Жилой дом ул.М.Богдановича,140

OlegElena Neophyte PosterАвтор темы

офлайн

OlegElena Neophyte Poster Автор темы

4

15 лет на сайте
пользователь #303340

Профиль
Написать сообщение

4

# 11 сентября 2010 17:23 Редактировалось euginne, 200 раз(а).

Дом ул.М.Богдановича, 140 в г.Минске

Период строительства: 4 квартал 2010 г. – 2 квартал 2013 г.
срок завершения изменен до 31 декабря 2013 г. (решение Мингорисполкома № 40 от 17.01.2013)
строительство завершено 21 июля 2014 г.

Застройщик: СООО «Тамбаз»
Информация об объекте на сайте застройщика

Viber: для подключения к чату укажите номер Вашего телефона на ветке или напишите в личные сообщения

Товарищество собственников:

ДОМА УЛ. М.БОГДАНОВИЧА,140

Управляющий ТС: ГРИШАНОВИЧ Александр Владимирович
моб.тел.+375-44-733-72-44

e-mail:

Главный бухгалтер: БОБРИК Илона Петровна
моб.тел.+375-29-101-63-12
гор.тел. +375-17-365-97-10

Главный инженер: ЕЗЕРСКИЙ Александр Николаевич
моб.тел. +375-29-129-99-56

Паспортист: Елена Александровна
моб.тел.+375-29-576-19-91

Сантехник: БОБРОВ Павел Георгиевич
моб.тел.+375-29-601-78-90

Электрик: ГРАСЕВИЧ Иван Владимирович
моб.тел.+375-29-652-03-67

Столяр-плотник: ВЛАСОВ Сергей Вячеславович
моб.тел.+375-29-690-29-61

Диспетчеры/дежурные/консьержи: круглосуточно
моб.тел. +375-44-584-57-33

Юридический адрес: 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича, д.140
__________________________________________________________

Другие организации (номера гор.тел):

Беллифт: диспетчер 292-25-58
аварийная 298-42-25
нач.участка Олег Викторович 8-029-753-91-33

Аварийные сети: 292-22-13, 292-25-68

Районные электросети: 262-08-42

МЧС Советского района: 288-12-05

Энергосбыт: 293-83-19 (оплата за эл.энергию), 296-63-43 (замена счетчиков)

Минскводоканал: 263-85-90 (вызов контролера для поверки счетчиков), 616-11-02
266-39-85

Отдел "Охрана" Советского района: 216-17-80 (сигнализация квартир)
РУВД Советского района:(круглосуточно) 292-02-02, 292-95-54
Участковый инспектор: 280-03-70

Подключение телефона: Сервисный центр г. Минска №1 ул. Старовиленская, 87
Консультации по услугам - 130
Ремонт телефонных линий: 262-11-11, 210-01-80, 288-46-46

Обслуживание домофонов (Строймир): 306-23-33 (круглосуточно), 312-16-83, 312-16-84
8-029-665-38-98 Павел

Пожарная сигнализация: 262-50-62, 8-029-677-07-34

Спецавтохозяйство (вывоз мусора): диспетчер 249-92-27, 249-51-24

Поликлиника № 30 (взрослая): вызов врача 261-16-20
Поликлиника № 17 (детская): справочная 261-20-21, 261-21-15

Почтовое отделение № 40: 331-52-25

МТИС: 237-06-49, 281-99-04

Посмотреть на карте
ул.М.Богдановича, 140

Дом и план квартала

План квартала:

Фотоистория строительства:

2010 2011 2012 2013 2014..

В первом сообщении здесь

«Родственные» ветки

Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн
Тургенева, 5
Тургенева, 1 (или 3) – 3-х секционный дом от ТАМБАЗ
Тургенева, 4 (Тургенева, 7)
Жилой дом Богдановича-Амурская-Тургенева-Тиражная
Жилой дом на Богдановича 136

Список заселившихся здесь - проставьте "ДА" напротив номера своей квартиры

физкульт-привет Senior Member

офлайн

физкульт-привет Senior Member

1304

16 лет на сайте
пользователь #204859

Профиль
Написать сообщение

1304

# 8 августа 2013 10:25

КТО - НИБУДЬ, ХОТЬ КТО-НИБУДЬ ПОДПИСЫВАЛ ДОПЫ?!!!

Zyxel Senior Member

офлайн

Zyxel Senior Member

4647

24 года на сайте
пользователь #358

Профиль
Написать сообщение

4647

# 8 августа 2013 10:28

физкульт-привет:
КТО - НИБУДЬ, ХОТЬ КТО-НИБУДЬ ПОДПИСЫВАЛ ДОПЫ?!!!

ну разве что под прицелом пулемета)

физкульт-привет Senior Member

офлайн

физкульт-привет Senior Member

1304

16 лет на сайте
пользователь #204859

Профиль
Написать сообщение

1304

# 8 августа 2013 10:34

ПОВОДОМ ДЛЯ ПРОДЛЕНИЯ СРОКОВ ЯВЛЯЮТСЯ КОНКРЕТНЫЕ ПРИЧИНЫ, обозначенные как ФОРС - МАЖОР, НИ СМЕНА ГЕНПОДРЯЧИКА, НИ ПОЛОМКА ОБОРУДОВАНИЯ, НИ ПРОСЧЕТЫ В КАКИХ ТО ИЗМЕРЕНИЯХ И ИССЛЕДОВАНИЯХ- ЭТИМ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ!!!! Никаких особых погодных явлений за все годы строительства нашего дома так же не наблюдалось. Нашла даже справку из Гидромецентра что все в пределах нормы. А то так вы скоро начнете ссылаться на монтажника вАСЮ, стекольщика Петю и крановщика Диму

Добавлено спустя 5 минут 15 секунд

Для уважаемых владельцев непостроенных квартир- ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК НЕ УСПЕЛ ПОСТРОИТЬ ДОМ В НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ ОН ПОПАДАЕТ В СПИСКИ, КОТОРЫХ ДРЮЧАТ ГОСОРГАНЫ И ХОТЬ КАК-ТО ВЛИЯЮТ НА ЕГО АКТИВНОСТЬ. Единственно удивляет на каком основании Тамбаз перенес сроки и без подписанных допсоглашений с покупателями квартир?!

Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

Вопрос №2. Какой сейчас процент выполнения плана постройки дома?!

Добавлено спустя 22 минуты 27 секунд

Senior Member
2343
# 25 июля 2013 11:11

Подпишите молча допы - и дом снова не будет "проблемным". И он снова не будет интересен администрации. И никто не будет вам помогать ускорять темпы строительства. А потом - снова подпишите допы. И так - неизвестно сколько раз. Однажды появится доп с доплатами - почему бы и нет?
А не подпишите (аргументированно, с официальной перепиской, конечно) - дом, наконец, попадет в списки проблемных и время от времени вам чиновники будут помогать - придется им, чтобы не попасть под горячую руку главного.

Добавлено спустя 6 минут 8 секунд

"Перечень оснований для уважительного пропуска сроков сдачи дома в эксплуатацию. Это: подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие, не зависящие от сторон обстоятельства. Течение срока исполнения обязательств приостанавливается на период этих обстоятельств и со дня прекращения таких обстоятельств продолжается."

ndskp Member

офлайн

ndskp Member

143

15 лет на сайте
пользователь #295690

Профиль
Написать сообщение

143

# 8 августа 2013 11:13

физкульт-привет, у вас была правильная идея - проконсультироваться с юристом. Проконсультируйтесь уже, и поймете, что ваши вопросы и предложения, изложенные выше, в данном случае не совем к месту.

физкульт-привет Senior Member

офлайн

физкульт-привет Senior Member

1304

16 лет на сайте
пользователь #204859

Профиль
Написать сообщение

1304

# 8 августа 2013 11:16

Консультация с юристом:
На момент заключения и действия договоров действовал и действует Указ Президента от 15 июня 2006 года №396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов". Этим Указом утверждены Правила заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства. В соответствии с ч.2 п. 10 Правил установленный договором срок ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию может продлеваться в случае, если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие не зависящие от сторон обстоятельства.
Поэтому для обоснованного предложения о подписании дополнительного соглашения о продлении срока ввода дома в эксплуатацию застройщик должен предоставить решение суда или решение администрации Фрунзенского района о наличии чрезвычайных обстоятельств, препятствовавших строительству, и их продолжительности. При этом предложение о внесении изменений в договор застройщик обязан направить дольщику не позднее, чем за 2 месяца до истечения указанного в договоре срока.

Добавлено спустя 1 минута 58 секунд

Я же просила - ПИСАТЬ ПО СУЩЕСТВУ! Уверена более чем что тех, кто верит в НОВЫЙ ПЕРВЫЙ СРОК 31 ДЕКАБРЯ - их тот минимум, который здесь и состоит из засланных казачков!)

Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

Кто здесь еще доволен что дом НЕ СДАСТСЯ ?!))

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд

Почитайте ветку "Акцента" ..... у них дом хотя бы полностью стоит и частично покрашен- что считается на сей сомент официально - 50 %% готовности......что уж говорить о нашем???! И там люди волнуются, что то делают, как то влияют, а нормативные сроки между нашими домами различаются всего лишь в несколько месяцев. ПРОСНИТЕСЬ!

sobser Junior Member

офлайн

sobser Junior Member

62

15 лет на сайте
пользователь #275905

Профиль
Написать сообщение

62

# 8 августа 2013 11:25 Редактировалось sobser, 2 раз(а).

физкульт-привет, а у вас договор долевого строительства? у меня нет. есть соглашение, и допов пока не требуется, т.к. ситуация попадает под задержку ввода в эксплуатацию, за заддержку пеня и только после 3 месяцев. Да и есть пункт, что причиной задержки могут быть не только форс-мажор. То, что договор скользкий было понятно изначально.

физкульт-привет Senior Member

офлайн

физкульт-привет Senior Member

1304

16 лет на сайте
пользователь #204859

Профиль
Написать сообщение

1304

# 8 августа 2013 11:35

... и вот перечень моих вопросов, ответы на которые, как мне кажется, все хотели бы услышать от Тамбаза..
Вопросы,:
1. Хотим видеть решение Мингорисполкома с причиной переноса сроков строительства(письменно)
2. Реальный процент готовности дома(письменно)
3. Реальный план строительства(письменно)
4. Что с прилегающей территорией(и стоянками)
5... Что ещё?

22Igor Member

офлайн

22Igor Member

243

16 лет на сайте
пользователь #185210

Профиль
Написать сообщение

243

# 8 августа 2013 11:45

физкульт-привет, Кадаж ты угаманисся, продай облигации, и не дури голову тут людям

ndskp Member

офлайн

ndskp Member

143

15 лет на сайте
пользователь #295690

Профиль
Написать сообщение

143

# 8 августа 2013 11:46

физкульт-привет, покажите юристу свой договор с тамбазом. Сообщите юристу, что оплачиваете квартиру жилищными облигациями. Это существенно.

физкульт-привет Senior Member

офлайн

физкульт-привет Senior Member

1304

16 лет на сайте
пользователь #204859

Профиль
Написать сообщение

1304

# 8 августа 2013 11:53 Редактировалось физкульт-привет, 1 раз.

Я уже попросила,22Igor, по человечески " НЕ СРАТЬ В КОММЕНТАХ", ПИСАТЬ ПО СУЩЕСТВУ, если нечего - проходите мимо.

Zyxel Senior Member

офлайн

Zyxel Senior Member

4647

24 года на сайте
пользователь #358

Профиль
Написать сообщение

4647

# 8 августа 2013 12:05

физкульт-привет:
и вот перечень моих вопросов, ответы на которые, как мне кажется, все хотели бы услышать от Тамбаза..
Вопросы,:
1. Хотим видеть решение Мингорисполкома с причиной переноса сроков строительства(письменно)
2. Реальный процент готовности дома(письменно)
3. Реальный план строительства(письменно)
4. Что с прилегающей территорией(и стоянками)
5... Что ещё?

ну напишите им письмо заказное! или просто в офисе отдайте. ответят обязательно.

vsavitsky Member

офлайн

vsavitsky Member

186

14 лет на сайте
пользователь #363084

Профиль
Написать сообщение

186

# 8 августа 2013 16:30

22Igor:
физкульт-привет, Кадаж ты угаманисся, продай облигации, и не дури голову тут людям

+1

Добавлено спустя 15 минут 19 секунд

физкульт-привет:
Я уже попросила,22Igor, по человечески " НЕ СРАТЬ В КОММЕНТАХ", ПИСАТЬ ПО СУЩЕСТВУ, если нечего - проходите мимо.

Извините, уважаемая, физкульт-привет, но не могу сдержаться - ржу не могу. Нарисовалось чудо через дефис пару месяцев назад и давай тут действительно "пургу гнать". Где Вы раньше были, когда дом полгода стоял без движения? А когда сдача уже маячит перед носом (хотя есть недальновидные люди, которые дальше своего носа не видят) - надо поднимать восстание и на баррикады! Но самое смешное, что никто не поддерживает, при этом все культурно пытаются объяснить свою точку зрения, которая в принципе устраивает большинство ВЛАДЕЛЬЦЕВ ОБЛИГАЦИЙ, а уважаемая физкульт-привет никак не угомонится. Ну напишите, действительно, грамотный юридически запрос в ТАМБАЗ. Ответят - будем рады слышать информацию от Вас по существу, а не сотрясание воздуха, когда Вы даже уважаемый ВЛАДЕЛЕЦ ОБЛИГАЦИЙ не имеете понятия, в чем разница между долевым строительством и строительством путем выкупа облигаций.

Добавлено спустя 8 минут 36 секунд

vsavitsky:
физкульт-привет:
Вы вполне успешно можете никогда не стать чьей-либо соседкой в этом доме!)))
Добавлено спустя 48 секунд

Я лично раньше следующей осени при любом раскладе ремонт в новом доме делать не планироваю - дом должен устояться. Поэтому и не дергаюсь в ковульсиях, как Вы.
Как-то так. Надеюсь ответ Вас устроит, уважаемая физкульт-привет.

Говоря о том, что я планирую делать ремонт не раньше следующей осени, я по-моему, не выражал радости в переносе сроков.
И уважаемая, физкульт-привет, зрите в корень: Хотите конкретных ответов на свои вопросы - в ТАМБАЗ, хотите обменяться мнением и обсудить текущие темпы строительства - фильтруйте базар на форуме, глядишь и люди потянутся...

Sova

Pohoronka Junior Member

офлайн

Pohoronka Junior Member

45

12 лет на сайте
пользователь #763624

Профиль
Написать сообщение

45

# 8 августа 2013 17:26

vsavitsky +1

nadiak Junior Member

офлайн

nadiak Junior Member

84

14 лет на сайте
пользователь #401534

Профиль
Написать сообщение

84

# 8 августа 2013 20:21 Редактировалось nadiak, 3 раз(а).

pauls79:
nadiak:
Переносятся сроки ввода в эксплуатацию, а не нормативный срок.

Сроки переносятся, а срок продлевается.

Сроки ввода в эксплуатацию и нормативные сроки строительства зданий - это разные вещи, кто не понял.

Добавлено спустя 15 минут 51 секунда

После истечения нормативного срока строительства дома продление срока ввода - задача гораздо более трудная, но тоже бывает. К сожалению, продление сроков ввода в эксплуатацию домов (что кстати, решается на заседании специальной комиссии горисполкома) стало массовым явлением - последствия девальвации.

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

Решение комиссии утверждается на заседании МГИК - принимается решение, так и у нас было. При этом причины переноса сроков ввода в эксплуатацию в решении не прописываются.

Добавлено спустя 7 минут 33 секунды

euginne:
стройплощадка завалена стройматериалами, плитами, блоками под завязку.. позволит оборудование - и стройка пойдет! (Со стороны ул.Амурской уже лежат приготовленные даже несколько арматурных диафграгм на следующие - 22-24 этажи, хотя еще 20-21-й заканчивать).

Достаточно убедительно, впрочем, как всегда, euginne/

bazavaza Senior Member

офлайн

bazavaza Senior Member

613

16 лет на сайте
пользователь #160979

Профиль
Написать сообщение

613

# 9 августа 2013 09:51

Кран починили. Утром крутился - подавал раствор.

3.3.3 и 3.3.4

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18863

22 года на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18863

# 9 августа 2013 10:01 Редактировалось MD, 1 раз.

bazavaza, ещё позавчера починили - я на 141 странице фотку выкладывал. вся территория просто завалена стройматериалами - плиты, столбы. строй-не хочу.

Жизнь грустная, зато зарплата смешная

euginne Senior Member

офлайн

euginne Senior Member

2183

15 лет на сайте
пользователь #255953

Профиль
Написать сообщение

2183

# 10 августа 2013 23:40

Несмотря на многостраничную истерику нашего "чуда через дефис" дом все-таки продолжает строиться - работы вышли на 21-й этаж.

10 августа 2013

Во всех треугольных комнатах установили опалубку для залития перекрытий между 20-м и 21-м этажами.. И бытовка монтажников переехала на 21-й этаж

А в лифтовой зоне перекрытия уже залиты.. заметны дощатые настилы над двумя лестницами и 5-ю лифтами:

Сегодня, в субботу, залиты 2 диафрагмы на 21-м этаже со стороны Тургенева:

.

.
.

.

С Богдановича почти 20-этажный:

Тургенева 7

.

LOSTO Member

офлайн

LOSTO Member

223

13 лет на сайте
пользователь #595111

Профиль
Написать сообщение

223

# 10 августа 2013 23:57

СПС за инфу

Pohoronka Junior Member

офлайн

Pohoronka Junior Member

45

12 лет на сайте
пользователь #763624

Профиль
Написать сообщение

45

# 11 августа 2013 00:02

euginne :ura: как всегда фото отчёт на высоте.

Добавлено спустя 22 секунды

спс.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

2681

17 лет на сайте
пользователь #148515

Профиль

2681

# 11 августа 2013 08:45

euginne, спс за фото Т7. Какое-то у нас затишье на стройке. В пятницу стройка в 5 вечера была уже закрыта. В субботу (мимо проезжала по Богдановича) кран был в том же положении, что и в пятницу. Короче день строителя, видимо, начали отмечать заранее.

Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.