Новая Боровая

demo_krat:

Такая же студия в 26 квадратов продавалась в Сосновом за более чем 52000 у.е..Это лишний раз доказывает престижность и элитность Новой Боровой. Вполне норнмально. А вот хапун квартир в Минске на обычные панельки в Чижовке и Сухарево возле Кольцевой от 1200 до 1300 на стадии котлована за гранью разумного

1300? откуда такие цифры и данные у Вас? Может в реальности так, но интернет выдаёт другие данные

demo_krat:

bykotofff:
Вот объясните мне, может я чего то не понимаю, но чем плох 23-этажный монолитный клабхаус? А то после выхода статьи столько негатива я еще не видел ...

Вот как раз после выхода статьи на Онлайнере 99% комментариев и отзывов были там положительными. И это-- приятный факт. Есть парочка завистников, которые строчат отрицательные комменты, но их уже никто не воспринимает всерьёз...

Это уже давно ясно, спасибо, что напомнили)

katyakatya:

Barmutik:
вопрос будет ли востребован.

да не будет. в квартале стоят машины за 5-7 тысяч. ну не будут их ставить в полукилометре от дома за 6500.

Это зависит от того как поставить процесс. А100Комфорт нанимает 1-2 человек которые 24\7 контролируют правильность парковки и в случае неверной парковки фотофиксация с последующим штрафом. Такой подход работает по всей Европе и если будет применён у нас тоже будет работать. И в такой ситуации наполняемость паркингов не будет проблемой.

bykotofff:

katyakatya:

да не будет. в квартале стоят машины за 5-7 тысяч

Я когда приезжал смотреть район, видел совсем другие машины и мотоциклы
Если паркинг подземный отапливаемый стоил бы 6500$ это была бы просто супер цена

6500 за подземный отапливаемый паркинг выглядит как утопия в реалиях РБ при существующих нормах на строительство подземных паркингов. Такая цена могла бы быть иметь место, только если бы часть стоимости входила как бонус от покупки квартиры у застройщика.

bykotofff:

p/s Для примера, в моем доме машино места предлагали на стоянке по 1300$

Машиноместо прямо на дворовой территории за такие деньги? Это похоже на почти коммунизм!

bykotofff:

Barmutik:

6500 за подземный отапливаемый паркинг выглядит как утопия в реалиях РБ при существующих нормах на строительство подземных паркингов. Такая цена могла бы быть иметь место, только если бы часть стоимости входила как бонус от покупки квартиры у застройщика.

Конечно утопия, но вдруг, когда нибудь

Barmutik:

Машиноместо прямо на дворовой территории за такие деньги? Это похоже на почти коммунизм!

Это не в новостройке, стоимость была заявлена за оборудование индвидуального парковочного места путем установки клетки на газон

Фото из интернета для примера

Все застройщики в упор утверждают (из тех кто про это говорит), что строительство паркингов убыточная тема в условиях РБ и себестоимость около 10.000$. Насколько это близко к реальности не берусь судить в вид не достатка информации.

Насчёт личного парковочного места - Вы же сами в курсе, что создание места указанным Вами способом не даёт никаких прав и гарантий на него. Много копий сломано вокруг таких мест и много уже проблем получили как люди кто их обустраивал, так и люди кто на них "не честно" (специально в кавычках) паркуется.

bykotofff:

Barmutik

Знаю и с вами согласен, поэтому когда было оборудование данными местами отказался, ибо ставил автомобиль и мотоцикл на оплачиваемом охраняемом паркинке, все же кто оплатил места такого типа огородили их цепями и столбиками, пока конфликтов с ними не возникало, ввиду того, что я, как писал выше, паркуюсь совсем в вдругом месте.

На счет паркингов, вполне может быть, часто наблюдал картину пустующих паркингов при загруженности двора, только не понимаю, почему застройщик не хочет сдавать места в аренду, а только под выкуп ?

Про столбики и цепи - это просто везёт конкретно Вашему двору. В реальности это до первого приехавшего жильца который захочет ставить машину именно тут. А потом срезание столбиков ЖЭСом, царапание машин и мордобой

Почему не хотят сдавать - надо ответ получать у застройщиков. Видимо слишком низкая окупаемость, хотя если они уже построены - то почему нет

Zhentos100:

bykotofff:

Вот объясните мне, может я чего то не понимаю, но чем плох 23-этажный монолитный клабхаус? А то после выхода статьи столько негатива я еще не видел ...

Количеством людей на квадратном метре земли. Только этим и плох. Подобные дома кроме перенаселения и проблем ничего принести не могут.
Простой пример - парковочные места. Вдоль дома с 3 подъездами и 7 этажами можно на порядок больше парковочных мест создать, чем около свечки с тем же количеством жителей.
А с обещанными паркингами А-100 уже мутить начала, мол, никто не хочет покупать. Поэтому из-за таких домов в основном и происходит транспортный коллапс.
Амортизация подъезда, лифтов тоже в разы выше. Просто сравните состояние входных групп у столбика и подъезда семиэтажки.
Кроме красивых видов с верхних этажей лично я плюсов больше не вижу.

А как тогда быть с такими ЖК, как Vogue, Минск-Мир,как там тогда жить людям? В НБ еще ничего, понятно для чего такие высотки, сливок с них можно снять побольше. Если в пределах разумного лепить свечки - ничего против не имею. Только А100, без фанатизма

fanat_Kawa:

Seis:

fanat_Kawa:

Хвея:

Здравсвуйте.
Друзья, расскажите, пожалуйста, кто влядеет ситуацией по садикам в Новой Боровой? Решили строиться в Квартал-Парке, всё устраивает, но у нас маленький ребёнок, и, слышала, что с садами там проблема и туда водят детей со всех окрестностей, а дети жителей НБ туда попасть не могут. Слышала даже суммы в 2000$ в качестве взятки за попадание в новый строящийся садик. Расскажите, кто в курсе ситуации? Есть шанс ребёнка устроить? Ваши дети попали? Спасибо.

Даже кто-то из самых скептично настроенных попали в сад НБ. А пока начнут сдавать Квартал, второй сад должны открыть, будет еще больше шансов попасть.
Ну а вы, когда озвучиваете подобную инфу, должны иметь доказательства, звучит очень неправдоподобно...

А вы каких именно доказательств ждёте?) Про информацию со взяткой? Не думаю, что кто-то и что-то должен вам доказывать. Явно информация из ряда слухов, один придумал, рассказал, второй повторил и понеслось сарафанное радио. Особенно в среде молодых мамочек такое очень оперативно срабатывает.

Я лично не жду никаких доказательств, просто прозвучало, как обвинение в чем-то кого-то, подробности не интересны

В чём-то кого-то что-то где-то какие-то обвинения...) Вы просто полны определённости) Будто бы вас лично обвинили во взятке)

Vasil_Vasil:

leonidvel:

EGaTROP:

Подскажите, кто-нибудь продавал свою квартиру через А100шное агенство? Насколько хорошо они работают, не давят ли цену вниз, чтобы поскорее продать? И как оно называется?

Экореал. Продавал. Работали достаточно хорошо, за полтора месяца продали квартиру и, что приятно, а-100 компенсировала стоимость их услуг, что составило порядка 1.500 уе.

Неплохая сумма однако, самому не всегда есть возможность заниматься такими вопросами. Не всё так легко, как может показаться тому, кто никогда ничего не продавал

Бывает и за пол года не продаётся, цену приходится снижать ниже некуда. А тут за полтора месяца... Либо повезло, либо хорошо сработали.

katyakatya:

kukuruku:

bykotofff:

Тогда за что от 6500$?

p/s Для примера, в моем доме машино места предлагали на стоянке по 1300$

для примера в олимпике продуваемые места наземного паркинга стоят 35000$
Это зависит от того, сколько хочет поиметь застройщик с земли на которой паркинг.
1300$ за машиноместо - скорее всего эта часть продаж шла в убыток застройщику.

да уж. Тапас выглядит диким и необузданным)))

Katyakatya Ну, так оседлайте и Олимпик с Тапасом. Чего же накинулись только на Новую Боровую? Было бы справедливо. .

katyakatya:

У некоторых жителей района явно проблемы с восприятием реальности
Элитная квартира, район Уручье

Устанавливать ценник -- это личное право каждого собственника. И не нам с Вами это решать....

ana_july:

demo_krat:

Такая же студия в 26 квадратов продавалась в Сосновом за более чем 52000 у.е..Это лишний раз доказывает престижность и элитность Новой Боровой. Вполне норнмально. А вот хапун квартир в Минске на обычные панельки в Чижовке и Сухарево возле Кольцевой от 1200 до 1300 на стадии котлована за гранью разумного

Может их привлекает инфраструктура района...?!

Да там все старое от совка осталось.