ЖСПК 853. Волгоградская, 25а

КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
граждан-членов жилищно-строительного
потребительского кооператива № 853
касательно начатого строительства многоквартирного
жилого дома по адресу: ул. Волгоградская, 25а, г. Минск.

Уважаемый Александр Григорьевич!
Вынуждены в очередной раз обратиться к Вам, как гаранту наших конституционных прав и свобод, в поисках справедливого решения затянувшейся проблемы касательно строительства нашего дома.
ЖСПК № 853 был создан еще в сентябре 2010 г. администрацией Первомайского района г. Минска с целью улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в администрации Первомайского района г. Минска и работников бюджетных организаций района. Подавляющая часть квартир в нашем доме строится с привлечением льготных кредитов. Считаем этот аспект немаловажным, поскольку это, прежде всего, государственные средства, при помощи которых государство помогает наиболее нуждающимся в улучшении жилищной проблемы.
Обращаем Ваше внимание, что к концу 2012 г. мы подошли со следующими показателями, значительно ухудшающими наши первоначальные:
1. Цена квадратного метра дважды возрастала с 2,744 млн. до 6,122 млн. рублей;
2. Срок окончания строительства март 2013 года, при первоначальном – 4-й квартал 2011 года (на сегодня с трудом построено 3 этажа из 14).
На протяжении всего срока строительства мы неоднократно уведомляли все заинтересованные инстанции о затягивании строительства, имеющихся многочисленных нарушениях. Однако все ответы носили формальный характер, констатируя, что строительство находится под неусыпным контролем администрации Первомайского района. Формализм ответов и бездействие ответственных лиц выявила как Прокуратура г. Минска (ответ №7-252-2012 от 08.11.2012), так и Комитет государственного контроля Республики Беларусь (ответ № 20-Г-2653/1 от 06.11.2012).
Члены ЖСПК неоднократно напоминали местной исполнительной власти, заказчику и подрядчикам строительства (а их было уже 4, сменяясь по независимым от нас причинам при безупречном финансировании со стороны ЖСПК) о невыполнении с их стороны поручений Президента касательно непременного завершения начатого строительства жилых домов (совещание по вопросам экономики 11.09.2012 г.) и о недопущении повышения стоимости строительства по ранее заключенным договорам (совещание о ситуации на валютном и потребительском рынке 27.05.2011 г.). В настоящее время наш действующий генеральный подрядчик («ЗЭПК») прислал на согласование дополнительное соглашение, в котором членам ЖСПК предложено снова перенести сроки окончания строительства на декабрь 2013 г. и применить повышающие коэффициенты на зарплату строителям, что повысит для нас стоимость кв. метра почти до 9 млн. рублей!
Также на очередном собрании заказчиком (КУП «УКС администрации Первомайского района г. Минска») нам была предложена смена генподрядчика на ОАО «Витебский ДСК» с условиями окончания строительства все в том же декабре 2013 г. и ценой 7,2 млн. рублей без учета возможного роста цен на инертные материалы. По предварительным подсчётам при кредитовании в банке в таком случае закладывается сумма в размере 10 млн. рублей за метр, что является непосильным для большинства членов ЖСПК, строящихся с привлечением льготных кредитов!
Считаем предлагаемые варианты дальнейшего строительства (с учетом его затягивания не по нашей вине) с очередным необоснованным переносом сроков и ценами, сравнимыми с ценами коммерческого долевого строительства, недопустимыми для дома, строящегося для нуждающихся в улучшении жилищных условии! Это вопиюще противоречит как поручениям Президента, так и проводимой социальной политике нашего государства, неоднократно озвученной в СМИ и отраженной в постановлениях Правительства Республики Беларусь.
Уважаемый Александр Григорьевич! В свете вышеизложенного просим о Вашем личном участии в решении нашей проблемы. Мы надеемся, что строительство нашего дома возобновится и завершится в срок, благодаря Вашей поддержке и помощи. Просим не направлять наше обращение для очередного рассмотрения в Мингорисполком и администрацию Первомайского района г. Минска, потому что ни к каким практическим изменениям это не приводит. Благодарим за понимание нашей ситуации, рассмотрение обращения по существу и справедливость Ваших решений!
Для подтверждения объективности изложенной нами информации готовы предоставить все копии ответов на наши обращения, а также тексты публикаций в СМИ касательно нашего вопроса.

С уважением,
члены ЖСПК №853
05.12.2012г.