Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

12Eddy12:

Ну вот импорт 45 и есть минус в сальдо. Хатку то купили не российские олигархи за свои кровные.

Тогда хана, строительство вносит чудовищный дисбаланс в торговое сальдо,
его нужно навсегда запретить а народец отправить жить в землянки

Только есть одно НО:

90K которые покупатель вкинул в стройку, никак до этого не были задействованы в экономике, вброс 90K в банковскую систему ослабляет давление на валютный рынок раз, а после того как государство оттяпало 50K на всяческие поборы, эти деньги проворачивают и возвращают в страну в виде экспорта услуг два.

Соответственно сальдо по товаром в минус, сальдо по услугам в вплюс. ВВП плюс, общее сальдо плюс, внутреннее потребление плюс.
Вот так-то. Экономика на пальцах, так сказать

Власти Беларуси отказались от повышения налога на долгострой в 2014 году

Ранее, власти планировали предоставить право местным властям по увеличению в десять раз ставок налога на недвижимость и земельного налога в отношении неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, и в пять раз - по объектам сверхнормативного незавершенного строительства.

Все останется на кругах своих ... поговорили, посовещались ... и хватит!

Первые площадки для строительства жилья в Минске будут выставлены на аукцион в начале 2014 года
Скоро по-500.

dojoarcher, даю подсказку для следующего раза - некоторые, даже в случае полного приостановления кредитования банками, все равно будут получать заемные средства, причем абсолютно бесплатно - в виде беспроцентных займов родственников, знакомых, работодателей. Будите этим объяснять, почему не стало попятсот.
П.С. Сети теперь завозят кассиров с Украины, там кассир 200 у.е. получает (а кассир в Максиме сидит в памперсе, кстати). И чего они едут, дурочки, ведь по данным некого джрочера у нас кассиры как с 2007 года получали 200, так получают до сих пор. С жиру от свободы видать бесятся, или чуют наступление скорого попятсот, тогда на свои 200 легко будут скупать подъездами

John.A:

Первые площадки для строительства жилья в Минске будут выставлены на аукцион в начале 2014 года
Скоро по-500.

Ну вот, строить будут еще больше,
что несомненно окажет давление на уровень цен,
к лету можно смело ожидать падения до уровня $1000-1100
так что эффект от ввода 16% кредитов окажется незначительным

dojoarcher, откуда были ресурсы на выдачу кредо в декабре 2012-июле 2013 по ставке 20-16% при ставке депо от 50 до 27 минимум? Кстати, по таким кредо разницу в ставках никто не компенсирует, компенсация предоставляется только по кредитам, выданым в соответствии с Указом №13 на основании п. 4:

Компенсация потерь открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк", связанных с предоставлением льготных кредитов гражданам, а также организациям застройщиков и заказчикам за счет собственных средств названного акционерного общества, осуществляется из средств республиканского бюджета ежемесячно в течение всего срока, на который данные кредиты предоставлены.

pyp-1979:

dojoarcher, откуда были ресурсы на выдачу кредо в декабре 2012-июле 2013 по ставке 20-16% при ставке депо от 50 до 27 минимум? Кстати, по таким кредо разницу в ставках никто не компенсирует, компенсация предоставляется только по кредитам, выданым в соответствии с Указом №13 на основании п. 4:

Компенсация потерь открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк", связанных с предоставлением льготных кредитов гражданам, а также организациям застройщиков и заказчикам за счет собственных средств названного акционерного общества, осуществляется из средств республиканского бюджета ежемесячно в течение всего срока, на который данные кредиты предоставлены.

Где раньше брали, там теперь нет. + уже оттуда должны.
Вам напомнить, где берет средства бюджет?

John.A:

nimble10, Посмотрим ещё, кому дадут этот крадзит. Раз он для нуждающихся, значит скорее всего его смогут взять только те, кто будет строиться по госзаказу.

Не путайте в 10-й раз теплое с мягким... Льготникам - льготный, нуждающимся - для нуждающихся... там все по тексту четко написано зачем домысливать? Влияние на РН имеет сам факт раздачи бабла и запуска простаивающих модернизированных КПД, всем не хватит это понятно, да на это и расчет! Я ж говорю ОЧЕРЕДЬ запустит тренд...

Privodchik, т.е. эти кредиты запустят подъем?
Когда и до каких цифирь это будет происходить по Вашему мнению?

pyp-1979:

dojoarcher, повторю еще раз специально для вас - под 20-16% использовались только собственные средства банков, бюджетом разницу между ставками рефа и ставками по депозиту не компенсировалась. Так где банки брали деньги?

Не вижу ссылки в подтверждение.

nimble10:

90K которые покупатель вкинул в стройку, никак до этого не были задействованы в экономике, вброс 90K в банковскую систему ослабляет давление на валютный рынок раз, а после того как государство оттяпало 50K на всяческие поборы, эти деньги проворачивают и возвращают в страну в виде экспорта услуг два.

Соответственно сальдо по товаром в минус, сальдо по услугам в вплюс. ВВП плюс, общее сальдо плюс, внутреннее потребление плюс.
Вот так-то. Экономика на пальцах, так сказать

Тут нужно считать.Эти деньги могли уже крутиться на депо. Далее, сколько товарищ даст своими, а сколько придется дать кредитом.
Произведут цемент, закупят арматуру, купят топливо и прочее - платить нужно валютой.
+ сколько распилят прикорытники и сами застройщики(в бюджет это явно не пойдет).

Нужно считать

И далее, бюджет будут рассматривать завтра. Как рассмотрят, тогда и будем видеть, что, сколько и куда.