Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

serge.sp:

Вообще надо в шапке сделать записи - как организовать продажу-покупку своими силами - по шагам.

Не читаешь ты дружок "Клуб ПОПИЦЦОТ" там в шапке уже всё давно написано.

ivic1:

Хочу выступить в защиту риэлтеров. Это цивилизованны путь сделок с недвижимостью (весь мир так живет). Конечно есть любители всё делать собственными руками ( см в интернете - как самому сварить мыло ).

Расскажу о себе. Когда последний раз покупал квартиру - покупал в своём-же подьезде. И очень хотел её купить. Но продавцы были - [цензура...]. Всего не перечислишь...
Один их звонок мне вечером, накануне сделки - с непонятными рассуждениями - а может нам вообще не продавать... - дорогого стоит...

Короче - без поддержки риэлтора - я бы наверное сорвался...

С такими вопросами стоит обращаться по адресу, а не к реэлтеру-агенту.
А по делу есть что написать?

Tol55:

audiofil:

Волна поднялась после слов oncomo о противозаконности услуги банка по проверке подлинности купюр.

Если уж проявить буквоедство, то проверка купюр на подлинность не является банковской операцией, в Банковском Кодексе ее нет. Так что в случае чего предъявить банку претензии будет трудно. Скорее всего эта услуга идет у них как консультационная с вытекающими для такой услуги последствиями.

Проверка купюр - это не операция, а услуга. Она существует уже много лет, но вот сомнению на законность подвергается на моей памяти впервые.

serge.sp:

Повторюсь, как то уже писал - что в свое время мне риелторы помогли, и очеь сильно, без их помощи я бы не получил кредит и не купил бы квартиру.

Продавец, купивший новый каен тоже им благодарен... ну и вам немного конечно спасибо

serge.sp:

SvetlajaLuna:

Сложные разъезды трудно сделать самому.
Я бы не бралась.

ну так я ж не предлагаю бесплатно работу риелтора выполнять, мы же тут не тимур и его команда. Просто информация - самое главное в этом деле. А вы знаете много тонкостей - вот и поделитесь. А имея прозрачную дорожную карту - пускай потом каждый решает, ходить самому или заплатить (адекватные) деньги риелтору.

Повторюсь, как то уже писал - что в свое время мне риелторы помогли, и очень сильно, без их помощи я бы не получил кредит и не купил бы квартиру.

Ну вот. Разумно. Работа риэлтеров нужна. Как и везде, в АН разные люди.
Я иногда могу помочь порекламировать квартиру, которая просто продается. Но нередко в итоге она уходит в какую-нибудь цепочку в агентство. И это нормально. Есть такие покупатели, что с ними один на один просто не захочешь связываться. Сама настаиваю на АН.
Есть и квартиры, которые нуждаются в досканальной проверке. Тут даже сложнее бывает, чем продать.
Я не агитирую за работу с АН. Но уважаю их труд. Сама не раз была на месте и продавца и покупателя. Нервное дело.
Хороших риэлторе(о)в уважаю.
Что касается цены: я как все нормальные люди. Хочу продать дороже и купить дешевле.

Вот беда то.
http://realt.onliner.by/2011/12/19/pozhar-2

audiofil:

Соло_Трид:

Проверка купюр - это не операция, а услуга. Она существует уже много лет, но вот сомнению на законность подвергается на моей памяти впервые.

Что особенно цепляет в посте, отстаивающем профессионализм риэлтора.

Интересно, кто вообще имеет право проверки купюр, если не банк? Онкома похоже свалила, надо бы этот вопрос ей задать в лоб, когда появится.

VitalVint:

риэлторы негодуют. даже афганские олигархи продают элитную недвижимость сами

PS мыло зачетное

Это не афганский, а арабский олигарх. Афганские не обучены чтению и письму.

Надежные новостройки будут только дорожать
http://realt.by/news/article/10016/

oncomo:

Ну не могу я вешать фотографии убитой хрущевки. Никто же даже на нее не пойдет смотреть.
Пример чего-то такого. http://realt.by/sale/flats/object/341271/

Да, но человек всё равно её увидит, только потратив на это своё время и ваше.

В Бресте новостройки уже по пятьсот (ну почти-630$)....
Не понятно только-один и тот же застройщик, но в Минске у него 1500...
http://www.kmk-invest.by/catalog/Category.aspx?cid=2
Жадность однако...

Вторичка упорно цепляется от 700 до 900 (в Бресте)...