Сколько стоит построить ДОМ?

DoctorMal:

liana_bar:

Denis812009, г.Барановичи. Место в самом городе - километра 3 от центра, нормальное место, если можно так выразиться.

в масштабах Минска это центр, конечно, но на самом деле Волоховская - это район промышленный, там Торгмаш, мебельная фабрика, 5-6 лет назад приличный коттедж там стоил 60 тыс (сами приценивались), 160 - это слишком

+ Роза ветров с севера.
А мясокомбинат на пути и недалеко.
И пусть сейчас не воняет, не факт что "завтра" не станет.

kolRn:

Всем привет. Есть задача переделать крышу в доме. Сейчас обычная двускатная, покрыта шифером, который уже совсем потерял вид и не разу не радует глаз. Хочу сделать нормальную стропильную систему (а то старая "играет" + крышу из современного материала и утеплить. Кто что посоветует из личного опыта ? Хотелось бы чтобы крыша была не очень тяжелой/громоздкой. Какой материал лучше использовать - металлочерепицу, битумную черепицу или что-то другое, что по деньгам дороже/дешевле ? Заранее спасибо.

А крыша над чем, чердаком или жилой мансардой?

VDub2:

kolRn, есть плюсы и минусы в каждом варианте. Металлочерепица гремит от дождя, дешевая ржавеет. Битумная покрывается пыльцой и лет через 10 начинает цвести. По деньгам примерно одинаково выходит, какая больше нравится- ту и покупайте.
p.s. себе поставил битумную

Не гремит металлочерепица от дождя. Это миф. Дождь по подоконникам гораздо сильнее гремит. А крышу я почти не слышу.
Битумная у меня на даче на беседке с северной стороны на 3-ий год начала мхом обрастать. Но скажу сразу беседка среди высоких яблонь стояла

Andrew-1978:

kolRn:

Всем привет. Есть задача переделать крышу в доме. Сейчас обычная двускатная, покрыта шифером, который уже совсем потерял вид и не разу не радует глаз. Хочу сделать нормальную стропильную систему (а то старая "играет" + крышу из современного материала и утеплить. Кто что посоветует из личного опыта ? Хотелось бы чтобы крыша была не очень тяжелой/громоздкой. Какой материал лучше использовать - металлочерепицу, битумную черепицу или что-то другое, что по деньгам дороже/дешевле ? Заранее спасибо.

А крыша над чем, чердаком или жилой мансардой?

Крыша над чердаком.

kolRn:

Крыша над чердаком.

А форма останется двухскатной? Тогда самое простое это металлочерепица. Хотя видел я вроде в сморгоне крышу из металлочерепицы, в которую попала молния, выгорело все покрытие.

VDub2:

санче:

Не гремит металлочерепица от дождя. Это миф.

Ладно, миф. Тогда это не черепица гремит у меня над ухом (снимаем офис в мансарде), а миф. Теплоизоляции 20см. И этот миф гремит (вернее низкочастотный гул) так во время сильного ливня, что работать невозможно. И когда сходит лавина снега- аж подскакиваешь от этого мифа. Очень уж громко этот миф шумит
p.s. отдельные капельки конечно не слышно, речь про очень мощный дождь-ливень.

Ага , речь идет про мощный ливень... Таки да, во время очень сильного ливня, немного гремит. Но опять же повторюсь, шум ливня по отливам , перебивает шум от крыши. Шум от крыши кажется далеким и глухим, а от отливов звонким и близким.
Может быть ее нужно правильно укладывать: количество шурупов , ровная обрешетка , т.е. все делать по технологии. Тогда и шуметь будет меньше. А офисы как делают, лишь бы дешевле.

topic_by:

рекомендую метробонд. современно. эстетично. мало отходов из-за небольших размеров листа. негулко. снег лавиной не сходит. минимальная обрешётка из-за небольшого веса листов. негорюч. на мой взгляд, самое современное покрытие. 30 лет гарантии типа от мха, плесени и т.д. а любое гибкое покрытие - в сущности тот же рубероид - достаточно нежный, горючий, зацветающий и т.д.
разница в стоимости метра самого покрытия будет компенсирована экономией на стропилке, "пирожке" и работах. как практика показывает, все покрытия по итогу стоят примерно одинаково, не считая черепицы настоящей, там и стропилка серьёзная нужна, и сама черепица денег стОит. и не факт, что не зацветёт через пару лет...

Вот если бы ещё и цена была разумной, то метро был бы идеальным покрытием. А платить за металлочерепицу с посыпкой цену почти как за керамику считаю неразумной затеей. Исключительно ИМХО.

InnaMorato, керамику можно найти по 12 евро за квадрат. Это либо акция, либо самому заморочится доставкой из Польши.

Про стропилку -- уже триста раз пережёвано: квадрат черепицы весит 45 кг., квадрат металлического покрытия 10-15 кг. Стропилку проектируют из расчёта 200 кг на квадрат (снег, ветер, ...). Вот и получается расчётная нагрузка 245 или 215 кг. на метр. Где офигенный выигрыш на стропилке?

Кто раскажет подробности доставки черепицы из Польши? Я так понимаю это должно делать юрлицо, имеющее лицензию на продажу стройматериалов? Тогда растаможка будет 20%+18%ндс. Или не так? Можно в личку.

topic_by, для юрлиц растаможка вроде не 2 евро за кг Если бы было так, то польская плитка космос стоила. Но частнику так не привезти походу. Поэтому, также, хочу узнать подробности.