"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

100% - это с отделкой под ключ, готовый к проживанию, с обоями. 50 - это уже почти готовый. 75% - это под крышей с штукатуркой и коммуникациями основными разведенными.

AndyLion:

Процент готовности дома - 20%, т.е. 3% за месяц. Даже если темпы сохранятся, не трудно подсчитать, сколько осталось до возможного окончания стройки.

Пока не реализованы все квартиры неправильно что-либо считать и предполагать. Так как запланированная на 30 июля встреча у Ласточкина пока не состоялась по причине его отлета в те числа куда-то по государственным делам, а потом его ухода в отпуск, выкладываю выдержку из ответа минарха по результатам совещания у него 16.07. Как только он выйдет из отпуска, мы опять сразу же к нему.

мингорисполком проявил инициативу

kvalitet:

22 августа (среда) в 17.00 на строительной площадке по инициативе Мингорисполкома состоится встреча с дольщиками. Как всегда, просьба придти всем!

кому нужны копии - пишите в ЛС

Уважаемые господа дольщики!!! Из вчерашней встречи, я уяснила одно, думаю, каждый из нас это понял. Господин Холодинский не читает, те документы, которые ему приносят на подпись – это раз. Обоснованием повышения цены занимается человек, абсолютно далекий от экономики и даже не умеющий произвести элементарные арифметические действия (вычитание, сложение, и нахождение %). Почему-то у них 20% - это увеличение стоимости в 2 раза, а не на 20% Я поняла, что все присутствующие чиновники, далеки от элементарных математических действий. Надеюсь, каждый из нас понял, что во фразе с общей ценой и освоенными средствами, вместо вычитания, почему-то они приплюсовали данную сумму в 11 млрд.
Также необходимо решить: что если они ставят готовность дома 20% и освоено 11 млрд., то до 100% - остается 44 млрд. У меня возникает вопрос на что идут еще 6 млрд (стоимость дома 61 млрд.: 11 млрд. – 20%, 44 млрд. – 80% ).
Предлагаю написать коллективное письмо в прокуратуру и департамент по финансовым расследованиям, возможно в администрацию Президента, а также во все инстанции которые можно задействовать. Почему по прошествии 2 лет со дня выхода первой декларации не были распределены все 173 квартиры (хотя было подано более 260 заявлений). Почему не были заключены договора на все квартиры. То нелепое объяснение по поводу отсутствия электричества, совсем является детским лепетом. Какое отношение имеет это к заключению договоров. Я считаю, что здесь идет финансовая махинация в особо крупных размерах и эти 60 квартир не хотят продавать в настоящий момент, кто-то тормозит, и почему уже речь идет о 50 квартирах (куда делись еще 10). Вопрос так и остался открытым.
Предлагаю, также давить на тот факт, чтобы были к доп.соглашениям приложены документы с обоснованием повышения цены (полным расчетом и печатями не только УКСа), % готовности дома, стоимости уже освоенных строительных работ.
Во-первых, нам уже повышали цену в 2011 году на 30% (индексация 2010 -2011гг.). И внимательно посмотреть не идет ли увеличение цены 2010-2012 гг., а то с такими математиками мы далеко зайдем.
А также требовать от УКСа если и повышать цены, то только на остаточную стоимость, а не так, что как будто дом только начинает строится. Все эти факты указать в коллективном письме и отправить всем инстанциям подряд, может даже задействовать еще и телевидение. На любое коллективное письмо должен быть ответ. В любом случае нужно что-то делать, иначе мы будим платить и платить. Необходим общественный резонанс.
Прошу также у кого есть полный метраж на наш дом, напишите, пожалуйста. Если согласны со мной, давайте набросаем до среды письмо, а после встречи с г-ном Холодинским обсудим и решим, какие меры примем.

сижу изучаю творчество укса, волосы дыбом
По какой-то причине заказчик, то есть укс, откорректировал стоимость дома в базисных ценах и вместо 12,2 млрд стало 13 млрд. По текущим это получается около 3,5 млрд, вот вам пожалуйста на ровном месте вылезли 400 тысяч долларов.
Ну и еще, зачем себя любимого обижать, правда,г-н Холодинский? В новом расчете затраты на покупку мебели и инвентаря заложили 1,4 млрд. (около 180 тысяч долларов только с нашего дома!), в прошлом было 600млн. Вы там простите позолоченные унитазы себе в планы закупок поставили?

непредвиденные затраты были 570 млн, стали 1,1 млрд.

еще вдруг появились какие-то затраты по мониторингу 50млн., раньше их вовсе не было.
А денег рекламу в нормальном разделе дать у сирот бедных нету..............

в общем вот так по "крохам" и главное "правильными" математическими действиями укса легким движением руки 61 млрд. треста трансформировался в 79 млрд. И в довесок к этим 79 млрд укс добавил прибыль (кому-то 5%, кому-то 30%) и по 45тыс. на метр затрат, не вошедших в сводный сметный расчет.
Ловкость рук и никакого мошенничества, браво!

Уважаемые дольщики, абсолютно согласна. Давайте встретимся и начнем действовсть, иначе нас не просто за дураков держат, а я не знаю за кого.
Naniko, я так понимаю, что все расчеты УКСа "абсолютно" верны?! и сумма из 28 млрд превратилась в 79 млр и это еще не предел?!

Ксатити, по поводу остальных объектов, которые строит УКС Центрального р-на, со всеми такой же беспредел. Я точно знаю.

Я готова платить за строительство непроданной полквартиры только в случае, если ее и продавать буду я, а если УКС хочет продать, пусть и платит сам

street87:

Информация для потенциальных покупателей, если вы все еще в раздумьях : трест, который строит дом, написал письмо с просьбой отдать им непроданные квартиры. Решайтесь!

Вы пошутили сейчас?
Спасибо, не нужен никому этот гемор. У Вас судя по всему только надежда на "косяки проверок", которые дадут вам денег на стройку..
Как сюда идти, если знакомство с этим висюном начинается с обмана ? Это я о сдаче в 2012...Экономисты креновы.

NaNiKo:

по информации, полученной по телефону - сегодня после очередных утомительных расчетов уксом цена снизилась почти на 10%. Но объяснить почему по условиям коммерческих договоров 2012 года цена в валюте 1000 и неизменна, а у льготника, заключившего договор в 2010 году, она почти такая же и будет еще расти, они не могут.
Это их окончательный вариант цены? 7000000 с хвостиком за м.кв.? Наверное такой дурдом возможен только в нашем УКСе... Или всё же они ещё подумают, может им не надо все-таки мебель за 1,4 млрд. и прочее в этом роде, что при нормальной первой же проверке боком вылезет.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд

не устраивает никак--это полный беспредел УКСа, который после всех косяков еще и хочет быть в прибыли и не малой Да они там вообще страх потеряли....................