Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • smena78 Member
    офлайн
    smena78 Member

    195

    15 лет на сайте
    пользователь #376189

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 12 апреля 2011 08:49

    volchok29, подскажите если не секрет, с какого года Вы на очереди в исполкоме.

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 апреля 2011 10:10

    Inna_6, volchok29, внес вас в шапку.

    Лучшее враг хорошего.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 12 апреля 2011 13:55

    pro100kat

    Катерина, доброго дня!

    Подскажите поэалуйста точное название радиаторов, которые предлагают поставить.

    Мы согласны на замену, хотелось бы ещё найти картинку, как они выглядят.

  • site-alla Member
    офлайн
    site-alla Member

    145

    15 лет на сайте
    пользователь #308073

    Профиль
    Написать сообщение

    145
    # 12 апреля 2011 14:01

    ЖСПК Сухаревский 5, дом № 3!

    20 апреля в 17.30 в актовом зале (4 этаж) исполкома фрунзенского района (Кальварийская, 39) состоится общее собрание.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 12 апреля 2011 14:19

    site-alla,

    спасибо! запишем...

    tu fui, ego eris.
  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 12 апреля 2011 15:11

    Вчера было собрание уполномоченных по дому №9. Среди текущих вопросов обсуждался вариант замены радиаторов отопления с белорусcких /Мисот-Стиль/ на итальянские /Calidor-super/. Пришли представители фирмы-продавца, принесли образцы, показали, что называется "в натуре", ответили на интересующие вопросы. В общем, расклад такой.

    Мисот-стиль Белорусское производство, завод в Гомеле. http://www.misot.org/ Тут можно посмотреть внешнее исполнение. Теплоотдача 160 ватт. Диаметр входного отверстия ДУ15 /в сантехнике какие-то такие обозначения, 1/2 дюйма/. Гарантия изготовителя 2 года.

    Преимущества: относительно недорогие.

    Недостатки: соединение горизонтальной части /трубы, по которым подается горячая вода/ и вертикальной - при помощи клея. Субъективно мое мнение: смотрится хуже, покрыты более дешевым полимером /окраска поверхности/. Нет возможности добавлять секции: если в квартире холодно, нужно полностью выбрасывать одну и ставить другую, более мощную.

    Calidor-super. http://www.teploimport.by/calidorsuper Итальянские, сказали, что при необходимости могут предоставить документы, что произведено именно в Италии. Теплоотдача 234 ватт. Диаметр входного отверстия ДУ25 /1 дюйм/. Гарантия изготовителя - 10 лет.

    Недостатки: Стоимость секции дороже, чем белорусские.

    Преимущества: цельнолитые, нет клеевых соединений, которые со временем могут потечь. Больший ДУ дает большую теплоотдачу и, следовательно, нужно вешать на стену меньше секций. Кроме того, при большем отверстии меньше шансов, что засориться /техническая вода в трубах отопления идет в т.ч. и с песком, и с мелким мусором/. Возможность "добавлять" секции. Внешне - более эстетичные.

    Замена может быть произведена при согласии всех жильцов. Она в обязательном порядке согласовывается в проектном институте. Там рассчитывают, сколько именно секций при данной теплоотдаче нужно на конкретную комнату /т.е.вам не заменят 2 секции белорусских на 2 итальянских, которые дают тепла на 40% больше/. По общей стоимости по расчетам фирмы-продавца выходит даже немного дешевле, поскольку итальянских по количеству нужно меньше.

    За счет собственных средств компенсируется согласование проекта, это примерно 2.000.000 руб. на весь дом, т.е. около 23.000 руб. с квартиры.

    Монтаж что в первом, что во втором случае, производят наши строители, так что тут равные условия для ошибок.

    Если будет 100% согласие, нужно будет писать письмо на заказчика. Принципиально заказчик не против.

    Лично я не сталкивалась в жизни ни с теми, ни с другими, но думаю, что на форуме есть кто-то, кто может рассказать свои ощущения по поводу радиаторов. Очень бы хотелось услышать информацию из разных источников, если у кого-то есть, поделитесь.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 12 апреля 2011 15:25

    pro100kat,

    спасибо за полную информацию.

  • olala77 Member
    офлайн
    olala77 Member

    341

    16 лет на сайте
    пользователь #241854

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 12 апреля 2011 15:31

    site-alla,

    спасибо, будем

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 апреля 2011 17:11

    pro100kat, спасибо за инфу. задумался, может и в нашем доме поднять этот вопрос? ведь реально удорожание получается всего на 23тыс с квартиры... а это не такая уж и большая сумма. тем более если нужно меньшее кол-во блоков, при том же тепловыделении.

    Лучшее враг хорошего.
  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 12 апреля 2011 19:00
    andre-6:

    Jen_ny :

    Здесь раньше писали, что 2 этажа делают за месяц, значит один где-то за 2 недели. У в 6 доме уже 2 недели истекают в воскресенье. Что-то тормозят они... Проезжаешь мимо и видишь, как соседние дома по 6 этажей а наш только вылез. Грустно..

    По графику три этажа в месяц. Получается, этаж 10 дней. В понедельник собираем ревизионную комиссию, членов правления и уполномоченных. Пригласим председателя и бухгалтера , обсудим наше положение и будем принимать какое-то решение.

    Отпишитесь пожалуйста было ли у Вас собрание и если было то что там происходило.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 12 апреля 2011 19:03

    pro100kat, мои родители заменили советские чугунные радиаторы на эти итальянские. Очень довольны.

    tu fui, ego eris.
  • volchok29 Junior Member
    офлайн
    volchok29 Junior Member

    60

    15 лет на сайте
    пользователь #394834

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 12 апреля 2011 20:13
    smena78:

    volchok29, подскажите если не секрет, с какого года Вы на очереди в исполкоме.

    Не поверите с 1987 года :lol:

  • volchok29 Junior Member
    офлайн
    volchok29 Junior Member

    60

    15 лет на сайте
    пользователь #394834

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 12 апреля 2011 20:14
    MelniX:

    Inna_6, volchok29, внес вас в шапку.

    Просветите новичка .....шапка это что ??????:rotate:

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    25 лет на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 12 апреля 2011 20:14
    MelniX:

    pro100kat, спасибо за инфу. задумался, может и в нашем доме поднять этот вопрос? ведь реально удорожание получается всего на 23тыс с квартиры... а это не такая уж и большая сумма. тем более если нужно меньшее кол-во блоков, при том же тепловыделении.

    c учетом нынешней ж@пы с валютой, тогда как рост курса у импортеров достигает до 50% против официального, я очень сомневаюсь в 23.000 рублей с квартиры

  • volchok29 Junior Member
    офлайн
    volchok29 Junior Member

    60

    15 лет на сайте
    пользователь #394834

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 12 апреля 2011 20:25

    у нас 2 -х комнатная метраж 64,42 .нам сказали с 1по 4 этаж ....но что-то на фото домов я не увидела балкона на 1 этаже ????он что там отсутствует ????

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 12 апреля 2011 22:15

    Чтоб открыть большие, кликните по соответствующей картинке внизу

    11 000 x 920 пикселей @ 24 битов на пиксель

    1,5 MБ (1 526 884 байт)

    5 500 x 460 пикселей @ 24 битов на пиксель

    467 KБ (477 678 байт)

  • volchok29 Junior Member
    офлайн
    volchok29 Junior Member

    60

    15 лет на сайте
    пользователь #394834

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 12 апреля 2011 22:34
    Andrew-1978:

    Чтоб открыть большие, кликните по соответствующей картинке внизу

    11 000 x 920 пикселей @ 24 битов на пиксель

    1,5 MБ (1 526 884 байт)

    5 500 x 460 пикселей @ 24 битов на пиксель

    467 KБ (477 678 байт)

    ну правильно балконы угловые начинаются со 2-го этажа...а на 1 их нет ..там будут жилые квартиры без балкона получается? спасибо за фото...:beer:

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 12 апреля 2011 22:39

    volchok29, вот тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2441447&start=160 (почти внизу страницы) планы этаже дома 2-1-2-1-2, и на первом этаже есть балконы, просто их наверно пока не делают, что бы заходить не только через главный вход.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 12 апреля 2011 22:53

    .а на 1 их нет ..там будут жилые квартиры без балкона получается?

    Надо же строителям через что-то заходить и носить материалы... потом сделают балкон...

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    29

    16 лет на сайте
    пользователь #217607

    Профиль

    29
    # 12 апреля 2011 23:29

    Внесите меня в списки будущих жильцов 6 дома мы строим 4-х комнатную квартиру на 1-ом этаже. Спасибо заранее!