Сколько стоит построить ДОМ?

dimon374:

Andrew-1978:

И площадь опоры в разы больше чем у ленты на подушке

а зачем?

что зачем?

wartech:

dimon374:

1,4 исходя из промерзания? чтото мне кажется геология мало влияла

Процитирую проектировщиков

1. Грунт слабоватый, да, его конечно подтрамбовать можно, но вряд ли это что-то сильно даст.
2. С учетом того, что сносить старый дом будете и выкорчевывать старый фундамент - по сути будет непонятных 30-50 см грунта сверху, грунт вперемешку со строительным мусором, неуплотненный.
3. Забивные сваи сделать можно, но с учетом того, что в радиусе 15 м при таком фундаменте не должно быть строений (иначе пойдут они трещинами) - всё же я склонился к ленте. Да и забивных свай выйдет штук 40, а цена каждой тоже блин...
Теоретически - подушку можно будет ликвидировать при условии, что грунт под ленту еще затрамбуете. Это сделать можно, но сложновато. Тогда будет просто лента без подушки - минус бетон и минус арматура

IvD:

В виде бонуса большой подвал.

Не сказал бы что бонус, при площади 100+ квадратов. Их еще отопить надо. и что там делать в этих 100+ квадратов? у меня примерно 30 получилось, не знаю что там делать (только если комнату для вип гостей)

vas125:

Andrew-1978:

vas125:
Батэплекс 50 мм 130byn

Это где, а то на онлайнере от 156
https://catalog.onliner.by/therminsulation/batepleks/batepleks500288

https://bateplekS.by/

сохраним ссылочку.

dimon374:

Andrew-1978:

что зачем?

зачем больше чем надо

что бы не было 55 кубов бетона и автопарка самосвалов с песком.

IvD:

Andrew-1978:

Не сказал бы что бонус, при площади 100+ квадратов. Их еще отопить надо. и что там делать в этих 100+ квадратов? у меня примерно 30 получилось, не знаю что там делать (только если комнату для вип гостей)

А зачем его топить? у меня 80 квадратов получилось Минуса там не будет. Я там котельную сделаю щитовую и хранилище для всякой фигни. чтобы по комнатам совсем минимально всего было.

А пол с "пеноплексом" или сразу стяжку на землю?

IvD:

Andrew-1978:

А пол с "пеноплексом" или сразу стяжку на землю?

с пеноплексом кроме одной комнаты. Двери в подвал межкомнатные взял дорхановские металлические с утеплением. Ну и по перекрытую над подвалом пенопленс под теплый пол.

Не, я про пол подвала.

wilson:

не просчитали все варианты фундаментов и не обосновали выбор предлагаемого.

да да. а вот терехов считает

отоноче:

rssgmail, прочитал,что apport152 написал?
А теперь живи с этим

Ты старая брюзга, которую гараж только и радует
А я молод и мне не сдался гараж

Andrew-1978:

Правильно, достаточно навеса. И электорообогрев лобовика.

и автозапуск минут на 20-30

Andrew-1978:

у тебя заводской, или сигналка через приложение?

Сигналка через приложение

DickJabBer:

rssgmail:

А я молод и мне не сдался гараж

"Молодость это такая болезнь которая быстро проходит"(с) А потом будешь сам себя корить: Почему я, старый дурак, не сделал гаража с ямой, где мне теперь масло менять у моей ластауке?

чопа детектед

Welaribo:

wartech:

Товарищи, я верно понял - смета фундамента это работа подрядчика с ценой за 1м3 * количество бетона по проекту + цена подготовки земли техникой + сам бетон и арматура. Верно?

А то у всех подрядчиков на онлайнере краткость - сестра таланта. Потом когда дойдет дело до удара по рукам или расчета - уверен почему то что инфы повалится больше - почему это стоит больше.

Я сейчас тоже на этапе определения подрядчика по свайно-ростверковому фундаменту. По конструктиву фундамента высылают достаточно подробные сметы где указаны работы (сваи, ростверк, крыльцо, терасса, черновая стяжка), материалы, техника, говорят что погрешность будет +-3% . По факту я думаю будет больше. Если интересно могу в личку сбросить сметы для примера (у вас лента но тем не менее).

Такого ~бюджета сметы начали приходить

бетон 61 м3 х100 = 6283р
доставка 7х150 = 1150р
насос 3р 900р
арматура ф 12мм 1845мп х 1,5р = 2768р
арматура ф 8мм 2160 мп х 0,8р 1730р
доставка 260р
доставка опалубки 300р
геодез 3р х150 = 450р
доска. 2м3 700р с доставкой
расходники 600р
работа61х60= 3660уе
техника по факту