты думаешь сейчас, будучи заранее проинформирован о дуэте?

Vov89:

Petruchoo:

И здесь тот же "Vov89", набравшись смелости-наглости, талантливо играет роль под него кем-то написанную, даже не скрывая своего лица?!

В отличии от вас, с фьючерсной мадам. мне не от кого прятать свое лицо.

Добавлено спустя 27 минут 53 секунды

Теперь разрушу плавно текущие домыслы мадам.
Что получает "Фарт-Плюс" в результате посыла описанного мадам выше:
1. Проблемы с финансирующим учреждением (сумму писать не буду, но она неподъемная)
2. Череду исков от третьих лиц (именно на это их толкала мадам и ижие в течение двух последних лет);
3.отсутствие собственности предусмотренной инвест договором.

Что получает МПОВТ (Минпром)
Завершенное строительством здание в виде пристройки 1600 кв. метров и переходную галерею площадью более 5000 кв.м. с торговыми боксами, офисными помещениями выстроенных за чужой счет.

Что хочет МПОВТ (Минпром)
минимизировать затраты на основе расчетных привлекая для этой цели якобы экспертные конторы (подчиненные минпрому) с целью вернуть в необозримом будущем банку и третьим лицам минимум белорусских рубчиков по сути сожранных инфляцией, и то только через суд.[/quote
Не ужели вы решили по делу написать.
Очень понятно изложили чего лишится фарт и что получит мповт. Теперь хотелось бы узнать что уже приобрёл фарт и чего не получил завод в процессе реализации торговых площадей?

Добавлено спустя 33 минуты 52 секунды

Мне думается что расписанное вами можно было бы принимать во внимание в случае отсутствия распродажи площадей. Тогда в случае развития вашего сценария можно было бы согласится с не завидным положением фарта. Но вы немного лукавите когда умалчиваете об успешной реализации коммерческой состовляющей этого проекта. Ведь фарт фактически извлёк прибыль. Получил доход от продажи площадей. И в этой части для него инвестиционный договор исполнен. Не исполнена расходная часть инвестпроекта, в котором и остаются интересы всех остальных. А вот здесь то и наступил конфликт интересов всех прочих, но не фарта. Сытый Фарт немного в стороне стоит от нешуточной борьбы за кусок пирога Галерея, разгоревшейся между всеми заинтересованными лицами.

Добавлено спустя 10 минут 59 секунд

Скажите честно, почему фарт не обеспечил реализацию инвестдоговора в оговоренные сроки? Какие такие причины послужили препятствием к своевременному окончанию строительства и ввода объекта в эксплуатацию в течение 10-ти лет?

Если вы имеете ввиду злоупотребление правом, то я с вами не соглашусь. Завод ещё ничего не получил, да и навряд ли что-либо вообще получит вместе не к селу не к городу притянутым за уши минпромом.
А вот фарт получил энную вполне конкретную и не малую судя по всему сумму от людей и банка и не рассчитался по своим обязательствам, разве не так, а?

Хорошо, поставлю вопрос по-другому. Что или кто непреодолимо мешали вам сесть и договориться с заказчиком до подачи иска или во время процесса?
Хотя с началом процесса уже наверное обратного хода не было у вас, слишком всё далеко зашло.
Но не вы первые и не вы последние строите, всякое бывает, но как то ведь договариваются? Неужели у вас не было точек соприкосновения? Какая такая пропасть между вами возникла, что стороны напрочь отвергли мирный путь урегулирования конфликта? Неужели вас не давил груз ответственности перед третьими лицами?