Долевое строительство Лошица 9, дом №2 №3 МАПИД

Myflower:

Суть его в том, что если человек участвует в долевом строительстве, и при этом не использует льготный кредит, то обязан выплатить 7,3% (или 7,8%) от стоимости жилья, как помощь государству в выдаче льготных кредитов. (некоторые в быту это еще называют "на развитие инфраструктуры", а раз у этого дольщика есть денежки на строительство своей квартирки, вот и помогайте государству. Мол, станете льготниками, государство поможет и вам.

Немножко не так, это называется "% за снос", но никак не "помощь государству в выдаче льготных кредитов" Льготникам этот % погашает государство, а тем, кто не может воспользоваться льготным кредитом действительно приходится самим его платить Если коротко передать суть: город развивается, необходимо сносить ненужные/старые постройки, чтобы на их месте построить что-то новое (т.н. развитие инфраструктуры и т.д.), вот за этот снос и начисляется %.

zai4ikov:

Узнавал. Список документов у меня есть. В жэс без голосования СОБСТВЕННИКОВ нас не возьмут.

Т.е. начинать процесс можно будет только после сдачи дома и оформления документов на квартиры в БРТИ?

Понятно. А что слышно по поводу обсуждаемых вещей касаемых помещения ТС для нашего дома?
Есть ли какое то предложение МАПИДа? И в каком оно виде(письменном или устном)?

zai4ikov:

Раз уж начал писать то выскажусь по поводу помещения-ни у кого в нашем доме нет в договоре и строчки про помещение тс. Помещение для тс у нас будет, в нашем доме, может даже не в аренду.но не 187 кв.м.,а только часть его (и в инвест.отделе про это вряд ли знают).

а нам никто 187 метров и не выделит))) да и не нужно нам столько)))) нужно лишь то, за что мы платили свои кровные... а разве в договорах по 1-му и 3-му дому указано, что жильцы выкупили помещение ТС, что оно входило у них в стоимость кв.метра?

zai4ikov:

Да, входило.

что входило, я знаю. а в договоре это указано? у нас в договоре вообще ничего не сказано, что входило в стоимость квадратного метра.....

zai4ikov:

Т.е. если бы не было нового ЖК, то наш дом просто на халяву попал бы в тс с двумя помещениями в собственности. А сейчас мы имеем уникальный и неповторимый случай-наш дом.

не думаю, что на халяву... мы за эти помещения тоже платили - уверена... только, кто сейчас об этом узнает? если только не какая-нить проверка...

zai4ikov:

Если знаете ответ, зачем задаете вопрос

так мне ответили в Мапиде в устной форме! А договоров по 1-му и 3-му дому я не видела. Это скорее вопрос к жильцам данных домов... У вас в договоре ПРОПИСАНО о выкупе помещения ТС? Указано, что входило в стоимость метра?

надо новый жилищный кодекс полопатить - обязаны выделить или нет. Если да - их проблемы. Если нет- разные варианты: выкуп, аренда, добиваться,что входило в стоимость . Можно сверить договоры наших домов.

да, у нас в договоре написано, что помещение ТС входит в стоимость метра. Буду дома- сфоткаю и покажу.

Они на собрании сказали, у меня есть документальное подтверждение этого-гарантийное письмо о предоставлении помещения. Но в письме нету ни слова о виде предоставления, т.е. предоставив помещение в аренду мапид ничего не нарушит. Я надеюсь на выкуп этого помещения у мапида.