Дом №2 ул.Щорса - пр-кт Дзержинского (ГПО Минскстрой)

pioner111, да.. зимой сосульки.. летом водичка от кондиционеров(тоже неприятно). Козырьки нужны! тут может они даже по ГОСТам каким нить положены, кто знает?

asusx:

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Предлагаю для обеспечения нашей безопасности и порядка, что бы исключить вандализм организовать видеонаблюдение во дворе и подъезде!!!

однозначно ДА! во 2м подъезде в лифте уже школьные вензеля, неужели стройбаны разрисовали? увижу особь протуберантного возраста спрошу с пристрастием!
2 шт. перед входами в подъезды и по хорошему в лифтах

Marinkus:

Весьма поучительно...
Интересно, а в наших подъездах предусмотрено помещение для консьержа?

организовать это помещение не проблема, но у нас не так много квартир на подъезд, в том же 2-м их всего 48... консьерж будет оч дорого обходиться

sipav:

asusx,

Поддерживаю.
И с учетом того, что у нас диспетчер дежурит круглосуточно в ТС, можно поставить шлагбаум на въезд/выезд в арке.

пока вместо двухэтажек старых не влепили бизнес/офис/торговый центр, а то и столбик жилой (т-т-т по дереву) шлагбаум не актуален во дворе паркуются только местные жители и то что машин у них больше парковочных мест в разы это тоже факт,
были надежды на большую магазинную стоянку со стороны проспекта, но там все засадили деревьями, что радует намного больше возможности ставить машину под окнами.
если бы так как по проекту "...и гаражом-стоянкой №3 по генплану...", то парковки не проблема, но что то подсказывает ради паркинга сносить и расселять жилые дома никто не будет или машиноместа будут золотыми, наши дома построены квартиры проданы дело сделано

на счет мусоропроводов мое мнение заварить, висят красивые замочки... как по факту во 2м подъезде заварено?

puma27:

Marinkus:

Интересно, а в наших подъездах предусмотрено помещение для консьержа?

организовать это помещение не проблема, но у нас не так много квартир на подъезд, в том же 2-м их всего 48... консьерж будет оч дорого обходиться

Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

вопрос в том, какая з/п у консьержа. если миллионов 5, то это чуть больше 100 000 с квартиры. посильно...
Как вы думаете?

вполне.

у вас консьержем будет робот сидеть,24 часа в сутки 7 дней в неделю?
у меня в доме 4 человека работает консьержем

GOStinec, все правильно, будет дорого обходится консьерж!
Видеонаблюдение хотя и не так эффективно, но все таки лучше чем ничего!

Добрый день!! Видеонаблюдение нужно ставить срочно!!! Вчера на крыше магазина дети играли в снежки. А если бы кому окно разбили, еще мало кто заселился, потом бы так и не, кто это сделал(((

pioner111:

GOStinec, всё правильно рассчитали!!! это будет минимум 600 000 с квартиры! Я вообще не понимаю в чём смысл консьержа!

Смысл в понтах отдельных товарищей, консъерж, шлагбаум, элитный дом....

alenka170:

Добрый день!! Видеонаблюдение нужно ставить срочно!!! Вчера на крыше магазина дети играли в снежки. А если бы кому окно разбили, еще мало кто заселился, потом бы так и не, кто это сделал(((

Вы прежде, чем что-то ставить, провентилируйте и согласуйте этот вопрос с правлением и председателем товарищества. Не забываем, что дом управляется товариществом и какие-либо установки чего-либо самостоятельно чреваты штрафом и демонтажом установленного.
Это конечно не относится в камере на вашем личном балконе.

Iga_Minsk:

Смысл в понтах отдельных товарищей, консъерж, шлагбаум, элитный дом....

ну видеонаблюдение не является понтом и устанавливается во многих обычных социальных домах
понятно что весь периметр дома и каждый этаж может и нет смысла ставить под камеры, все таки не банк
но оба входа в каждый подъезд нужно
но делать это нужно однозначно централизовано всем товариществом один проект на два дома, размещать сервер и мониторы в диспетчерской, хранить записи пару недель
З.Ы. не надо нам ылитности пусть будет просто обычным приличным домом!

Подведём краткий предварительный итог по видеонаблюдению.

Надо разместить камеры над входом в подьезды, поместить их в антивандальные и всепогодные корпуса, запитать их электричеством и протянуть от них кабеля в коробах в серверную.
Сделать это должна огранизация, акредитованная в МЧС с выдачей соот-его сертификата на уложенные сети и оборудование.
От первого подъезда это поди метров 300 будет до ПТС (диспетчерской).
Не владею вопросом в полной мере, вероятно в XXI веке передачу потока можно сделать через wi-fi, но поверьте это не удевешит монтаж и обслуживание необходимого оборудования.

Далее, камеры надо не абы-какие, а с нормальной картинкой, высокой чёткости, снабжённые инфракрасными датчиками и собственным освещением, если вы не хотите потом созерцать кино про то, как "размытые" силуэты главных героев в сумерках в куртках неприметного цвета и глухо натянутых на голову капюшонах зашли в подъезд и потом вышли сделав дело.

Далее, кто будет проводить анализ и экспертную оценку видеозаписи. Поверьте в РОВД минимум просто мило и снисходительно улыбнутся, когда вы предоставите суточную запись с камеры и приложите к записи заявление, что вот на записи, ну точно есть нарушитель(и).

Возможны жалобы некоторых жильцов по поводу их попадания в кадр против их воли. Будут заваливаться периодически письмами и жалобами соот-щие структуры (КГК, РУВД, Администрация,..). Предполагаемые обострения ожидаются сезонно, весной и осенью (по медицинским показаниям).

Теперь по серверной. Сколько потребуется дискового пространства, чтобы хранить видеоряд высокой чёткости с 16 камер наблюдения пишущих поток 2 недели кряду ??
На сервак обязательно поставить UPS.

По месту установки камер. Если это только на вход в подъезд, это одно, если мы хотим смонтировать камеры и во дворе, это монтаж на стенах дома/спец. мачтах.
Для нормальной картинки с парковок и детской площадки - только мачты. Деревья и столбы не подходят.

Цена вопроса. Правление ТС этот вопрос уже не однократно поднимало на соих собраниях, согласно Уставу объявлен был и тендер организаций на монтаж и обслуживание всей системы видеонаблюдения.
Я затрудняюсь сейчас сказать цену среднего пакета услуг ввиду прошедшей недавно корректировки рыночного курса бел. рубля к основным мировым валютам.
Но на момент запроса цена зашкаливала.

Надо понимать, что мы не банк, не коммерческое предприятие, у которых есть повышенная мотивация и соот-щие ресурсы защищать свой периметр.
Стоимость и абон. плата будут раскидываться на всех собственников. В доме проживают люди (т.н. переселенцы), которые получали жильё по социальным программам и которые не в состоянии вносить свой пай в полном обьёме. Проживают и принципиальные неплательщики и "возмущуны" всеми решениями Товарищества.
Также в Товариществе состоят субарендатели и юр. лица (первые этажи дома Щорса: офисы, магазинчики), тот магазин, который ни разу не магазин.
Они являются членами ТС, у них у всех свой взгляд на ситуацию, на место установки камер, на их количество....

Резюмирую: решение с видеонаблюдением, шлагбаумами и консьержами удачно для т.н. клубных домов на 12-15 квартир, с собственным двориком и закрытой территорией. Рельность такова, что наш дом и придомовая территория не соот-уют каким-то критериям замкнутости и лёгкости в инсталлировании и обслуживании этих решений.
Эти вопросы имеют право на общественное обсуждение, но нужны аргументированные доводы в пользу их принятия. Пока же нужно быть каждому более бдительным, не проходить мимо правонарушений во дворе и подъездах дома, не провоцировать соседей своими неправильно запаркованными машинами, бережно отноститься к тому, что имеем.
И будет нам счастье в нашем доме ))

Дополню по поводу института консьержев в доме.
Помещения должны быть оборудованы туалетами, освещением, розетками, вентиляцией, пожарной безопастностью.
Каждый из этих вопросов либо ставит в тупик возможность размещения консьержа в подъезде либо сильно удорожает его стоимость.
В диспетчерской есть туалет, но доступ к нему ограничен (временем суток и санитарным расчётом количества человек на него).
Если в подъезде просто архитектурно возможно выделить замкнутое помещение для нахождение там человека, это ещё совсем не означает, что это помещение можно создать и, что человеку будет в нём комфортно и безопастно находиться.

диалог бессмыслен ввиду бескультурья оппонента.