Ответить
  • OlegElena Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    OlegElena Neophyte Poster Автор темы

    4

    15 лет на сайте
    пользователь #303340

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 11 сентября 2010 17:23 Редактировалось euginne, 200 раз(а).

    Дом ул.М.Богдановича, 140 в г.Минске

    Период строительства: 4 квартал 2010 г. – 2 квартал 2013 г.
    срок завершения изменен до 31 декабря 2013 г. (решение Мингорисполкома № 40 от 17.01.2013)
    строительство завершено 21 июля 2014 г.

    Застройщик: СООО «Тамбаз»
    Информация об объекте на сайте застройщика

    Viber: для подключения к чату укажите номер Вашего телефона на ветке или напишите в личные сообщения

    Товарищество собственников:

    Управляющий ТС: ГРИШАНОВИЧ Александр Владимирович
    моб.тел.+375-44-733-72-44

    e-mail:

    Главный бухгалтер: БОБРИК Илона Петровна
    моб.тел.+375-29-101-63-12
    гор.тел. +375-17-365-97-10

    Главный инженер: ЕЗЕРСКИЙ Александр Николаевич
    моб.тел. +375-29-129-99-56

    Паспортист: Елена Александровна
    моб.тел.+375-29-576-19-91

    Сантехник: БОБРОВ Павел Георгиевич
    моб.тел.+375-29-601-78-90

    Электрик: ГРАСЕВИЧ Иван Владимирович
    моб.тел.+375-29-652-03-67

    Столяр-плотник: ВЛАСОВ Сергей Вячеславович
    моб.тел.+375-29-690-29-61

    Диспетчеры/дежурные/консьержи: круглосуточно
    моб.тел. +375-44-584-57-33

    Юридический адрес: 220040 г.Минск, ул.М.Богдановича, д.140
    __________________________________________________________

    Другие организации (номера гор.тел):

    Беллифт: диспетчер 292-25-58
    аварийная 298-42-25
    нач.участка Олег Викторович 8-029-753-91-33

    Аварийные сети: 292-22-13, 292-25-68

    Районные электросети: 262-08-42

    МЧС Советского района: 288-12-05

    Энергосбыт: 293-83-19 (оплата за эл.энергию), 296-63-43 (замена счетчиков)

    Минскводоканал: 263-85-90 (вызов контролера для поверки счетчиков), 616-11-02
    266-39-85

    Отдел "Охрана" Советского района: 216-17-80 (сигнализация квартир)
    РУВД Советского района:(круглосуточно) 292-02-02, 292-95-54
    Участковый инспектор: 280-03-70

    Подключение телефона: Сервисный центр г. Минска №1 ул. Старовиленская, 87
    Консультации по услугам - 130
    Ремонт телефонных линий: 262-11-11, 210-01-80, 288-46-46

    Обслуживание домофонов (Строймир): 306-23-33 (круглосуточно), 312-16-83, 312-16-84
    8-029-665-38-98 Павел

    Пожарная сигнализация: 262-50-62, 8-029-677-07-34

    Спецавтохозяйство (вывоз мусора): диспетчер 249-92-27, 249-51-24

    Поликлиника № 30 (взрослая): вызов врача 261-16-20
    Поликлиника № 17 (детская): справочная 261-20-21, 261-21-15

    Почтовое отделение № 40: 331-52-25

    МТИС: 237-06-49, 281-99-04

    Посмотреть на карте
    ул.М.Богдановича, 140

    План квартала:

    Фотоистория строительства:

    Список заселившихся здесь - проставьте "ДА" напротив номера своей квартиры

  • LOSTO Member
    офлайн
    LOSTO Member

    223

    13 лет на сайте
    пользователь #595111

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 7 августа 2013 15:32

    В три смены арбайтен теперь бы :) авось и сдадут к НГ.

  • Prosign Senior Member
    офлайн
    Prosign Senior Member

    1120

    22 года на сайте
    пользователь #13671

    Профиль
    Написать сообщение

    1120
    # 7 августа 2013 16:05
    vsavitsky:

    Я лично раньше следующей осени при любом раскладе ремонт в новом доме делать не планироваю - дом должен устояться.

    у вас он так долго строится что уже уселся дом

  • pauls79 Senior Member
    офлайн
    pauls79 Senior Member

    1722

    14 лет на сайте
    пользователь #354344

    Профиль
    Написать сообщение

    1722
    # 7 августа 2013 16:48

    усядется, когда достроят и народ начнет заезжать :-)

  • физкульт-привет Senior Member
    офлайн
    физкульт-привет Senior Member

    1304

    16 лет на сайте
    пользователь #204859

    Профиль
    Написать сообщение

    1304
    # 7 августа 2013 17:37

    Ответы получены вполне ожидаемые.... Ни для кого не секрет что подобные ответы пишут сами же сотрудники организации дабы не создавать паники и не побуждать граждан к конкретным действиям)

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    Кто-нибудь знает НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СДАЧИ ДОМА?!!! Спасибо заранее если кто ответит конкретно.

    Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды

    Кто-нибудь знает НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СДАЧИ ДОМА?!!!

    Добавлено спустя 6 секунд

    Кто-нибудь знает НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СДАЧИ ДОМА?!!!

    Добавлено спустя 7 минут 45 секунд

    vsavitsky:

    физкульт-привет:

    Вы вполне успешно можете никогда не стать чьей-либо соседкой в этом доме!)))

    Добавлено спустя 48 секунд

    И кстати, вы просили задавать конкретные вопросы, как я вижу ответов у вас не будет..))

    физкульт-привет, а Вам никто и не обязан отвечать ни на какие вопросы. Мы же не на допросе, а на форуме клиентов Тамбаза, который еще не был замечен в списке несдавших дом вовсе. Да, есть задержкки. Всех до этого радовало движение 2эт/мес. Но кран - это не лопата, которую просто взял и заменил на новую. Понятное дело, что к концу года дом не сдадут 100%, но и говорить про годы будущего сторительства не стоит.
    Я лично раньше следующей осени при любом раскладе ремонт в новом доме делать не планироваю - дом должен устояться. Поэтому и не дергаюсь в ковульсиях, как Вы.
    Как-то так. Надеюсь ответ Вас устроит, уважаемая физкульт-привет.

    Добавлено спустя 7 минут 57 секунд

    То есть понимать вас, ВСАвитский, как то что если б вы купили себе машину в автосалоне, а вам ее не привезли, объясняя это поломкой автовоза - вы бы ничуть не расстроились и пару лет в хорошем настроении поездили б на трамвае?!))

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    И пожалуйста, больше не писать всякой чепухи, притянутой больным воображением, а отвечать по существу если есть что кому ответить. Буду рада любым конструктивным предложениям как повлиять на сроки строительства. Спасибо.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 7 августа 2013 18:05 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    физкульт-привет:

    Кто-нибудь знает НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СДАЧИ ДОМА?!!!

    вместо того, чтобы вопрошать тут по этому вопросу не поленитесь написать ЗАПРОС в Тамбаз. Вы получите официальную бумагу с ответами на Ваши вопросы. Отвечают они достаточно оперативно. И если Вас что-то в будущем не устроит, то вы вполне можете использовать эту бумагу в суде (если пойдете туда). Вы быстрее получите ответ от Тамбаза, чем на форуме. Наверняка многие писали запросы и получили ответы и просто умалчивают некоторые тонкости и нюансы в своих личных интересах. А некоторые принципиально не хотят говорить об этом на форуме, т.к. лично подсуетились для получения инфы и оторвали свои руки от клавы и написали запрос, либо лично съездили в стройотдел и побеседовали с начальством. Вобщем сделали ХОТЬ ЧТО-ТО для получения ответа, а не просто сидели на форуме и ждали ответа.

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • физкульт-привет Senior Member
    офлайн
    физкульт-привет Senior Member

    1304

    16 лет на сайте
    пользователь #204859

    Профиль
    Написать сообщение

    1304
    # 7 августа 2013 18:17

    Спасибо хотя бы за вменяемый ответ, Анна) Бумагу в тамбаз я естественно напишу, просто именно сегодня узнала что от такого понятия как "НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ СДАЧИ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА" много что зависит. Рассказали знакомые, такие же бедолаги, которые в свое время заплатили за квартиры в строящемся доме и первый год так же думали что еще пол годика и дом сдастся.)

    Добавлено спустя 5 минут 36 секунд

    Кому интересно, пусть посмотрят форум дома "Акцент" ... кстати помимо сроков сдачи там можно найти и другие вопросы, которыми стоит уже начинать себя озадачивать. Составлю список по нашему объекту и вменяемым гражданам - то есть всем ТЕМ, кто купил квартиры - будет интересно их прочесть как и получить ответы.По моему когда начинают на форуме писать "это и хорошо что дом не сдается в сроки, потому что он должен устояться" ..... это ответ из палаты номер 6)

  • Zyxel Senior Member
    офлайн
    Zyxel Senior Member

    4647

    24 года на сайте
    пользователь #358

    Профиль
    Написать сообщение

    4647
    # 7 августа 2013 19:36
  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    15 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 7 августа 2013 22:24
    физкульт-привет:

    Кому интересно, пусть посмотрят форум дома "Акцент" ...

    А почему сразу в "Акцент"? Если на кого смотреть, так давайте уже с самого начала будем смотреть - начнем с "Перспективы-Инвест", где в 2006г. должны были начать строить дом вместо гидрометцентра - котлован до сих пор, а застройщик "сидит", заглянем в 7-10 секции дома "Террастройинвеста" в Кунцевщине, в "Самоцветы" на Одоевского заглянем, в "МЖК" на Шафарнянскую и проч. и проч., не пропустим ни одну проблемную стройку!

    Я вот что думаю.. Все их проблемы от того, что они не знали про нормативный срок строительства своих домов. Как только узнают - вот стройки попрут-то! Вы бы сделали доброе дело, проинформировали "бедолаг" про это понятие. А если еще расскажите им про то, что входит и не входит в "форс-мажор", ну всё! что начнёцца!! уже могут готовиться к ремонтам..

  • pauls79 Senior Member
    офлайн
    pauls79 Senior Member

    1722

    14 лет на сайте
    пользователь #354344

    Профиль
    Написать сообщение

    1722
    # 7 августа 2013 22:47

    Нормативные сроки в данном случае можно даже не спрашивать.
    Они элементарно передвигаются при должном обосновании, а уж найти его - как два пальца ...
    Особенно в данном случае - куча пусковых комплексов, проблемы с отселением и т.п.
    Заказчик со своим проектировщиком сделают это на раз-два, т.к. они же эти сроки изначально и определяют.

  • физкульт-привет Senior Member
    офлайн
    физкульт-привет Senior Member

    1304

    16 лет на сайте
    пользователь #204859

    Профиль
    Написать сообщение

    1304
    # 7 августа 2013 22:52

    Я же просила, Евгений, не "срать" в комментах) ОТВЕЧАТЬ НА МОИ ВОПРОСЫ ПО СУЩЕСТВУ!

    Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд

    По -Прежнему: ищу таких же как я, купивших квартиры в этом доме, решать вопросы о соблюдении застройщиком хотя бы приблизительных сроков строительства! Практика показывает что рано или поздно этим придется заниматься.

  • nadiak Junior Member
    офлайн
    nadiak Junior Member

    84

    14 лет на сайте
    пользователь #401534

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 7 августа 2013 22:59

    И тем не менее, нормативный срок строительства для нашего дома - 36 месяцев и наступит он в декабре этого года.
    Лично мне тревога физкульт-привет абсолютно понятна. Как-то не нашлось "свободных" ~80 тыс. баксов, пришлось продать свою квартиру, чтобы несколько расширитья. Теперь каждый день - дорог. Ничуть не оправдываю застройщика: оторвал кусок земли в столице, взял на себя обязательства - так будь добр, выполняй! Продаешь-то далеко не по себестоимости, и не первый дом.

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18863

    22 года на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18863
    # 7 августа 2013 23:00
    физкульт-привет:

    Практика показывает что рано или поздно этим придется заниматься.

    у инвесторов тамбаза уже есть такая практика? не напомните, когда именно?

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • nadiak Junior Member
    офлайн
    nadiak Junior Member

    84

    14 лет на сайте
    пользователь #401534

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 7 августа 2013 23:01
    pauls79:

    Они элементарно передвигаются при должном обосновании, а уж найти его - как два пальца ...

    Переносятся сроки ввода в эксплуатацию, а не нормативный срок.

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд

    MD:

    у инвесторов тамбаза уже есть такая практика? не напомните, когда именно?

    Странная уверенность...
    Похоже на самоубаюкивание.

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    15 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 7 августа 2013 23:04 Редактировалось euginne, 1 раз.
    физкульт-привет:

    Я же просила, Евгений, не "срать" в комментах) ОТВЕЧАТЬ НА МОИ ВОПРОСЫ ПО СУЩЕСТВУ!

    Вам было отвечено в высшей степени - ПО СУЩЕСТВУ. Абсолютно адекватно "пустому гонянию ветра" на форуме вопросам.

    Добавлено спустя 10 минут 9 секунд

    nadiak, в общем, по сути, думаю, все согласны. Но было бы действительно - стройка обезлюдела, работы немотивированно остановлены, надо что-то предпринимать. Но ведь это не так. Любой может подъехать и посмотреть - стройплощадка завалена стройматериалами, плитами, блоками под завязку.. позволит оборудование - и стройка пойдет! (Со стороны ул.Амурской уже лежат приготовленные даже несколько арматурных диафграгм на следующие - 22-24 этажи, хотя еще 20-21-й заканчивать).

    Можно сколько угодно сострясать воздух "форс-мажорами" на форуме - ну не построят дом к осени, как не построили его к 30.06. несмотря на все эти пустопорожние "открывания всем глаз на грунты и форс-мажор".

    На самом деле, моё мнение, что серьезно может вызывать беспокойство - это отсутствие предпосылок к какому-то продвижению на месте паркинга..

  • MD Куратор team
    офлайн
    MD Куратор team

    18863

    22 года на сайте
    пользователь #6511

    Профиль
    Написать сообщение

    18863
    # 7 августа 2013 23:30
    euginne:

    На самом деле, моё мнение, что серьезно может вызывать беспокойство - это отсутствие предпосылок к какому-то продвижению на месте паркинга..

    Сначала нужно закончить стройку каркаса, чтобы могли в полной мере работать каменщики и отделочники, а в это время можно будет монолитить паркинг.

    Жизнь грустная, зато зарплата смешная
  • Zyxel Senior Member
    офлайн
    Zyxel Senior Member

    4647

    24 года на сайте
    пользователь #358

    Профиль
    Написать сообщение

    4647
    # 8 августа 2013 06:45
    euginne:

    На самом деле, моё мнение, что серьезно может вызывать беспокойство - это отсутствие предпосылок к какому-то продвижению на месте паркинга..

    +1.
    Коробку дома сделают, а заходить в него как?) БК же до сих пор не снесен! :molotok:

  • pauls79 Senior Member
    офлайн
    pauls79 Senior Member

    1722

    14 лет на сайте
    пользователь #354344

    Профиль
    Написать сообщение

    1722
    # 8 августа 2013 08:31
    nadiak:

    Переносятся сроки ввода в эксплуатацию, а не нормативный срок.

    Сроки переносятся, а срок продлевается.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    2681

    17 лет на сайте
    пользователь #148515

    Профиль

    2681
    # 8 августа 2013 08:34

    Со входом в дом действительно вопрос.... Но Тамбаз что-нить придумает. Либо паркинга вообще не будет, а к дому пристроят крыльцо, либо, соседи, придется дружно посещать спортсекцию по прыжкам с шестом ))))

    Женщина всегда будет летать. А уж на крыльях или на метле - зависит от мужчины.
  • физкульт-привет Senior Member
    офлайн
    физкульт-привет Senior Member

    1304

    16 лет на сайте
    пользователь #204859

    Профиль
    Написать сообщение

    1304
    # 8 августа 2013 09:45

    По поводу НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ.. они не переносятся - их можно действительно продлить, но как я слышала, если допсоглашение подписывается после наступления нормативного срока сдачи объекта(НССО) то компания может проиндексировать стоимость строительства!!! ..... И хоть в договоре указано что стоимость фиксированная , но такое уже происходит на практике.... Так что если у кого есть крепкий юрист - буду признательна за точные данные.)

    Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

    И по поводу 2 этажа в месяц - больше НЕ ГНАТЬ ПУРГУ! Если б такое было не исключительным случаем, мы б сейчас имели 50 этажей как минимум!

    Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд

    Вопрос старый - У КОГО БУДУТ КОНКРЕТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КАК ПОВЛИЯТЬ НА СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ?!

    Или пишите какие вопросы кого интересуют чтобы на них ответил ТАМБАЗ, отправлю письмо - вывешу скан с ответами!

  • pauls79 Senior Member
    офлайн
    pauls79 Senior Member

    1722

    14 лет на сайте
    пользователь #354344

    Профиль
    Написать сообщение

    1722
    # 8 августа 2013 10:06
    физкульт-привет:

    Вопрос старый - У КОГО БУДУТ КОНКРЕТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КАК ПОВЛИЯТЬ НА СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ?!

    Вопрос риторический и оторванный от реальности. Вы ни как не сможете повлиять на сроки строительства дома. Можно написать кучу жалоб, по ним будут совещения на разных уровнях и прочее, но это ни каким макаром не заставит застройщика строить быстрее. Пообещать он пообещает, но на практике будет так, как он запланировал и будет финансировать стройку.
    Тем более, повторюсь, в случае Тамбаза и его квартала - поводов продлевать и перепродлевать сроки хоть отбавляй.