OwnBusiness, домик сидит очень низко. Стены вроде в 1,5 кирпича - маловато, надо утеплять. Как дача - сойдет, но маленький участок, лужайку негде разбить, как постоянное место - надо смотреть подъездную дорогу и утеплять.
офлайн
sergej-123
Senior Member
|
|
6190 |
14 лет на сайте Город:
|
OwnBusiness, домик сидит очень низко. Стены вроде в 1,5 кирпича - маловато, надо утеплять. Как дача - сойдет, но маленький участок, лужайку негде разбить, как постоянное место - надо смотреть подъездную дорогу и утеплять.
Sерж:OwnBusiness, деревянное перекрытие - ахтунг!!
Добавлено спустя 3 минуты 36 секундpal:- своими руками
- бюджетными материалами
.клеёный брус это исключает
разве что рассматривать просто профилированный. и-то своими руками это надо много свободного времени.
pal:ктото за 50k только отделывает, ктото с пеной у рта доказывает что за эти деньги можно полноценный дом вывести.
можно-то можно. но согласитесь что дом с отделкой премиум класса и материалами своими руками не построишь. так, вагоначка, обои гомельские.
Действительно это разные деньги - разный результат за разные пожелания. Как с недавно обсужденной системой фильтрации - можно за $50, можно за 2к можно и за 50к. Так и во всем - в скважине, отделке, инфраструктуре итд.
Насчет премиум отделки вручную - есть много примеров когда человек себе сам делает и качественно и интересно. Но обычно это действительно компромисс - те же стены вывести под покраску под жидкие обои в одиночку будет ну очень долго. Но тут такой момент - если можешь позволить себе премиум материалы - то сам вряд ли будешь заниматься этим.
pal,
это смотря что за люди. Я специально решил переделать облицовку фундамента летом в жару, чтобы похудеть В итоге заштукатурил и обложил все натуральным камнем (по итогу докупал его и продавец камня сказал, что я сделал идеально и уж тем более для человека, который ранее никогда не занимался штукатуркой и облицовкой натуральным камнем.
Но тут соглашусь - это скорее исключение из правила.
kitnamore, хех. У меня периодически такие же желания - но на этапе стройки забот хватает с тем, чтобы разобраться с материалами, простоем, нюансами, принять работу, проверить все итд. В итоге в конце дня коробку гвоздей из багажника вытащить влом Пока хватает чистки снега на территории и периодического выкапывания машины - как в прошлую пятницу.
Это наверное оффтопик - но вряд ли физ труд такого формата как исключение чем-то поможет здоровью, и тем более фигуре. Неужто реально работа на солнце (я так понимаю без полноценной физ подготовки) сделала Вас стройным красавцем?
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
15070 |
21 год на сайте Город:
|
VDub2:участок- не более 20.000
В Зацени есть участки по 20 тыс? Это шутка? А в Дроздах наверное за 30 можно купить...
OwnBusiness:Я тоже думаю, что недорого, все-таки практически минск и все коммуникации, как я понял заведены,
только внутреннюю отделку сделать.домик как-то довольно давно висит,
особо не улетает почему-то,я жил в кирпичном доме, в деревянном, в каркасном,
не сказать, чтобы кирпичный сильно холоднее был.Вот каркасный да - там пока топишь, тепло, перестаешь - через полчаса холодок по ногам,
а летом нагревается как консервная банка.
Но там каркасный из тех, что строились в президентских агрогородках,
думаю такие, о котором недавно репортаж был, потеплее будут
Скорее всего этот домик расположен не в самой д.Зацень,а в каком-нибудь СТ поблизости.
Big Smile, абы ляпнуть? Вот пример вчерашних продаж
участок в Ратомке площадью 6 соток (есть электричество, газ, водопровод) продан за 161 млн рублей (18,7 тыс. долларов)
Ратомка 6 соток- те же яйца, вид сбоку
p.s. Вы просто перепутали 17 соток и 5,5 в дачном кооперативе. Вот, вот, и вот примеры 6 соток уже с недвижимостью за 40-50 тыс. Минус недвижимость, получатся те же 20 тысяч
офлайн
sergej-123
Senior Member
|
|
6190 |
14 лет на сайте Город:
|
kitnamore:Я специально решил переделать облицовку фундамента летом в жару, чтобы похудеть
Мне кажется спортзал всё-таки получше будет
Кстати, у родственников есть огородик в Фаниполе, могу дать телефончик, лето может быть жарким...
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
15070 |
21 год на сайте Город:
|
VDub2:Big Smile, абы ляпнуть? Вот пример вчерашних продаж
участок в Ратомке площадью 6 соток (есть электричество, газ, водопровод) продан за 161 млн рублей (18,7 тыс. долларов)
Ратомка 6 соток- те же яйца, вид сбоку
эх, сказочные цены)
была б везде такая халява проблем бы не было
VDub2:Минус недвижимость, получатся те же 20 тысяч
ты эти деревянные,щитовые домики,без отопления и коммуникаций оцениваешь в 30тыс?
Sерж:VDub2, Ратомка и Зацень одни яйца?
угу
Big Smile:Приведи пример продажи участка в Зацени или Цне за 20тыс.
легко, 2 минуты гугл-поиска.
http://minsk.olx.by/iid-173906988 цены за 2 года ничуть не поменялись
http://www.silvan.by/ground.areas.html?unid=00313440368F
а вот уже нормальный участок под коттедж, цена завышена, поторговаться никто не мешает. Пилите на 3 участка, те же 20.000 за каждые 6 соток
gankov:эх, сказочные цены)
вообще-то обычные цены, что Вам мешает съездить на аукцион и купить. Аукционы постоянно проводятся.
Big Smile:без отопления и коммуникаций оцениваешь в 30тыс?
это не я оцениваю, это хозяева так оценивают
и читаем внимательнее:
Электричество есть
Газ рядом (ввод будет пару тысяч, максимум 5)
Вода холодная
Канализация центральная
что еще надо?
VDub2:вообще-то обычные цены, что Вам мешает съездить на аукцион и купить. Аукционы постоянно проводятся.
то что недавно переехал туда, где одна сотка столько стоит, а не участок.
это и мешает)
впрочем, это скорее оффтоп к данному разговору, извиняюсь что встрял.. просто читаешь 50k, и кто-то думает - ну как дорого, а сам понимаешь что за 50k первый взнос по ипотеке разве что заплатить..
pal,
ну, несколько кило точно потерял. Да и фундамент теперь красивый.
Sерж,
Легко. Один - нет, но с помощником запросто. Просто нет времени, а точнее желания его тратить на строительство своими руками.
sergej-123,
спортзал далеко, а тут вышел и пошел месить штукатурку, клей, пилить камни и прочее. Правда мне помогал брат, но больше подержи, принеси.
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26302 |
18 лет на сайте Город:
|
А вот и цены на срубы
http://realt.onliner.by/2013/03/21/vystavka-dom-2013
ЗЫ. даже Бородин там засветился.
VDub2:Big Smile, абы ляпнуть?
Согласен. Участок 10-15 соток в Бресте или около в прошлом году с коммуникациями стоил около $20К. Я лично искал. Мне офигенно подфартило, я взял значительно дешевле. Если бы не этот вариант, следующий был 18К. Само предложение участков очень сократилось.
В этом: нормальный вариант около $30К. Нормальный -- я имею ввиду, что туда можно заехать даже сейчас. И коммуникации (хотя бы основные) уже есть.
В Минске (под Минском), я думаю цены не меньше.
VDub2:легко, 2 минуты гугл-поиска.
http://minsk.olx.by/iid-173906988 цены за 2 года ничуть не поменялись
http://www.silvan.by/ground.areas.html?unid=00313440368F
а вот уже нормальный участок под коттедж, цена завышена, поторговаться никто не мешает. Пилите на 3 участка, те же 20.000 за каждые 6 соток
не совсем понятно причём здесь дачные участки,когда речь идёт о участке для строительства и обслуживания жилого дома.
только кадастровая стоимость участка в Зацени(не дачного!) будет порядка 8-10 тыс/сотка.
но для человека который считает что участок на расстоянии 10 км от МКАД равноценен такому же в городе,
я думаю сложно что-либо объяснить.
Особенно понравился перл про разделить участок.Указ АГЛ ради тебя отменят?
vic888:Согласен. Участок 10-15 соток в Бресте или около в прошлом году с коммуникациями стоил около $20К.
Ключевое слово -в Бресте. Я думаю в какой-нибудь вашей Жабинке и за 5 тыс можно купить? Как это относится к ценам возле минской кольцевой?
Big Smile:не совсем понятно причём здесь дачные участки,когда речь идёт о участке для строительства и обслуживания жилого дома.
Абсолютно ненужный спор затеяли Вы, не вижу никакого смысла продолжать дальше. Изначально речь шла про дачное товарищество и 5-6 соток. В том числе и про тот дом, который собирался купить человек за 70-80-90 тысяч (уже не помню, лень искать), он тоже расположен в ДТ. Разрешите откланяться и на будущее- читайте внимательнее, чтобы на целую страницу не разводить холиваров.
Big Smile:но для человека который считает что участок на расстоянии 10 км от МКАД равноценен такому же в городе,
я думаю сложно что-либо объяснить.
вообще-то 5 км
ну конечно, жить в 50 метрах от кольцевой- намного круче. Хотел бы посмотреть на тех умных людей, которые купят и будут строиться. Годится максимум для кафешки, но никак для проживания.
Big Smile:Особенно понравился перл про разделить участок.
специально для Вас там стоит смайлик, они обычно и ставятся, чтобы поржать