Долевое строительство Лошица 9, дом №2 №3 МАПИД

romascka:

zai4ikov:

Они на собрании сказали, у меня есть документальное подтверждение этого-гарантийное письмо о предоставлении помещения. Но в письме нету ни слова о виде предоставления, т.е. предоставив помещение в аренду мапид ничего не нарушит. Я надеюсь на выкуп этого помещения у мапида.

а я думаю, большинство надеяться на передачу помещения БЕЗВОЗМЕЗДНО! иначе, если в стоимость у нас не заложено помещение ТС, почему у нас кв.метр был не дешевле?

Я полагаю никто МАПИД не обяжет предоставить безвозмездно, т.к. по документам получиться что его нам подарят, потому что ни в договоре, ни в проектной декларации не написано что стоимость этого помещения включена в стоимость метра.

По поводу квадратного метра - а почему Вы решили что он у нашего дома и у 3-ого должен стоить одинаково? Вообще то у нас разные проекты и соответственно много отличий(количество квартир, их планировки и т.п.).

Николай Григорьевич, а в чем будет недостаток, скажем, съема помещения?
Просто если нам МАПИД выделит часть адм. помещения по цене 15 млн за квадратный метр будет дороговато, по мойму.

..

дел

Lada.nеt:

В ЖК нет ничего о помещении ТС,однако имеются интересные моменты:
1ТС может распоряжатся своим иммуществом по собственному усмотрению;
2ТС могут объединятся в союзы для удобства выполнения работ;
3для регистрации ТС необходимо выполнить ряд условий(вот тут,я думаю, и зарыта собака о помещении для ТС),ведь где-то должен осуществлятся прием граждан,работать специалисты (гл.инженер,паспортист и т.д.) и хранится техдокументация.
Вот бы создали из нашего дома фиктивное ТС и быстренько передали ЖЭСу,тогда и помещение нам не нужно,раз мы такие уникальные.И про аренду можно написать только на бумаге.
А если серьезно,то надо жать МАПИД о выкупе.Да,будет доплата,но деньги мы по-тиху отобъем,сдавая его.Но выкупать (арендовать) нужно обустроенное помещение с отдельным входом и т.д.

Тут надо будет посмотреть по какой цене нам МАПИД предложит помещение и за сколько его можно будет сдать. А то если метр будет стоить 15 млн, и площать помещения метров 50, то отбивать покупку придеться много лет.

birukv:

я на это не подписывался. я строю квартиру по рыночной цене, выплачивая при этом кредит 5.500.000р. зачем мне покупать товарищество? на кой х. Пусть выделят 5 квадратов с админ. помещения и делов. Почему , продав почти 360 квадратов первого этажа, цена у нас такая же как в третьем дома, да еще без товарищества?

Простите конечно, но мы все взрослые люди, вы понимали какие могут быть риски при долевом строительстве(поэтому у него и цены на метр ниже)

И еще раз хотелось бы попросить не сравнивайте наш дом и 3-ий. У нас разные проекты, разные планировки и еще много вещей(кстати у 3-ого дома тоже есть адм помещение которое кому то продали).

И возмущения по этому поводу НЕ РЕШАТ проблем. По закону МАПИД выделит помещение, но НЕ БЕСПЛАТНО, т.к. нет такого закона который бы его обязывал это сделать. И возмущаться ценой метра сейчас уже бессмысленно, т.к. Вы подписали договор где написано что Вы оплачиваете, а в нашем договоре нет ни строки о помещении ТС.

romascka:

Вы так хорошо знакомы с законами и его трактовками? Можно ссылку, где прописано, что мы должны его приобрести или арендовать?

В законе может быть прописано, что у ТС должно быть помещение, но бесплатно его предоставить явно НИКОГО не обяжут, а то так 3-ий дом может тоже возмутиться что ему бесплатно не дали.

И еще раз - доказать, что вы, платя за квартиру, платили еще и за помещение ТС не будет возможности, т.к. у нас в договоре четко прописано, за что Вы платили.
В общем, хотелось бы закончить эти споры. Если есть человек серьезно знакомый с законами, то, если можно, пусть проконсультирует по поводу помещения ТС(кто и как его должен выделить).
При этом лично у меня нет желания выделять средства на адвоката, т.к. мне на данный момент понятно, что бесплатно МАПИД нам ничего не должен выделить.

sergeyd.onliner:

В законе может быть прописано что у ТС должно быть помещение, но бесплатно его предоставить явно НИКОГО не обяжут, а то так 3-ий дом может тоже возмутиться что ему бесплатно не дали.

И еще раз - доказать, что вы, платя за квартиру, платили еще и за помещение ТС не будет возможности, т.к. у нас в договоре четко прописано за что Вы платили.
Вообщем хотелось бы закончить эти споры. Если есть человек серьезно знакомый с законами, то, если можно, пускай проконсультурет по поводу помещения ТС(кто и как его должен выделить).
При этом лично у меня нет желания выделять средства на адвоката, т.к. мне на данный момент понятно, что бесплатно МАПИД нам ничего не должен выделить.

К сожалению, такого человека у меня нет. И сейчас спорить, действительно, бессмысленно. Мы не знаем, что нам запоют. Пока просто высказываем точку зрения. Но вот если вам скажут выкупать по 15 млн, что потом запоете вы? да и все мы?! У меня, к сожалению, кредит не 5%. В любом случае, еще будет собрание, вот и узнаем мнение остальных. А так пассивно ко всему относится, нам могут еще много "навешать" к доплате! Хорошо, если вам есть чем доплачивать. Мне нет!

lena171176, спасибо за фото

Интересно для кого сделана зеленая пос троечка, явно атм будут стоять мусорные баки ...