Новая Боровая

demo_krat:

polmaster:

раздватри:

Всем доброго дня. Подскажите, нужно-ли будет в новой квартире заливать стяжку? Или там все относительно ровно и можно сразу класть плитку?

В панельках только самонивелир заливайте, стяжка пола в ее классическом исполнение это мин. 4-5 см., у нас и так потолки невысокие.

Врать не нужно!!! 4-- 5 сантимов отклонения по стяжке-- это только у Даны может быть. В Новой Боровой установили слишком высокие стандарты качества и проверяют все вместе с жильцами. Если и будет там отклонения по стяжке, то максимум сантиметр -два.

Darth_Abaddon:

Это точно лотерея, и в панельках мало кому везет. Выбирая квартиру без отделки эта головная боль со стенами и стяжкой достаётся хозяину. Чего не скажешь о готовой квартире с отделкой.

Кто эти люди, что так утверждают о качестве строительства а100? Жильцы, которые делятся своим опытом, или слышали, как бабка у подъезда сказала другой бабке?

Ну во первых в квартирах без отделки нету стяжки. А вам что, сказали что в квартире с отделкой заливают стяжку? По моему там ламинат кладут просто на плиты.

Я когда то делился своими впечатлениями о приемке. Раз вопросы задают и тема интересна, частично продублирую.

Приемка.
На приемку приглашали по подъездам, записывали на время. Сдача дома проходила вовремя - здесь всё хорошо.
Пригласил на приемку специалиста из Эво-лэнд. Из оборудования у специалиста было правило, молоток, уровень. При приемке ничего существенного не нашли, подписал сразу. Качеством проверки я не доволен, т.к. позже вылезло много косяков. Сейчас бы я не обращался в эту компанию, и вам не рекомендую. Просто побегать часик с правилом можно и самому.
В целом по дому приемка протекала гладко. Распространенные косяки - замена окон.

В целом по квартире не считая лоджий качество строительства нормальное. Из замечаний.
1. Кривой пол. У меня в коридоре длинной 3 метра разница высот 1,5см! В общем по квартире разница между самой высокой и самой низкой точкой 2,5см.
2. Шпаклевка в санузлах. Не знаю зачем они это сделали, но всему дому перед тем как ложить плитку пришлось обдирать стены от шпаклевки. Лишние затраты.
3. В проходах нет наростов под наличник, просто плиты. Это придется делать самим.
4. У многих текли трубы под полотенцесушитель (лично у меня не текли)
5. Сантехника сделана не очень качественно и не однообразно. Например, у меня были порошковые краны, такое г. обязательно под замену, ибо текут с гарантированной вероятностью. А у некоторых были нормальные краны. По одному дому материалы и качество разнятся.
6. Лично у меня был случай, что батарею сорвало. Как оказалось, батарея была не правильно установлена. По дому ещё у нескольких человек были такие случаи.
7. По электрике сразу пугают, что любое действие с розетками и гарантия слетает. Что бы добавить - перенести розетку нужно оставлять заявку на это, оплачивать работу а100шного электрика. Цены на работы выше средней по рынку, а качество работ ниже средней по рынку. Т.е. За эти деньги можно нанять более компетентную бригаду. Лично я отказался от такой гарантии))

По лоджиям всё гораздо хуже (у меня из две):
1. Шпаклёвка на лоджии не пережила эту зиму. Осыпались и стены и потолок.
2. Зимой когда минус с потолка свисали сосульки, когда плюс на полу была лужа.
3. На стыках дома и лоджий пошли трещины.
4. В стеклопакетах сверлят дырки уже сразу, не дожидаясь проблем.
5. Разбитое стекло.
6. Все двери, окна опять требуют регулировки. При открывании\закрывании створка трётся о низ.
7. Лоджии очень холодные. Зимой там температура не сильно отличается от уличной. Отовсюду дует.

Подытожу. По 5ти бальной шкале качество ремонта:
- в самой квартире (не учитывая лоджии) 4. Косяки есть, но терпимо.
- лоджии 2. Я глубоко убежден, что в РБ хуже лоджии не делает ни кто!

dimon2012:

По моему там ламинат кладут просто на плиты.

А поквартирный учет тепла (трубы до радиаторов) где лежат, по-вашему?

polmaster:

demo_krat:

polmaster:

раздватри:

Всем доброго дня. Подскажите, нужно-ли будет в новой квартире заливать стяжку? Или там все относительно ровно и можно сразу класть плитку?

В панельках только самонивелир заливайте, стяжка пола в ее классическом исполнение это мин. 4-5 см., у нас и так потолки невысокие.

Врать не нужно!!! 4-- 5 сантимов отклонения по стяжке-- это только у Даны может быть. В Новой Боровой установили слишком высокие стандарты качества и проверяют все вместе с жильцами. Если и будет там отклонения по стяжке, то максимум сантиметр -два.

Прочитайте мое сообщение Внимательно, пожалуйста. Если это не поможет, прочитайте еще Внимательней 5 раз!!!!
ps/ Отклонение в 2 см ни один технадзор не подпишет

Да и я утверждал, что полы в Новой Боровой довольно ровные, в пределах допуска технадзора. Просто некоторые попытались из мухи сделать слона..

polmaster:

раздватри:

Всем доброго дня. Подскажите, нужно-ли будет в новой квартире заливать стяжку? Или там все относительно ровно и можно сразу класть плитку?

В панельках только самонивелир заливайте, стяжка пола в ее классическом исполнение это мин. 4-5 см., у нас и так потолки невысокие.

Я тут Вас недопонял. Думал, что пишете про отклонение по стяжке в 4-5 сантиметров и сам испугался. Теперь понятно, что имели ввиду...

Кармочка:

А что там затрудняет движение?

да бог его знает, возможно эти самые террасы, над которыми надо люльки взгромоздить, как вам моя теория?
вообще, какая разница?

demo_krat:

Если внимательно почитаете все мои многочисленные сообщения, то поймёте, что я не работник а100

это очень очень смешно, спасибо Вам от души

demo_krat:

Челу, написавшему про четыре- пять сантимов, Вы не возразили. Читайте меня внимательней, Я писал, что если будет отклонение по стяжке, то сантим-два. Я не утверждаю, что там так везде. Максимум в одной-двух квартирах. И это все застройщиком быстро устраняется. Не пугайтесь, там все чётко..

Про одну-две квартиры так уверенно говорите, это точно? В панельных домах с трудом поверю в такую статистику, чудес пока нигде не происходит

demo_krat:

Когда-то здесь на форуме я уже писал об этом. Напомню ещё.. На маяке я начал строится в 19- ти этажке в мае 2015 года. Новая Боровая только начала строится и о ней никто не знал. Срок сдачи на маяке у меня был декабрь 2016 года. Сроки затянули и когда я с другими обратился к корреспондентам Онлайнера, вышла статья по нашему дому и предприемка состоялась в декабре 2017 года. Официально дом был сдан в марте 2018 года, но для получения документов нас пригласили только в начале июня 2018г. Недостатков там была куча. Но застройщик ничего не устранил. Я после предприемки в декабре специально заклеил двери небольшим куском скотча внизу, так через семь месяцев скотч там и остался. Никто ничего не исправлял. Предложили ждать исправления. Но мне нужны были доки и акт взаиморасчета я вынужденно подписал. В Брти квартиру зарегистрировал только в конце июня. Вот поэтому я и хотел бы сменить маяк на Новую Боровую.

Что ж...тогда не удивительно, что Вы так яро за Новую Боровую. Когда собираетесь в район, и на чём-то конкретном уже остановились? Я имею ввиду конкретный квартал

Natalie37:

nata79:

Можно ли меня добавить в группу Вайбера дома 7 по ул.Авиационной? К кому обращаться?

В группе соснового квартала есть ссылка-приглашение на чат, только там не вайбер, а телеграм

код выделить все

Здраствуйте, для вступления в группу Сосновый квартал укажите, пожалуйста, номер вашего дома и кв. Мы ведем шахматку

Зачем вот это делать?
Все у председателя есть

Лешик,

1. Председатель не имеет никакой информации о домах, которые не сданы
2. Председатель не имеет никакой информации о ваших женах детях собаках и т.д.
3. Обращение к председателю по каждой заявке затянет процесс на вечность.
4. Группа и весь процесс был налажен задолго до появления председателя в сосновом

Лешик:

Ладно суть не в этом, где можно получить ссылку на сосновый канал в телеграмме?

Такого возможно нет, каналы создают обычно для дома.

з.ы. я выше объяснил, что у председателя нет информации о многих(квартиры без ключей * 2) потенциальных участников группы. Как вы предлагаете аутентифицировать десятки заявок в день от рандомных вк аккаунтов?

kukuruku:

Лешик:

Ладно суть не в этом, где можно получить ссылку на сосновый канал в телеграмме?

Такого возможно нет, каналы создают обычно для дома.

з.ы. я выше объяснил, что у председателя нет информации о многих(квартиры без ключей * 2) потенциальных участников группы. Как вы предлагаете аутентифицировать десятки заявок в день от рандомных вк аккаунтов?

Понимаете, я адекватный человек
И не понимаю, если есть Минск Сити канал, зачем мне туда подписываться? Если я живу в совершенно другом районе