Имущественный налоговый вычет...

Platonic:

SportMan83, можно до бесконечности заниматься софистикой, но в позиции МНС фраза

Имущественный налоговый вычет в отношении расходов, понесенных на внутреннюю отделку построенной без отделки квартиры, не предоставляется.

вполне себе однозначно толкуется. Ну, лично мне так кажется.
p.s. Полагаю, что имеет смысл написать запрос в МНС.

я так понимаю, что абзац 5 п.1.1 статьи 166 гласит

"При строительстве одноквартирного жилого дома или квартиры с привлечением застройщика и (или) подрядчика фактически произведенные плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства одноквартирного жилого дома или квартиры, цены объекта долевого строительства квартиры, указанных в договоре о строительстве, а при строительстве квартиры в составе жилищно-строительного кооператива без заключения договора о строительстве – в пределах стоимости строительства квартиры, указанной в справке, выдаваемой такими кооперативами, либо в ее копии. "

а абзац 12 уточняет что значит "фактические затраты":

"В фактически произведенные расходы на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение одноквартирного жилого дома или квартиры включаются в том числе:
расходы на приобретение одноквартирного жилого дома, квартиры;
расходы на работы, связанные с внутренней отделкой одноквартирного жилого дома, квартиры, – при строительстве одноквартирного жилого дома или квартиры;
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилищных облигаций;
расходы по оплате лизинговых платежей в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, в части оплаты стоимости предмета лизинга – одноквартирного жилого дома или квартиры."

---------------------------------------------------------
Темы по социальному налоговому вычету нет.
Может кто в теме: 10 лет назад получал первое высшее, чеки и договор сохранились, смогу ли получить налоговый вычет?

BigBud, да, при наличии справки учреждения образования, о том что получали первое высшее.
Elja82, возврат/отказ от уже использованных льгот законодательством не предусмотрен. "вычет берется -- назад не отдаётся".

Elja82, в НК есть норма прямого действия, не предусматривающая никаких альтернатив.

В случае применения (частичного применения) плательщиком имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, плательщик не вправе применить имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, в отношении иной квартиры или иного одноквартирного жилого дома.

тут многие в теме) подскажите, интересует такой вопрос с налоговым вычетом. если приобретена квартира допустим за потенциальные 100 тыс $ своими средствами. нуждающимися являемся т е имеем право на вычет. если у одного супруга подоходный идет в размере 13% а у другого 9%, то в пределах какой суммы (в совокупности возврата от стоимости этой квартиры) будет осуществлять вычет? можно ли подавать на уплату вычета обоим супругам и что в таком случае будет происходить с суммой возврата?

2419976, странная постановка вопроса. Налоги платить нужно всегда.
Если соблюдены условия для получения вычета, то это не значит что налоги не нужно платить, просто государство возвращает подоходный налог в виде вычета.

Ylenka, на предыдущей станице я выкладывал расчет общей суммы возврата. Подставьте в нее свои данные - доход, процент, стоимость квартиры - получите общую сумму.
Подавать на вычет можно обоим супругам, при условии что вы оба стоите на очереди (либо по отдельности, либо как семья). Выгоднее конечно подавать тому у кого ставка выше, т.к. при ставке 13% вы вернете 13% стоимости квартиры, а при ставке налога 9% - соответственно 9%. Но тут кроме прочего еще нужно учитывать и размер дохода и уровень инфляции и рост курса доллара.
Рекомендую не париться и подавать на вычет обоим. Вычет предоставляется исходя из стоимости квартиры на момент покупки в белках. К примеру сейчас условные 100тыс долл - это 200 тыс руб и с этой суммы считается вычет, он не индексируется и не пересчитывается. И через 5-6 лет возможно эти же 200тыс белок - это будет уже 50тыс долл. При такой инфляции чем быстрее вы получите вычет, тем лучше, ваши 4% разницы в подоходном налоге - это вообще крохи.

serwik:

Ntigra:

Рекомендую не париться и подавать на вычет обоим.

А вот это зависит от того, планируете ли вы в будущем покупку еще жилья и нуждаемость. Ибо каждый человек может получить вычет только по одному жилому помещению.
А если вы сейчас покупаете однушку, но планируете через 2-3 года завести детей, снова встать на очередь и поменять однушку на бОльшую квартиру, то, возможно одному из супругов стоит не пользоваться вычетом -- чтобы потом иметь право получить его по второй квартире. Вопрос в том, насколько это реально именно для вас и как вы оцениваете вероятность будущих доходов, детей и инфляции с девальвацией.
Решать вам.

Налоговый вычет же действует только на однокомнатные квартиры? или я не так поняла? (http://www.nalog.gov.by/ru/article166/)

Ntigra:

2419976, странная постановка вопроса. Налоги платить нужно всегда.
Если соблюдены условия для получения вычета, то это не значит что налоги не нужно платить, просто государство возвращает подоходный налог в виде вычета.

Ylenka, на предыдущей станице я выкладывал расчет общей суммы возврата. Подставьте в нее свои данные - доход, процент, стоимость квартиры - получите общую сумму.
Подавать на вычет можно обоим супругам, при условии что вы оба стоите на очереди (либо по отдельности, либо как семья). Выгоднее конечно подавать тому у кого ставка выше, т.к. при ставке 13% вы вернете 13% стоимости квартиры, а при ставке налога 9% - соответственно 9%. Но тут кроме прочего еще нужно учитывать и размер дохода и уровень инфляции и рост курса доллара.
Рекомендую не париться и подавать на вычет обоим. Вычет предоставляется исходя из стоимости квартиры на момент покупки в белках. К примеру сейчас условные 100тыс долл - это 200 тыс руб и с этой суммы считается вычет, он не индексируется и не пересчитывается. И через 5-6 лет возможно эти же 200тыс белок - это будет уже 50тыс долл. При такой инфляции чем быстрее вы получите вычет, тем лучше, ваши 4% разницы в подоходном налоге - это вообще крохи.

Спасибо. Но я имел ввиду другое. Должны ли мы платить какой-то налог государству за то что купили квартиру (или уведомлять налоговую откуда деньги и тп)

2419976, за покупку квартиры никаких налогов платить не надо, и уведомлять никого не надо.
Но если вдруг у вас официальный доход мизерный либо его нет вообще, и вдруг вы покупаете квартиру за 100к, то будьте готовы к тому что вас могут вызвать повесткой в налоговую для объяснения откуда деньги на такую покупку.
Вот здесь народ обсуждает что делать в такой ситуации.

2487478, на предыдущей странице отвечали.

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, а услуги агентства, оказанные мне как покупателю, можно также подавать с доками на покупку квартиры для вычета или нет??