УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
19/02/2014 состоялось пятое собрание уполномоченных домов 6 и 8.
Планировалось, что на собрании будет принято решение по установке видеонаблюдения в домах 6 и 8, спутниковых тарелок на крышах домов, так как проекты и предложения были готовы, а так же должна была состояться передача заключительного отчета Ревизионной комиссии Председателю.
В 18:30 уполномоченные прибыли к дому №8 и обнаружили, что дверь помещения ТСЖ заперта и Председатель отсутствует.
По телефону Председатель заявил, что он сегодня отсутствует, так как его рабочее время закончилось и тем более он не признает данные собрания уполномоченных и не видит смысла в них участвовать.
На вопрос уполномоченных: «Почему он не сообщил о своем решении заранее?» Председатель ответил, что не обязан это делать.
На требование уполномоченных приехать и осуществить доступ в помещение ТСЖ, которое является собственностью всех жильцов, Председатель Шинкевич А.Н. ответил отказом и сказал, что уполномоченные могут явиться к нему завтра в рабочее время.
Это не помешало уполномоченным провести собрание в установленном законом порядке. Конечно же, все вопросы, которые планировались к утверждению, были временно отброшены, т.к. не имеет смысла принимать решения, если они не исполняются Председателем.
Учитывая, что на момент голосования по выборам уполномоченных, застройщик ИООО «Белинтерросинвест» владел большой долей собственности в домах 6 и 8, застройщик выдвинул свои 3 кандидатуры в состав уполномоченных.
Эти уполномоченные являются жильцами наших домов, но работают на застройщика. Тем самым при любом голосовании они поддерживали позицию застройщика, но когда поняли, что их доля голосов меньше, чем доля голосов других уполномоченных, и ознакомились с отчетом ревизионной комиссии, приняли решение бойкотировать собрания, и не признавать их.
Наши уполномоченные не имеют претензий к уполномоченным от застройщика, они наши соседи и порядочные люди, они находятся не в самой выгодной ситуации, так как им приходиться исполнять прямые указания застройщика, которые им лучше исполнять хоть они и напрямую перечат их заинтересованности, как жильцов нашего комплекса.
Отказ уполномоченных застройщика от участия в собраниях не мешает нашим уполномоченным проводить законные собрания и принимать решения на каждом 2-м собрании, т.к. в соответствии с законодательством на втором собрании кворум не требуется, если его не было на первом.
Поэтому собрание уполномоченных остается легитимным и будет действовать дальше.
Для сведения всех жильцов – Председатель Шинкевич А.Н. написал запрос в Администрацию Центрального района, чтобы попытаться признать некоторых наших уполномоченных, выбранными нелегитимно. Получившийся ответ, только подтвердил легитимность уполномоченных, хотя Председатель использует этот ответ как легенду о несостоятельности уполномоченных, вводя жильцов в заблуждение.
Дело в том, что на некоторых наших уполномоченных собственность не оформлена, т.к. она оформлена на их жен и они представляют их интересы по доверенности заверенной нотариально.
С письмом можно ознакомиться у Председателя, но краткий смысл таков:
Вопрос Председателя в Администрацию – «Могут ли данные граждане быть уполномоченными, если они не собственники?»
Ответ Администрации – «Не могут, если они не являются участниками совместного домовладения.»
А они – являются = могут быть уполномоченными.
Данную информацию, было решено представить всем жильцам, только для того, чтобы жильцы четко понимали, что пытается им навязать Председатель, хотя это письмо не понесло бы никакого ущерба, будь оно и не в пользу наших уполномоченных, так как данный орган не имеет права трактовки этого вопроса, а конечная инстанция – суд.
Другими словами Председатель Шинкевич А.Н. всеми силами старался избавиться от уполномоченных, т.е. избавиться от какого либо контроля.
Препятствовал уполномоченным в приведений устава ТСЖ в соответствие с действующим законодательством. А сейчас, когда все варианты были исчерпаны, пытается препятствовать уполномоченным в законном проведении собраний уполномоченных.
В итоге, та проблема, которая стояла перед жильцами еще с момента сдачи первого дома, т.е. не корректное исполнение Председателем своих полномочий, введение жильцов в заблуждение по многим вопросам, и не соблюдение интересов собственников, сейчас переросла в проблему №1 для нашего жилого комплекса.
Председатель Шинкевич А.Н. является «ставленником» и бывшим сотрудником застройщика ИООО «Белинтерросинвест», он четко исполняет поручения застройщика, которые выгодны только застройщику, но не собственникам. Многие смогли лично убедиться в этом на первом официальном собрании в ноябре.
Недоделки не исправляются, вступительные взносы покрывают затраты застройщика. Наши деньги, которые были потрачены на ТСЖ до сдачи домов, нам не возвращены. Имущество, принадлежащее собственникам до сих пор не передано на баланс ТСЖ.
Дома сдаются и подписываются Председателем с огромными недочетами.
Председатель, является наемным лицом, а все собственники – «учредители», тем не менее, в нарушение закона, Шинкевич А.Н. распоряжается деньгами и имуществом жильцов по собственному желанию.
Занимается самоуправством, превышает свои должностные полномочия и ведет растрату не принадлежащих ему денежных средств, не имея утвержденной собранием сметы расходов.
После выбора уполномоченных, выбора ревизионной комиссии, проведения первых четырех собраний, на которых решались многие насущные вопросы, наши уполномоченные рассчитывали на конструктивное сотрудничество с Председателем Шинкевичем А.Н. и улучшение условий проживания в наших домах.
Но после некоторых фактов нарушения принятых решений уполномоченных о необоснованных тратах денежных средств, игнорирования и неподчинения собранию уполномоченных (т.е. неподчинению всем собственникам, которые платят Шинкевичу А.Н. заработную плату), было принято решение об увольнении Шинкевича А.Н.
19/02/2014 был подписан протокол 5-го собрания уполномоченных, в котором единогласно «ЗА» было проголосовано об увольнении Шинкевича А.Н.
На этом же собрании ревизионной комиссией было представлено конечная подписанная редакция заключения проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2013 год.
Пожалуйста, ознакомьтесь с Заключением здесь.
Пожалуйста, ознакомьтесь с Протоколом здесь.
Сегодня, 20/02/2014 Председателю Шинкевичу А.Н. под роспись было вручено Уведомление об увольнении.
Пожалуйста, ознакомьтесь с Уведомлением здесь.
Важной задачей для всех нас, является хорошая кандидатура нового Председателя.
Если у Вас есть кандидатура, пожалуйста, связывайтесь с нашими уполномоченными, либо пишите на форуме, и они с Вами свяжутся, либо звоните : +375 29 663-66-20(Виталий).
Всего Хорошего!
вы шутите?
