"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

А тем временем на 3-й секции залии столбики 4-го этажа.

BLUM_BLUM:

Кто может подсказать готовность дома в %? И не подскажите, были заключены договора на оставшиеся квартиры?

На 19.07.2012г. в базовых ценах 2006г. процент готовности состовляет 17%

"На 19.07.2012г. в базовых ценах 2006г. процент готовности состовляет 17%" - можете написать сколько это будет не в номинальных (базовых ценах), а реальных ценах на последнюю дату. Чтобы точно просчитать стоимость. Иначе, странные цифры получаются.

У меня в договоре стоит платежи до сентября. Последний в октябре 300$ за документы.

Цены см. в шапке, они актуальные.

Стройка однозначно до 2013. В договоре сдача стоит октябрь 2012, т.к. этот срок был определен каким-то там решением Минчегото. Т.е. в сентябре будет такое же решение о переносе, тем кто подписал договора, попросят подписать допы (можно не подписывать и потом судиться за 0,0001% в месяц).

Квартиры продают ненуждающимся, потому что вы можете заключить договор, а потом принести документы что вы нуждающийся (там вроде бы другая цена + привязана к белке). УКС привязывает цену к $ тем самым хочет избежать лишней головной боли. Продает квартиры ненуждающимся по той же причине - вы платите быстро, живыми деньгами, а не льготным кредитом, перевод денег с которого идет по % готовности дома.

Как-то так. Плюс есть информация, что УКС должен 2млрд. подрядчику, поэтому сейчас нужны денюжки что бы быстро рассчитаться с долгом. После того как долг погасят, стройка должна пойти веселее.

Написали вчера заявление. Предварительно ставят сдачу на конец второго квартала 2013. Будем надеятся, что это последний перенос, и к лету будет дом готов.Пометка "без инженерных сетей" присутствует, вопрос до сих пор не решен. Дальше будет строить Трест. Квартиру обещают с минимальной отделкой (обои, плита, санузел).

mogikanin:

наверноя я не "продвинутый пользователь", но найти на сайте http://www.realt.by., свободные квартиры в нашем доме, самостоятельно, без ссылки kvalitet так и не смогла

осилила переписку за 2012 год, С рекламой у квартала действительно косяк. На realt.by можно найти эти квартиры в рубрике не новостройка, а "квартиры" на продажу, улица Проектируемая, через агентство "Государственное риелтерское агентство". Я нашла по поиску трешек среди вторички. Это надо менять, ставить, во-первых, рекламу в долевое строительство, так как те, кто интересуются новостройками, во вторичку даже не заходят. ВО-вторых, акцент делать на сдачу с отделкой, трешка - с двумя санузлами (по остальным квартирам просто не знаю), каркасно-блочный. Цена КОНКУРЕНТОСПОСОБНАЯ для нельготников (1000 - это минимум по городу), а таких чуть меньше 2/3 (если верить вашим цифрам про 70 с чем-то квартир льготников против 170 общих). И продавать на пике риторики приближения ЧМ по хоккею и необходимости сдачи квартала под эту тему. Потенциальным покупателям говорить, что Ждановичи собираются убирать - не все это знают, а многих этот фактор рынка смущает. Рядом Комсомольское озеро, аквапарк, спортобъекты, школа, сад. Обращать внимание госструктур на это мероприятие, близость района к району ее проведения, а в случае чего настаивать на контроле и финансировании. Что важно закончить успеть не только дом, но и все отделочные, и благоустройство территории к 2014. А следовательно и вопрос сетями должен быть решен. И деньги у города должны найтись, так как это очень важно для международного реноме облика города:)). Вобщем, вкратце так.

Вот они. Рубрику надо менять однозначно. Если хотите продать побыстрее. Метражи по квартирам так же не все указаны. Не понимаю, почему, только если придерживают. По поводу указанных в объяве сроков сдачи - они ставят по документации и не могут писать отсебятину со слов чиновников. Будет официально утвержден новый срок - поменяют и в объявлении. Растяжки о продаже квартир ни на заборе, ни на доме нет. Вообще нигде ничего нет во всем байнете. (( Не случайность - не нашла бы.

http://realt.by/sale/flats/show/database/page/1/?search=eJwrLilKT ... sTGw%3D%3D

kvalitet:

И к октябрю нам (у кого не льготный кредит) тоже нужно заплатить 100%. Что делать, нужно платить, чтобы стройка двигалась.

мне в УКСе сказали, что будет перенос сроков платежей и нельготникам тоже, согласно сдаче дома, последний или 2 последних платежа уйдут на 2013 год. Ясно станет в сентябре после заседания Минисполкома и утверждения нового срока сдачи дома.

Ценники тут кто-то обсуждал. Хочется просто сказать - не в теме те, кому не актуально. Розовые очки снимаются быстро при мониторинге. И кто не имеет льгот и не строит через знакомых, родственников и т.п., а платит на общих основания, без очередей и субсидий, имея среднестатистическую семью с 1-2 детьми - тем светит ок. 1000 долл как минимум по Минску в пределах кольцевой, Мапид и иже с ними.

У меня еще вопрос- к какому ЖСПК относится 11й дом? Работники какого предприятия по льготам строят в нем?

Te@, приветствуем , надеюсь, будущих соседей. Но Ваши указания и

Te@:

Рубрику надо менять однозначно. Если хотите продать побыстрее.

немного задевают. Продажей занимается УКС, и то после многомесячных усилий будущих жильцов. Никто не сидит и не ждет, строительство нашего дома двигается только благодаря группе инициативных людей, которые не останавливаются, даже когда руки опускаются и кажется, что зашли в тупик, из которого выхода нет. Им всем огромное СПАСИБО!

Te@, По рекламе в разделе вторичного жилья: я узнавал -государственное риэлторское агенство банально экономит деньги - в разделе долевого это стоит дороже(хотя естественно оно должно там быть) . На ближайшем собрании скажу Холодинскому, чтобы он поговорил с агентством.

Te@, Вот так они и продают....

Что нового на стройке? Может есть фотографии?