Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    16 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 30 ноября 2015 16:08
    slaonliner:

    А я в правление просто не хочу идти,и вас под автоматом туда не тащили, а если пошли,то надо стараться.Болезненная у вас реакция на предложения.

    Реакция нормальная. Пишу медленно, т.к. быстро читать не все умеют - Я НЕ СОС-ТО-Ю В ПРАВ-ЛЕ-НИИ

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • ZidaneTribal Member
    офлайн
    ZidaneTribal Member

    156

    13 лет на сайте
    пользователь #316937

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 30 ноября 2015 20:44
    ч-лфе:

    Любопытно, в какой квартире? Там почти у всех ремонты закончены.

    В какой-то из тех, у которых окна на бизнес-центр недостроенный выходит. В какой точно - понять не получается.
    Хотя зная, какая в этом доме "хорошая" шумоизоляция, это вполне может быть и седьмой этаж, и выше.

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    988

    10 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    988
    # 1 декабря 2015 14:35

    Я понимаю, исправляют фасад, сроки, все дела. Но окна нам помоют?

  • german321 Junior Member
    офлайн
    german321 Junior Member

    31

    10 лет на сайте
    пользователь #1306305

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 1 декабря 2015 16:59 Редактировалось german321, 1 раз.

    ...

  • Rastaman_bel Neophyte Poster
    офлайн
    Rastaman_bel Neophyte Poster

    20

    13 лет на сайте
    пользователь #393785

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 2 декабря 2015 00:04

    Соседи, те кому не безразлично проблема с продуванием.

    Давайте через неделю или через две соберемся возле подьезда, все кому данная тема не безразлична и обсудим как правильно и коллективно ее можно решить. Соглашусь что и в Skype и тут на форуме все мастера писать красиво но пора уже и делом заняться.

    Предлагаю зарание (кто нить из правления) выберет дату. Эту дату озвучим на форуме, через Skype а также распечатаем обьявление на листе A4 и развесим на всех этажах (распечатку и развешивание беру на себя). Задача зарание проинформировать жильцов дома.

    А уже при личной встрече познакомимся поближе и обсудим данную проблему.

    Лично я сам потерялся в этом вопросе. Глобаж говорит одно, рабочие другое. Нам нужно действовать сообща!!!

    А по поводу ответственных и правления скажу вот такой вот факт, на первом этаже висит бумажка в которой правлением TC было утверждено, что стекло на входной двери должно висеть не позднее 20.11.2015. Но уже декабрь а стекла как небыло так и нету. Доводчик входной двери убит. Я это все в чему, как говориться много нянек дитя без присмотра, нам нужно четко описать куда, когда и где нужно рапортовать в случае обнаружения проблем в каком виде. Для болшинства жильцов(включаб меня) понятие ТС и как оно функционирует это черный ящик!!!

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    16 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 2 декабря 2015 00:56

    Небезразличные письмо написали, подписали и отправили. Но собираться я люблю :D

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • slaonliner Neophyte Poster
    офлайн
    slaonliner Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #1154346

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 2 декабря 2015 08:58

    С собранием поддерживаю.Давайте информацию.

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    15 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 2 декабря 2015 09:24 Редактировалось Mehanik1995, 1 раз.

    Rastaman_bel, slaonliner, было составлено и доставлено в департамент по контролю за строительством коллективное письмо, которое подписали 60 собственников. Ждем ответ. Вчера уже была некая комиссия из БНТУ с тепловизором и измерителем скорости потока. После небольшого разговора с ними и представителем подрядчика можно примерно понять, что никто не хочет видеть проблему в нарушении технологии приклеивания ваты и экономии клея при этом, хотя факт этого не отрицается. Зачем продолжают резать фасад, если это не помогает, пока ответа нет. Про ТС в решении этого вопроса можете забыть, ему все равно. Пишите лично застройщику и требуйте устранения.

    Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

    Повторю еще раз, что ждем ответ на письмо. Относительно этого ответа уже будем думать дальше, если до этого ничего кардинально не изменится.

  • skalaa Member
    офлайн
    skalaa Member

    105

    10 лет на сайте
    пользователь #1065573

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 2 декабря 2015 18:41 Редактировалось skalaa, 1 раз.

    Я так понимаю продувание вы чувствуете у себя в квартире,дует из под гипса.Я ещё раз повторяюсь-фасад фасадом,дует через дыры в стене.Кому интересно зайдите ко мне посмотрите. Вверху между стеной(когда блок заканчивается) и потолком есть расстояние около 5см.Так оно должно быть запенено(или заделано чем то), а оно заделано символически , при ширине блока 25 см.пена лежит на расстоянии максимум 5см,а то и вообще её нет.Если посветить фонариком виден приклеенный фасад. Дует -капец как.Про дыры в кладке,и между окном и стеной уже промолчу. Фасад будет ,,работать,, в комплексе с заделанными стенами.Воздух может заходить под фасад,под отливами на окнах,между окном и стеной и ещё фиг его знает где. И по ходу фасад в данном случае будет продуваться всегда.(это моё предположение)

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    15 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 2 декабря 2015 21:29

    skalaa, не совсем согласен с вами. У меня гипс снят и дует через кладку. Но я бы сказал, что кладка кладкой, а фасад приклеен криво. Почитайте технологические карты на системы утепления и прочие нормативные документы. А там будет написано, что утеплитель должен быть приклеен либо сплошным слоем клея для ровных оснований, т.е. наносится гребенкой и при приклеивании клей расползается под плитой, либо клей наносится лепешками (типа как приклеен гипс на стены), но с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ нанесением клея по периметру плиты шириной несколько сантиметров и такой же толщиной. Это для неровных оснований. Т.е. каким способом клей ни наноси, продуваемых пустот быть не должно в принципе. А в реале при нашей ровности стен нанесение 3-мм гребенкой сами понимаете что дает, а при приклеивании на пятаки фасадчики решили, что мазать периметр не нужно, потому что так всегда делали и было нормально и клея уйдет заметно меньше. А у нас оказался гипс на стенах, а не штукатурка, как везде. И оказалось, что все совсем не нормально. Получились сплошные пустоты под утеплителем, свободно продуваемые. Предположим, что кладка хорошая и не продувается. В итоге имеем хорошую стену толщиной в 25 см. И все. За ней уже гуляет холодный воздух. Поэтому фасад продуваться не должен вообще, или максимум в пределах отдельных плит утеплителя.

    Добавлено спустя 6 минут 16 секунд

    По факту получилось как у всех, но так как проблема обнажилась из за гипса, имеет смысл потребовать сделать так, как положено. Тем более, что за это и уплачено

  • skalaa Member
    офлайн
    skalaa Member

    105

    10 лет на сайте
    пользователь #1065573

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 2 декабря 2015 21:40

    Mehanik1995 я с вами согласен полностью. На лицо криворукие строители,и не соблюдение технологи при кладке стен, утепления фасада.Да и вообще всего.Печаль.

  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    988

    10 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    988
    # 2 декабря 2015 22:41 Редактировалось TwinHead, 1 раз.

    Минутка рекламы*

    Может кому нужны красные пустотелые кирпичи?) штук 50... Махну на пену или мешок ротбанда)

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    15 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 3 декабря 2015 00:51 Редактировалось natalija_21215, 1 раз.

    Строители строителями, а есть технадзор...
    Горячая телефонная линия Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома принимает устные обращения граждан по вопросам устранения строительных недостатков в жилых помещениях во введенных в эксплуатацию жилых. Данные о недостатках передаются заказчикам. Звоните с понедельника по четверг с 14.00 до 17.00 по тел. 017 327 51 28

    Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд

    Я к 15 числу сравню в своем доме теплопотребление с панелькой соседней и можно будет тоже с вами встретиться. У нас та же проблема на Янковского. Еще прошлой зимой заметили, что монолит потребляет больше, чем панелька. Странно. Надо смотреть проект, расчет, сколько дом должен потреблять по расчетам. Для сравнения напрягите своего инженера, пусть посмотрит тоже.

    Meinekleine
  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    15 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 3 декабря 2015 08:48

    Наталья, у вас же другие стены, из газосиликата. У нас тоже должны были быть такие, но на этапе возведения проект апгрейдили и сделали термошубу. Но подрядчик-то один )

  • natalija_21215 Senior Member
    офлайн
    natalija_21215 Senior Member

    692

    15 лет на сайте
    пользователь #163734

    Профиль
    Написать сообщение

    692
    # 3 декабря 2015 09:47 Редактировалось natalija_21215, 1 раз.

    У нас без термошубы. Если снимать из квартиры, то сначала гипс на плямы прилеплен к газосиликату, потом сам газосиликат, штукатурка фасада и краска в 2 слоя. Что-то мне подсказывает, что у нас ситуация такая же, если не хуже. Мы убирали 1 межкомнатную стену. Муж толкнул и она вся упала. Клея между блоками не было. Сверху 5-7 см пакли. Если наружные стены такие же, то это предмет для серьёзного разговора. Те, у кого соц.жилье и кв шла с отделкой Айрона, жаловались на ветер, и теплопотери, но тк не было сильных морозов, да и они просто устно высказывались, мы не придали значения. В этом году надо взять на контроль, наказать жэстачайшэ.

    Meinekleine
  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    15 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 3 декабря 2015 09:59

    Это называется "пустошовка", т.е. кладка без клея ) видимо решили, что штукатурка снаружи все спрячет )

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    У нас так каменщики тоже решили, что шуба все спрячет, но что-то пошло не так )

  • user_7790800 Member
    офлайн
    user_7790800 Member

    214

    12 лет на сайте
    пользователь #571998

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 5 декабря 2015 08:41

    Окажу содействие в вывозе ЦЕЛОГО строительного материала, предоставляют прицеп для погрузки. Желательно с минимальным моим участием. БЕЗВОЗМЕЗДНО

    MEL MINSK
  • Санчоус Junior Member
    офлайн
    Санчоус Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #394976

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 7 декабря 2015 12:16

    Информирую

  • cezarxxl Member
    офлайн
    cezarxxl Member

    244

    11 лет на сайте
    пользователь #800900

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 7 декабря 2015 12:32

    Подскажите, куда ДАЛЬШЕ направлять заявки на устранение недостатков по фасаду (3-комн.квартира, верхние этажи, гуляет ветер за гипсом и из оконных проемов и розеток). Сделали следующее: 1. Направлена письменная заявка на имя ТС в почтовый ящик (реакции нет). 2. Подписано коллективное обращение к Айрону. 3. Затем направлено электронное обращение на ящик ТС (реакции нет). Или зимуем дальше? Строители в люльках ничего не знают. Когда будут устранять недостатки? Заранее спасибо за ответы.

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    16 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 7 декабря 2015 13:01

    cezarxxl, ждём дальше. Это не ответ на письмо, которое было отправлено жильцами дома.

    PER RECTUM AD ASTRUM!