|
офлайн
Senior Member
|
||
526 |
15 лет на сайте
|
|
|
VDub2:Изначально речь шла про дачное товарищество и 5-6 соток.
изначально речь шла только про участок в д.Зацень. 5,5 сотки
VDub2:ну конечно, жить в 50 метрах от кольцевой- намного круче.
ну конечно это же только недалёкие лохи покупают участки возле кольцевой ,да ещё за 100тыс. вы как самый умный наверное купили в 50-ти км за пару тысяч 
|
офлайн
Senior Member
|
||
26956 |
20 лет на сайте
|
|
|
Big Smile, нет слов, одни мысли...
изначально речь шла вот про этот коттеджв садовом товариществе. Я написал "участок- не более 20.000", на меня начались наезды "Это шутка?", я ответил. Вы когда научитесь читать не между строк, а вникая в суть? Задолбали, чесн слово.
p.s. я в Ратомке строюсь.
|
офлайн
Senior Member
|
||
526 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
VDub2:изначально речь шла вот про этот коттеджв садовом товариществе
я просто не понимаю,где вы увидели ,что это садовое товарищество. ни в объявлении ,ни в сообщении ТС таких слов не увидел.
Для СТ за землю 20тыс может и нормально.А если участок(в Минске!) для строительства жилого дома то и 50 тыс будет мало.
|
офлайн
Senior Member
|
||
26956 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Big Smile, в объявлении есть телефон, позвоните и спросите, раз мне не верите.
|
офлайн
Senior Member
|
||
3198 |
15 лет на сайте
|
|
|
5.5 соток и есть садовое товарищество. Знаю я эту Зацень, там как раз таки дачи. Почвы - ахтунг, делал там пару реконструкций, народ на фундамент нормальный пененз листает. И да, в СТ там участки и стоят до 15-20к, нах надо жалкие 5 соток за большие деньги?? Это машины даже ставить негде будет.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
11 лет на сайте
|
|
|
Добрый день!
Есть намерение купить коттедж в райцентре. Характеристики ниже
Вид объекта коттедж
Площадь участка 12 соток
Кол-во уровней 3
Готовность 100 %
Материал cтен кирпич
Материал крыши черепица
Плошадь общая/жилая/кухня 260 / 165 / 23 м²
Отопление отопление на газу
Электричество есть
Газ есть
Вода горячая
Канализация центральная
Телефон есть
Год постройки 1998
Дополнительно элитный коттедж, гараж, беседка, ландшафтный дизайн, сад, мебель, евро-отделка, стройматериалы, новостройка
Примечания 2 санузла, спутниковое ТВ, зеленые насаждения, фасад с утеплением
Во сколько бы вы оценили его (мебель можно не считать)? Скорее всего, мало данных, но все же...
ПС. Прошу прощения, если ошиблась веткой.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1992 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
Denis812009, г.Барановичи. Место в самом городе - километра 3 от центра, нормальное место, если можно так выразиться.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1992 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
26956 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
liana_bar, от 100 до 150, надо смотреть по месту. Отталкиваться от 150 (в смысле быть готовым заплатить эту сумму) и работать на понижение цены- искать недоделки/косяки. Для этого на смотрины надо ехать со специалистом, от которого не ускользнут эти сами косяки.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6190 |
14 лет на сайте
|
|
|
98 год. Новостройка 
думаю, о 150 там речь не идет. Ценник наверно ближе к 100.
я думаю всетаки около 150 будет-домик вроде с душой делался
|
офлайн
Senior Member
|
||
832 |
15 лет на сайте
|
|
|
liana_bar:Denis812009, г.Барановичи. Место в самом городе - километра 3 от центра, нормальное место, если можно так выразиться.
в масштабах Минска это центр, конечно, но на самом деле Волоховская - это район промышленный, там Торгмаш, мебельная фабрика, 5-6 лет назад приличный коттедж там стоил 60 тыс (сами приценивались), 160 - это слишком
|
офлайн
Senior Member
|
||
2701 |
18 лет на сайте
|
|
|
liana_bar, чисто внешне и по личным ощущениям: если строили не на продажу, то дешевле 150К его не продадут. Причём это будет его себестоимость. Двухэтажный коттедж + гараж+ обустройстство участка = никак не дешевле 150. Посчитайте сколько будет стоить просто огородить участок 12 соток и уровень цены будет понятен.
Это всё при условии, что нет значительных косяков.
|
офлайн
Onliner Auto Club
|
||
11873 |
19 лет на сайте
|
|
|
liana_bar как мне кажется не купить дом хочет, а продать 
иначе с чего бы на аватарку ставить кусок этого же дома...
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
11 лет на сайте
|
|
|
|
VDub2, sergej-123, miha1975, DoctorMal, vic888, спасибо за участие.
Специально не давала ссылку на объявление на риэлте, чтобы так сказать прочувствовать во сколько народ готов оценить. Как верно заметили miha1975 и DoctorMal, речь идет именно о коттедже на ул.Волоховской в г.Барановичи. И тут как всегда мнения разделились - DoctorMal говорит о 60 тыщ 6 лет назад, для vic888 это 150 тыщ. Ну да ладно, для себя некоторые выводы сделала.
Скрытой рекламы здесь нет. Действительно подыскиваем коттедж в Барановичах для жизни. Вариантов, подходящих по цене не так много. Этот вариант пока больше всего нравится, поэтому и аватарка
Исходя из объявления и внешнего вида, может быть подскажете, на что обратить внимание в первую очередь? К примеру, материал стен кирпич - это хорошо или плохо (сейчас в основном из блоков типа газосиликата делают ведь?)
DoctorMal, судя по всему, вы из Барановичей. Посмотрите ЛС.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4169 |
13 лет на сайте
|
|
|
liana_bar, для Баранович конечно цена нереальная,
возможно у него и была такая себестоимость, что сомнительно,
в любом случае, закапывать такие деньги в барановичах я бы не стал,
за исключением, если у Вас и Ваших домочадцев там хорошая прибыльная работа или бизнес,
за которые будете держаться до конца жизни
это цена хорошего коттеджа в ближайшем пригороде Минска
|
офлайн
Senior Member
|
||
672 |
23 года на сайте
|
|
|
Easy_Life, а что - кроме местоположения - в Барановичах было бы дешевле? Действительно такой дом точно больше 100к себестоимость. Все что дальше - уже надо смотреть детально. Непонятно насколько опускает цену такой старый год постройки - износ же идет практически всех элементов.
А насчет точной цены и "что смотреть" - смотреть надо все, в том числе то, что не видно, ибо нюансов очень много. Где утеплено, где конструктивный косяк, где сэкономили на материале, даже участок возле дома - это пятизначные суммы. Хотя в первую очередь я бы смотрел на состояние стен и фундамента (трещины итп).
